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目黒ビューグリーン

目黒ビューグリーンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩3分 JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線

  • 所在地

    東京都品川区上大崎3丁目10番58号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1979年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    804万円

    295.5万円/坪

    ～

    853万円

    313.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.2万円

    11,890円/坪

    ～

    3.5万円

    13,141円/坪

  • 表面利回り

    4.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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目黒ビューグリーンを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

829万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/30 14:35
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/30 14:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は山手線、メトロ南北線、三田線、目黒線と、多くの路線が交わる駅なので、アクセスがとても良い。 愛知の実家に帰省することも多いので、新幹線の品川駅から2駅で来れるのも魅力のひとつ。今の住んでいる住居がたまたまお値打ちだったので、個人的には非常にコスパがよい。 ただ、もう少し商店街が充実してくれて、価格帯も低めのお店が増えてくれると尚うれしい。
山手線とその他の路線の改札までに少し距離がある。そこまで大変ではないが、この距離が不便に感じる時もある。部屋の広さやオートロックなど、物件の条件を上げれば家賃は結構高い。今の住んでいる物件と同じ条件でも、今の物件以外はプラス3～5万円はいくような感じがした。 一般的には家賃の高いエリアなので、誰から見てもコスパが良いとは限らないと思う。
周辺環境

4.0
駅直結でアトレがあり、スーパーやユニクロ、無印といった、生活必需品から日用品まで揃うのがうれしい。 近くにダイソーやドンキもあるので結構便利。悪いと感じたことはない。 三軒茶屋の駅近くにいたときは、金曜夜～土曜朝にかけての酔っぱらいの多さにひいたが、目黒駅ではそれがない。 飲み屋は多いけれど、そこで飲んでいるお客さんの層は比較的落ち着いている印象。
スーパーが、全体的に少し割高で品ぞろえが少ない印象。大型スーパーや、もう少し価格帯を抑えたスーパーが近くにあると尚嬉しい。危険を感じたことがないので特にないが、駅からの帰り道に夜は暗い道もあるので、子供一人は危ないと感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
おいしいお店がいくつかあり、飲食店は充実している印象。飲み屋が多く、目黒オフィス勤務のサラリーマンの人が利用している感じがする。
チェーン店や、リーズナブルなお店は少ない印象。週2日以上外食してしまうと、出費がかさんでしまう。
暮らし・子育て

4.0
保育園はそこまで数が多いわけではないけれど、少なくもない。 子育て世帯が比較的多く、公園も近くはないがそれなりにある。 目黒川沿いには大型のスポーツ施設もあり、遊べる場所は充実している。
広い公園までは少し距離がある。お散歩しながら歩いて向かうこともできるし、苦になるほどの距離ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は山手線、メトロ南北線、三田線、目黒線と、多くの路線が交わる駅なので、アクセスがとても良い。 愛知の実家に帰省することも多いので、新幹線の品川駅から2駅で来れるのも魅力のひとつ。今の住んでいる住居がたまたまお値打ちだったので、個人的には非常にコスパがよい。 ただ、もう少し商店街が充実してくれて、価格帯も低めのお店が増えてくれると尚うれしい。
    周辺環境

    4.0
    駅直結でアトレがあり、スーパーやユニクロ、無印といった、生活必需品から日用品まで揃うのがうれしい。 近くにダイソーやドンキもあるので結構便利。悪いと感じたことはない。 三軒茶屋の駅近くにいたときは、金曜夜～土曜朝にかけての酔っぱらいの多さにひいたが、目黒駅ではそれがない。 飲み屋は多いけれど、そこで飲んでいるお客さんの層は比較的落ち着いている印象。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    おいしいお店がいくつかあり、飲食店は充実している印象。飲み屋が多く、目黒オフィス勤務のサラリーマンの人が利用している感じがする。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園はそこまで数が多いわけではないけれど、少なくもない。 子育て世帯が比較的多く、公園も近くはないがそれなりにある。 目黒川沿いには大型のスポーツ施設もあり、遊べる場所は充実している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
目黒ビューグリーンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年5月 4階 2LDK 東 93.79㎡ 不明 8,400万円 296万円
SALES HISTORY
目黒ビューグリーンの
中古での売却・購入相場履歴

2021年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,400万円

    • 坪単価

      296万円

更新日：

SALES TRANSITION
目黒ビューグリーンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 目黒ビューグリーンの売買相場 緑線 ＝ 品川区上大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
目黒ビューグリーンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 5階 1LDK 北東 64.64㎡ 260,000円 13,297円 0円 520,000円 260,000円 0円
2023年6月 5階 1LDK 北東 64.63㎡ 260,000円 13,299円 0円 520,000円 260,000円 0円
2022年6月 3階 3LDK 南東 80.37㎡ 265,000円 10,900円 0円 530,000円 265,000円 0円
2021年6月 5階 1LDK 北東 64.63㎡ 230,000円 11,764円 20,000円 460,000円 230,000円 0円
2018年6月 4階 2LDK 93.79㎡ 340,000円 11,984円 0円 680,000円 340,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
目黒ビューグリーンの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.79㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,297円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.79㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      13,299円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      520,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.79㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      10,900円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      530,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.79㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,764円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      93.79㎡

    • 賃料

      340,000円

    • 坪単価

      11,984円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      680,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
目黒ビューグリーンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 目黒ビューグリーンの賃料相場 緑線 ＝ 品川区上大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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