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リエス東百合丘

リエス東百合丘を当社で売却するメリット

リエス東百合丘 外観

外観

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リエス東百合丘 エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • リエス東百合丘 外観

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    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 バス10分 小田急小田原線　小田急多摩線
    「宮前平」駅 バス12分 東急田園都市線
    「生田」駅 バス13分 小田急小田原線
    「たまプラーザ」駅 バス15分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区東百合丘3丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,431万円

    103.1万円/坪

    ～

    2,581万円

    109.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.1万円

    4,301円/坪

    ～

    11.2万円

    4,753円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リエス東百合丘を当社で売却するメリット

リエス東百合丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2506万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/30 07:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/30 07:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅（小田急線新百合ヶ丘駅）はイトーヨーカ堂やSATYがあり、買い物から映画まで全部済ませることができる上、新宿まで快速急行に乗れば30分以内で行けるところなので便利です。
駅までのアクセスが悪い（徒歩30分くらい）。マンション近くにバス3系統が走っているが、時間がかぶっている事が多く実質的に1時間2本くらいしかない。 また、坂道が多く長いので、自転車で行くのも大変。
周辺環境

4.0
マンション目の前に大きな公園がある。浄水場の貯水設備を兼ねているので、将来的にも大きな建物が建ったりする心配がないのが安心。
平日夕方は子供やペット（入場は禁止だが）の騒ぎ声がそこそこする。 休日は幼稚園のサッカー大会が催されたりするので、本当にうるさい。
外観・共用部

4.0
築年数の割に清掃や修繕が行き届いていると感じる。
セキュリティーに関しては、オートロックがある訳でもないので気にされる方はいるかもしれません。（ただ、今まで大きな事件や不審者情報などもないので、気にするほどではないかも）
お部屋の仕様・設備

3.0
室内外ともにバリアフリーを意識しているため、お年寄りにも生活はしやすいと思う。また、日照も遮るものがないので、気にせず使えると思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近くにいなげや（スーパー）やしまむらがあり、食品から簡単な衣服まで手に入るうえ、お正月でも営業してくれるので大変助かる。 また、ヨネッティー王禅寺という温水プールが近くにあるので、季節問わず泳ぐ事ができる。 レストランについては、小さいながらイタリアンが近くにあり、そこがなかなか美味しい。
スーパーやプールも混むので、車で買いに行くのが逆に不便。
暮らし・子育て

4.0
小学校が15分くらいのところにある。 また、小児科・歯科が５分くらいのところにある。
強いてあげれば、マンション自体が町内会に所属していないので、地域のイベントに呼ばれる事がない。 （マンションが出来た時、町内会費の使用用途に不明瞭な点があり、入会しなかった。）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】最寄り駅（小田急線新百合ヶ丘駅）はイトーヨーカ堂やSATYがあり、買い物から映画まで全部済ませることができる上、新宿まで快速急行に乗れば30分以内で行けるところなので便利です。
    周辺環境

    4.0
    マンション目の前に大きな公園がある。浄水場の貯水設備を兼ねているので、将来的にも大きな建物が建ったりする心配がないのが安心。
    外観・共用部

    4.0
    築年数の割に清掃や修繕が行き届いていると感じる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内外ともにバリアフリーを意識しているため、お年寄りにも生活はしやすいと思う。また、日照も遮るものがないので、気にせず使えると思う。
    買い物・食事

    5.0
    近くにいなげや（スーパー）やしまむらがあり、食品から簡単な衣服まで手に入るうえ、お正月でも営業してくれるので大変助かる。 また、ヨネッティー王禅寺という温水プールが近くにあるので、季節問わず泳ぐ事ができる。 レストランについては、小さいながらイタリアンが近くにあり、そこがなかなか美味しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が15分くらいのところにある。 また、小児科・歯科が５分くらいのところにある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 21:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行、準急、快速、普通電車の全てが停車し、都内へはJR、井の頭線、千代田線の乗り換えも便利です。駅前にはイオン、イオンの中には映画館、ショッピングモールのオーパ、イトーヨーカ堂などあり、飲食店も充実しています。
駅の改札や構内は大きめですが、朝のラッシュ時の混雑と都内への電車は大抵数分ですが遅延します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行、準急、快速、普通電車の全てが停車し、都内へはJR、井の頭線、千代田線の乗り換えも便利です。駅前にはイオン、イオンの中には映画館、ショッピングモールのオーパ、イトーヨーカ堂などあり、飲食店も充実しています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リエス東百合丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年5月 2階 3LDK 南西 74.99㎡ 10.4㎡ 2,480万円 109万円
2022年4月 2階 3LDK 南西 78㎡ 10.4㎡ 2,480万円 105万円
2022年4月 2階 3LDK 南西 78㎡ 10.4㎡ 2,600万円 110万円
2021年4月 5階 3LDK 南西 78㎡ 15.8㎡ 1,980万円 84万円
2021年3月 4階 3LDK 南西 78㎡ 不明 2,280万円 97万円
SALES HISTORY
リエス東百合丘の
中古での売却・購入相場履歴

2022年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.99㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      109万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      105万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      10.4㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      110万円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      84万円

2021年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      97万円

更新日：

SALES TRANSITION
リエス東百合丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リエス東百合丘の売買相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区東百合丘の売買相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リエス東百合丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 1階 3LDK 南東 78㎡ 110,000円 4,662円 10,000円 110,000円 110,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南西 78㎡ 89,000円 3,772円 2,000円 178,000円 0円 0円
2023年3月 2階 3LDK 南西 78㎡ 110,000円 4,662円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年12月 2階 3LDK 南西 78㎡ 92,000円 3,899円 2,000円 184,000円 0円 0円
2022年5月 1階 3LDK 78㎡ 110,000円 4,662円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リエス東百合丘の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,662円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      3,772円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,662円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      3,899円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      184,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      78㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,662円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リエス東百合丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リエス東百合丘の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市麻生区東百合丘の賃料相場 青線 ＝ 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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