MANSION LIBRARY

ライオンズシティ府中

ライオンズシティ府中を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「府中」駅 徒歩9分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市八幡町2丁目5番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 間取り

    1DK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ府中周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,196万円

    172.1万円/坪

    ～

    1,270万円

    182.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    8,675円/坪

    ～

    6.6万円

    9,588円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ府中を当社で売却するメリット

ライオンズシティ府中の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1233万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/09 14:56
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/09 14:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】まず特急がとまる。駅も、駅周辺も、とても綺麗です。家賃はやや高目？でも住みやすいし、利便性は文句ないし、都内でも、非常にいい街だと思いますよ。
トイレがもう少し綺麗になれば、なおさら良いのでは。家賃なとが高いといえば高い。多摩地域にしてはあたり前ですが、他より高目です
周辺環境

5.0
改札でてすぐに、色んなショップがある。京王ストアにケーキ屋に花屋にコンビニにスタバに京王アートマン(ダイソーあり)に、と。駅周辺も徒歩数分で、映画館、薬局や雑貨屋、服屋に靴屋、八百屋とほぼ何でも揃っている。駅京王線の多摩地域では、1番大きな駅ではないかと。外国人が多いです。中国人か韓国人か。メジャーでない道や店でも、ほぼ毎回、日本語ではない方と遭遇します。あと、良くパトカーが走ってます(笑) でも、夜遅くに女性1人で歩いていても、全く身の聴けを感じません(23時頃でも普通に出かけられます) 基本、のんびりした街です。
高齢者の方向けのお店が殆どないです。それが非常に残念パトカーが良く走って、たまに睡眠障害があるくらい(笑)
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
スタバがあるし、駅周辺のビル(大きいので4~5つくらいある)には、飲食店がゴロゴロとあります。ミスドやケンタなどお馴染みの店から、ちゃんとしたレストランまで、多種あります。
若者が多いのど、たまに賑やかすぎてうるさいくらいでせ
暮らし・子育て

5.0
いつも市内の防災無線で、「下校の時刻になりました。かけがえのない子供達の命を、みんなで守りましょう」みたいな放送がかかります(笑) 市内の歩道も幅が広い所が多いので、交通事故などの心配も他より軽減できるのでは
下校中の子供や、ショッピング施設を利用する子供など、子供の声が気になる方には住みにくい街です。とにかく子供がうるさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】まず特急がとまる。駅も、駅周辺も、とても綺麗です。家賃はやや高目？でも住みやすいし、利便性は文句ないし、都内でも、非常にいい街だと思いますよ。
    周辺環境

    5.0
    改札でてすぐに、色んなショップがある。京王ストアにケーキ屋に花屋にコンビニにスタバに京王アートマン(ダイソーあり)に、と。駅周辺も徒歩数分で、映画館、薬局や雑貨屋、服屋に靴屋、八百屋とほぼ何でも揃っている。駅京王線の多摩地域では、1番大きな駅ではないかと。外国人が多いです。中国人か韓国人か。メジャーでない道や店でも、ほぼ毎回、日本語ではない方と遭遇します。あと、良くパトカーが走ってます(笑) でも、夜遅くに女性1人で歩いていても、全く身の聴けを感じません(23時頃でも普通に出かけられます) 基本、のんびりした街です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    スタバがあるし、駅周辺のビル(大きいので4~5つくらいある)には、飲食店がゴロゴロとあります。ミスドやケンタなどお馴染みの店から、ちゃんとしたレストランまで、多種あります。
    暮らし・子育て

    5.0
    いつも市内の防災無線で、「下校の時刻になりました。かけがえのない子供達の命を、みんなで守りましょう」みたいな放送がかかります(笑) 市内の歩道も幅が広い所が多いので、交通事故などの心配も他より軽減できるのでは
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/22 18:57
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/22 18:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【府中駅に対する口コミ】すべての線がとまるので、急ぎたい時もべんり！おとなに人気のおみせがたくさん入っていて良かった！
強いて言えば駅が広くて迷う可能性があってこまる。全体的に高く、学生には少し不便かなと感じた。
周辺環境

5.0
駅の近くにいろいろな建物が建っていてあそべた！人も多くにぎわっていて治安もとても良かった!
逆に建物しかなくて公共施設がとても少なかった。都心部でごみが多くみられて印象が悪かった。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
たてもののなかにいろいろなお店が入っていた。
ある場所にしか飲食店がはいっていなく、不便。
暮らし・子育て

3.0
大きな駅だけあってエレベーターがあって便利!
学校も少なくて子育て環境ではないと感じた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【府中駅に対する口コミ】すべての線がとまるので、急ぎたい時もべんり！おとなに人気のおみせがたくさん入っていて良かった！
    周辺環境

    5.0
    駅の近くにいろいろな建物が建っていてあそべた！人も多くにぎわっていて治安もとても良かった!
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    たてもののなかにいろいろなお店が入っていた。
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな駅だけあってエレベーターがあって便利!
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/27 13:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/27 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】新宿方面にダイレクトで電車で行ける所がメリットです。電車でのインフラでは新宿方面に行きやすく、家賃も比較的安くて住みやすいのがメリットです。
強いて挙げれば、車でも電車同様行きやすくなってくれれば良くなると思います。強いて挙げれば、車での移動が中々分かりにくい所があるので、そこら辺を改善してもらえれば更に良くなると思います。
周辺環境

