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グランディコア中野弥生町

グランディコア中野弥生町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中野富士見町」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都中野区弥生町4丁目36番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1992年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランディコア中野弥生町周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,872万円

    299.3万円/坪

    ～

    9,421万円

    317.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.4万円

    7,563円/坪

    ～

    24.7万円

    8,359円/坪

  • 表面利回り

    3.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランディコア中野弥生町を当社で売却するメリット

グランディコア中野弥生町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9147万円

参考相場価格の試算条件

  • 98平米(約29.65坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/03/24 09:53
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/03/24 09:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿までのアクセスが良い。盲腸線のため、人がそこまで乗っていない。
中野坂上で乗り換える必要がある。電車の長さが短く、人が多く乗っているときに混雑がひどい場合がある。
周辺環境

4.0
周辺は閑静な住宅街である。スーパー、コンビニも近くにあり、小、中学校も徒歩5分圏内である。大きな公園も近くにある。
隣が児童館であるため、五月蝿いときが稀にある。
外観・共用部

3.0
管理人が常駐しており、環境が整えられている。外観も悪くない。
エレベーターが遅い。宅配BOXもない。駐車場も埋まっている。
お部屋の仕様・設備

5.0
最上階に住んでいたが、日当たりが良い。トイレも2つあり、部屋数も多い。室内段差も少なく、収納も十分にある。

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買い物・食事

4.0
スーパー、コンビニが近くにある。物価も高くない。商店街も徒歩圏内にある。
大型のスーパーは周辺にない。飲食店もファミリーレストランが1件あるが、他にめぼしいものは少ない。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園、小学校、中学校ともに近くにある。隣に学童保育を行なっている福祉作業所があるため、共働きでも安心。イベントもそこで行われている。民度は良い。大型の公園もある。
総合病院が近くにあったが、移転してしまったため、周辺に病院は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】新宿までのアクセスが良い。盲腸線のため、人がそこまで乗っていない。
    周辺環境

    4.0
    周辺は閑静な住宅街である。スーパー、コンビニも近くにあり、小、中学校も徒歩5分圏内である。大きな公園も近くにある。
    外観・共用部

    3.0
    管理人が常駐しており、環境が整えられている。外観も悪くない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    最上階に住んでいたが、日当たりが良い。トイレも2つあり、部屋数も多い。室内段差も少なく、収納も十分にある。
    買い物・食事

    4.0
    スーパー、コンビニが近くにある。物価も高くない。商店街も徒歩圏内にある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園、小学校、中学校ともに近くにある。隣に学童保育を行なっている福祉作業所があるため、共働きでも安心。イベントもそこで行われている。民度は良い。大型の公園もある。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/08 14:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/08 14:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

無評価
建物内に猫が住みつき、うろついています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    建物内に猫が住みつき、うろついています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くにスーパーがあるので買い物をして帰るのに便利です。 新宿に15分程度で着けるため、アクセスは良い方だと思います。 駅の入り口は狭く、すぐ道路が面しているため若者の溜まり場になりにくいのも良いです。
どこに出かけるにしろ、中野坂上で乗り換えなければならないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くにスーパーがあるので買い物をして帰るのに便利です。 新宿に15分程度で着けるため、アクセスは良い方だと思います。 駅の入り口は狭く、すぐ道路が面しているため若者の溜まり場になりにくいのも良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/04/27 23:05
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/04/27 23:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野富士見町駅に対する口コミ】最寄り駅の中野富士見町駅まで徒歩5分程度と非常に近い。
中野富士見町は盲腸線であるため、列車の本数が若干すくない。
周辺環境

5.0
周辺は閑静な住宅街で騒がしいと思ったことは少ない。
隣が児童館であるため、多少子どもの声が木になる人はいるかもしれない。
外観・共用部

5.0
基本的に管理人が常に在室しており、エントランスもきれいかつ、セキュリティ面も安心である。
特にないがエレベーターが遅く、階段を使ったほうが早いくらいである。
お部屋の仕様・設備

5.0
築数十年経っている聞いたが、特にそれを感じさせるような古さはない。

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買い物・食事

4.0
徒歩5分圏内にコンビニとスーパーマーケットがある。
商店街は少し遠くになってしまう。総合的な商業施設は近くにはない。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校ともに近い。児童館も隣にある。
ちょうど学区の境目であるため、越境して近い中学校に行くか、徒歩20分くらいの中学校に行くか悩んだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野富士見町駅に対する口コミ】最寄り駅の中野富士見町駅まで徒歩5分程度と非常に近い。
    周辺環境

    5.0
    周辺は閑静な住宅街で騒がしいと思ったことは少ない。
    外観・共用部

    5.0
    基本的に管理人が常に在室しており、エントランスもきれいかつ、セキュリティ面も安心である。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築数十年経っている聞いたが、特にそれを感じさせるような古さはない。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5分圏内にコンビニとスーパーマーケットがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校ともに近い。児童館も隣にある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランディコア中野弥生町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3SLDK 南 99.57㎡ 21.96㎡ 8,680万円 288万円
2024年3月 2階 3SLDK 北 99.57㎡ 21.96㎡ 8,680万円 288万円
2024年3月 2階 3SLDK 北 99.57㎡ 21.96㎡ 8,880万円 295万円
2024年2月 1階 3SLDK 南 99.57㎡ 21.96㎡ 8,880万円 295万円
2024年2月 1階 3SLDK 南 99.57㎡ 21.96㎡ 8,980万円 298万円
SALES HISTORY
グランディコア中野弥生町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.57㎡

    • バルコニー面積

      21.96㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      288万円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 北

    • 専有面積

      99.57㎡

    • バルコニー面積

      21.96㎡

    • 販売価格

      8,680万円

    • 坪単価

      288万円

2024年3月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 北

    • 専有面積

      99.57㎡

    • バルコニー面積

      21.96㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      295万円

2024年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.57㎡

    • バルコニー面積

      21.96㎡

    • 販売価格

      8,880万円

    • 坪単価

      295万円

2024年2月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.57㎡

    • バルコニー面積

      21.96㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      298万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランディコア中野弥生町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランディコア中野弥生町の売買相場 緑線 ＝ 中野区弥生町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランディコア中野弥生町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3SLDK 南 122.68㎡ 270,000円 7,276円 15,000円 270,000円 270,000円 0円
2023年2月 3階 2LDK 南 61.04㎡ 165,000円 8,936円 15,000円 165,000円 247,500円 0円
2022年10月 3階 2LDK 南 61.04㎡ 160,000円 8,665円 15,000円 160,000円 240,000円 0円
2021年10月 5階 3SLDK 南 122.68㎡ 265,000円 7,141円 15,000円 265,000円 265,000円 0円
2021年4月 5階 2LDK 南 66.1㎡ 160,000円 8,002円 15,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランディコア中野弥生町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.57㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      7,276円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.57㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,936円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      247,500円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,665円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.57㎡

    • 賃料

      265,000円

    • 坪単価

      7,141円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      265,000円

    • 礼金

      265,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      99.57㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,002円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランディコア中野弥生町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランディコア中野弥生町の賃料相場 緑線 ＝ 中野区弥生町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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