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ベルエール梶が谷

ベルエール梶が谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「桜新町」駅 バス7分 東急田園都市線
    「梶が谷」駅 バス10分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区西野川1丁目26番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    12戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 間取り

    2DK ～ 3DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルエール梶が谷周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    885万円

    59.8万円/坪

    ～

    940万円

    63.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ベルエール梶が谷を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

913万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

田園好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2012/12/23 13:03
田園好きさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2012/12/23 13:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【桜新町駅に対する口コミ】最寄り駅がどこと言いづらい位置にあります。私は仕事の関係上北山田まで向かっていますが20分くらいかかります。一般的には都心に向かうと思うので梶ヶ谷駅が良いでしょう。そちらもバスで20分程度です。何れの駅も丘にあるため坂道がおおく道が複雑な為歩いていくには少々きついかと思います。
駅アクセスがもう少し良いと助かります。駅までの距離自体はそれほどないのですがまっすぐ向かえる道がなく、坂が多いため迷いやすいです。人を案内するときもバスかタクシーが無難です。
周辺環境

4.0
周囲は坂の上の静かな住宅街といったイメージです。坂下に若干広めの道がありますがカーブが多くあまり車が通っていない為基本的に静かです。そちらの道にコンビニがあるので便利です。学校なども近くにあるのですがやはり道がまっすぐしていない為、思いの他時間をとられます。
外観・共用部

2.0
坂の上から入る為、上にエントランスがあり下へ降りていく特殊な構造になっています。メンテナンスが少々きになり外観は多少荒れています。壁ヒビやマンション名看板が汚れていて良いイメージではないです。エントランス等はコンパクトにまとめられていて悪くないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりが良く、他の建物が視界に入らないのが良いです。丘にあるお陰で隣地とも離れています。建物内はともかく他の住宅とで音などの問題になる事はないです。設備は若干の古さを感じますが不自由なほどではないです。

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買い物・食事

3.0
大通りを挟んだ先に日用品も取り扱うスーパーがあります。それなりに距離はありますが一番便利です。近所はコンビニか小さな商店がメインになります。もう少し外食出切る所もあればいいなぁとは思いますがとりあえず買い物できない訳ではないです。
暮らし・子育て

4.0
坂が多く子育てには不適かなと最初は思ったのですが坂の先に小中と学校があります。徒歩5分程度なので便利です。また、区の出張所も近所にあるため行政関係も楽です。子育て環境的にはよい方だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【桜新町駅に対する口コミ】最寄り駅がどこと言いづらい位置にあります。私は仕事の関係上北山田まで向かっていますが20分くらいかかります。一般的には都心に向かうと思うので梶ヶ谷駅が良いでしょう。そちらもバスで20分程度です。何れの駅も丘にあるため坂道がおおく道が複雑な為歩いていくには少々きついかと思います。
    周辺環境

    4.0
    周囲は坂の上の静かな住宅街といったイメージです。坂下に若干広めの道がありますがカーブが多くあまり車が通っていない為基本的に静かです。そちらの道にコンビニがあるので便利です。学校なども近くにあるのですがやはり道がまっすぐしていない為、思いの他時間をとられます。
    外観・共用部

    2.0
    坂の上から入る為、上にエントランスがあり下へ降りていく特殊な構造になっています。メンテナンスが少々きになり外観は多少荒れています。壁ヒビやマンション名看板が汚れていて良いイメージではないです。エントランス等はコンパクトにまとめられていて悪くないです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりが良く、他の建物が視界に入らないのが良いです。丘にあるお陰で隣地とも離れています。建物内はともかく他の住宅とで音などの問題になる事はないです。設備は若干の古さを感じますが不自由なほどではないです。
    買い物・食事

    3.0
    大通りを挟んだ先に日用品も取り扱うスーパーがあります。それなりに距離はありますが一番便利です。近所はコンビニか小さな商店がメインになります。もう少し外食出切る所もあればいいなぁとは思いますがとりあえず買い物できない訳ではないです。
    暮らし・子育て

    4.0
    坂が多く子育てには不適かなと最初は思ったのですが坂の先に小中と学校があります。徒歩5分程度なので便利です。また、区の出張所も近所にあるため行政関係も楽です。子育て環境的にはよい方だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルエール梶が谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年8月 3階 2DK 南 48.23㎡ 4.25㎡ 880万円 60万円
2019年5月 3階 2DK 南 51㎡ 不明 880万円 57万円
2019年4月 3階 2DK 南 51㎡ 不明 980万円 64万円
2016年1月 2階 3DK 南 100.61㎡ 25.04㎡ 1,590万円 52万円
2016年1月 2階 3DK 南 53.53㎡ 5.17㎡ 1,590万円 98万円
SALES HISTORY
ベルエール梶が谷の
中古での売却・購入相場履歴

2020年8月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.23㎡

    • バルコニー面積

      4.25㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      60万円

2019年5月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      57万円

2019年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      64万円

2016年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      100.61㎡

    • バルコニー面積

      25.04㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      52万円

2016年1月

    • 2階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.53㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      98万円

更新日：

SALES TRANSITION
ベルエール梶が谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ベルエール梶が谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区西野川の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルエール梶が谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年3月 3階 2DK 南 51㎡ 80,000円 5,186円 3,000円 80,000円 80,000円 0円
2019年2月 3階 2DK 南 51㎡ 88,000円 5,704円 2,000円 88,000円 88,000円 0円
2019年2月 3階 2DK 南 51㎡ 90,000円 5,834円 0円 90,000円 90,000円 0円
2019年1月 3階 2DK 南 51㎡ 96,000円 6,223円 0円 96,000円 96,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルエール梶が谷の
中古での賃料相場履歴

2019年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.53㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      5,186円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.53㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      5,704円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.53㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      5,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.53㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      6,223円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ベルエール梶が谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ベルエール梶が谷の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区西野川の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 川崎店
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