4.0
やはり競馬場が有名で、他には無いアピールポイントで魅力的だと感じています。あまり不満な点は無くて、ゆっくりと住みやすい所がメリットだと思います。
強いて挙げれば、夜遅くまで緊急で診療してもらえる場所が増えてくれれば更に良くなると思います。強いて挙げれば、夜暗い時には怖い印象があるので街灯を増やしてもらえると更に良くなると思っています。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺には、様々な独自性のある飲食店が多いのがメリットです。
強いて挙げれば、駅から離れた場所には飲食店が少ないイメージがあるので、駅周辺と同じぐらい増えてくれれば更に良くなると思っています。
暮らし・子育て

4.0
比較的娯楽面や公園など家族でゆっくりと休める場所が多いのがメリットだと思います。
強いて挙げれば、緊急時に相談出来る場所が増えてくれれば更に良くなると思っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】新宿方面にダイレクトで電車で行ける所がメリットです。電車でのインフラでは新宿方面に行きやすく、家賃も比較的安くて住みやすいのがメリットです。
    周辺環境

    4.0
    やはり競馬場が有名で、他には無いアピールポイントで魅力的だと感じています。あまり不満な点は無くて、ゆっくりと住みやすい所がメリットだと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺には、様々な独自性のある飲食店が多いのがメリットです。
    暮らし・子育て

    4.0
    比較的娯楽面や公園など家族でゆっくりと休める場所が多いのがメリットだと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/29 23:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/29 23:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。商品の値段が高いところもあります？安いところもあります
駅の少し古い感改札を通り待つところに行くと、ちょっと古い感じがします駅チカは結構値段が高いと思います？安いところもあるとも言います
周辺環境

4.0
買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。人の愛想が結構いい方だと思います？安心出来ます
色々ありすぎて、迷ったりしますが慣れたら安心です昔に母にあげるものを窃盗されそうになりましたが、どうしましたか？と言うと離れていきました
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
レストランなどが豊富でいいと思ういます？
府中駅からなら少し移動か大変だと思います
暮らし・子育て

5.0
近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね
人が多いので感染症なのがきになるところです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】色々な、入口や、お店などがあり凄く豊富です、駅の近くにも建物が色々あるのでショッピングなども出来ます。商品の値段が高いところもあります？安いところもあります
    周辺環境

    4.0
    買い物かできる所かいっぱいあるので楽です。人の愛想が結構いい方だと思います？安心出来ます
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    レストランなどが豊富でいいと思ういます？
    暮らし・子育て

    5.0
    近いと色々あり楽です。東府中駅も近いのでいいですね
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 15:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 15:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【府中駅に対する口コミ】特急が止まるので都心までのアクセスがいいです。徒歩圏内に府中本町駅があるので、立川、川崎方面にも出やすいです。駅前は再開発が進み、ル・シーニュやミッテンなどの商業施設が営業し、賑わっています。近くに大国魂神社があり、神聖な雰囲気を楽しむこともできます。
駅前の飲食店はチェーン店ばかりですぐに飽きます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【府中駅に対する口コミ】特急が止まるので都心までのアクセスがいいです。徒歩圏内に府中本町駅があるので、立川、川崎方面にも出やすいです。駅前は再開発が進み、ル・シーニュやミッテンなどの商業施設が営業し、賑わっています。近くに大国魂神社があり、神聖な雰囲気を楽しむこともできます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ府中の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1R 北 24.57㎡ 2.82㎡ 1,680万円 226万円
2023年1月 5階 1K 北 23.24㎡ 2.82㎡ 950万円 135万円
2022年12月 5階 1DK 北 23.24㎡ 2.82㎡ 994万円 141万円
2022年12月 9階 3LDK 63㎡ 18.5㎡ 3,880万円 204万円
2022年11月 4階 1K 北 23.24㎡ 2.82㎡ 1,180万円 168万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ府中の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      24.57㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      226万円

2023年1月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      135万円

2022年12月

    • 5階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      994万円

    • 坪単価

      141万円

2022年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      63㎡

    • バルコニー面積

      18.5㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      204万円

2022年11月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.24㎡

    • バルコニー面積

      2.82㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      168万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ府中の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ府中の売買相場 緑線 ＝ 府中市八幡町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ府中の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 5階 3DK 西 52.12㎡ 130,000円 8,245円 0円 130,000円 130,000円 0円
2023年3月 2階 1DK 北 23.24㎡ 75,000円 10,668円 6,000円 0円 0円 0円
2022年10月 4階 1DK 北 23.24㎡ 55,000円 7,824円 6,000円 0円 0円 0円
2020年8月 5階 3DK 西 52.12㎡ 130,000円 8,245円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年12月 2階 1DK 23.24㎡ 75,000円 10,668円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ府中の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,245円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,668円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      7,824円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 5階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      8,245円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.24㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      10,668円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ府中の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ府中の賃料相場 緑線 ＝ 府中市八幡町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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