MANSION LIBRARY

武蔵野ビューハイツ

武蔵野ビューハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「三鷹」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都武蔵野市中町3丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    163戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1983年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
武蔵野ビューハイツ周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    932万円

    192.7万円/坪

    ～

    989万円

    204.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.7万円

    9,726円/坪

    ～

    5.2万円

    10,750円/坪

  • 表面利回り

    6.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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武蔵野ビューハイツを当社で売却するメリット

武蔵野ビューハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

961万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

野月さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/06/28 20:51
野月さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/06/28 20:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】駅の中にatreがあり、飲食店（ファミレス・スタバ・惣菜・ケーキなどなど）や無印なども入っているため、通勤帰りに買い物や飲食ができるのが便利。安いスーパーなどはないが、そのへんは別で買えばよし。 三鷹駅は始発電車が多いため、総武線は通勤ラッシュ時でも座れる（ギリギリに飛び乗ったら座れないけど）のでとても良い。中央線は流石に座れないこともあるが、快速や通勤快速が止まるので乗車時間は比較的短いと思われる。 駅の南側は三鷹市。百均やKFCやマクドあり。服や靴などちょっとしたお買い物は駅の南側でできるかもだけど、おしゃれをするなら吉祥寺方面に行く方が良いのかも。 北側は住宅街のイメージ。遊ぶ・買い物・っていう雰囲気ではないが、綺麗さと治安の良さは南より北なイメージ。 南も北も、冬はイルミネーションが飾られ、とても綺麗でおすすめ。
遊べる街ではないから、遊びたいなら吉祥寺とか新宿方面へ出る感じ。 ホームセンターとか便利なものが一箇所に固まっていないのが不便。 イオンみたいなのがあれば便利なんですけどね。 小さいお店がちらほらある田舎って感じです。 駅の北は特に遊ぶ場所がない。 駅の南側は北よりは便利だけど、夜はあんまり治安の良いイメージがない。 飲み屋さんとか、大人の店の黒服のお兄さんが立ってたりした。夜は1人で歩きたくないかも。
周辺環境

4.0
駅からは15分くら位歩くけど、普段歩かないから良い。 それに、バスが本当にしょっっっちゅう通っている。 だから、通勤で遅刻しそうになっても徒歩30秒のバス停に行けば数分でバスに乗れる。 バスだと、空いていたら5分くらいで駅につける。 雨の日など混んでいる時は満員で乗れずに次のバスになるが、すぐに来るので便利。 武蔵野警察署が近いから安全面では心強い。 隣が公園だからのんびりした気持ちになる。 目の前に皮膚科と内科と薬局がある。少し歩けば歯科もある。
治安は悪くないと思うけど、夜中におっちゃんの怒声が聞こえたりすることもあるから、 夜中は出歩かない方がいい。 大通りに面しているお部屋だと、車の音がうるさいかも。救急車はとてもよく通る。 よくパトカーが警報鳴らしながらなんか喋ってたりするのが聞こえて気になる人にはうるさいかも。 井の頭公園も、歩くのが好きならいけるかも。
外観・共用部

3.0
毎日管理人さん、掃除のおっちゃんがきれいにしてくれているから、古い建物のわりにとても清潔。 掲示板の貼り紙なんかも破れたりしないで綺麗にピチッと貼ってある。 オートロックじゃないけど、建物の作りがコの字型になっているから見通しがよく玄関に誰か立っているとすぐわかる。あんまり不安に感じたことはない。 エレベータは２基。４階に住んでいたけど、不便に感じたことはない。急いでたら階段も使えるし。 駐車場は２万円ちょっとだったような。駐輪場は最初に２千円くらいだったかな。 駐車場は空きがある時とない時がある。
ペットは飼えない。分譲だけどマンション自体がダメっぽい。 宅配ボックスはない。ガスメーターボックスに置き配してもらってた。 賃貸じゃなかったら自治会活動がとても盛んで大変そう。 でもそのおかげで治安が保たれているのかなと思う。
お部屋の仕様・設備

3.0
23m2ほどの１Rのお部屋に住んでいた。 狭いと思ってたけど、今思えば広い方かも。一人暮らしにはじゅうぶん。 3点ユニットバス、設備は古い。でも慣れればコンパクトで特に不便には感じない。 ベランダは綺麗だった。 西側の部屋だったけど、特に西日に困らなかった。 夏場は暑いので、遮光カーテンで遮断してた。

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買い物・食事

3.0
コンビニと小さいアコレ、サミットが近め。 駅まで行けばドラッグストアがある。 くら寿司も近い。 少し歩けばハンバーガーショップや定食屋、カフェがある。 小さな本屋もあるから、散策が好きな人にはいいかも。 便利だなとはあんまり思わなかったけど、不便な訳ではなかった。
大型のショッピングセンターが近くにないため、一箇所で色々なものが手に入るわけではないから、 それはちょっと不便かもしれません。
暮らし・子育て

3.0
夏場は隣の公園でちょっとしたお祭りがあるようです。 マンション内の住人は、長く住んでいる人、ファミリーが多いので、挨拶できるような雰囲気で とても良いですよ。
特にデメリットは感じないです。地域の防災対策は1年半ほど住んでいたけどあまり聞いたことないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】駅の中にatreがあり、飲食店（ファミレス・スタバ・惣菜・ケーキなどなど）や無印なども入っているため、通勤帰りに買い物や飲食ができるのが便利。安いスーパーなどはないが、そのへんは別で買えばよし。 三鷹駅は始発電車が多いため、総武線は通勤ラッシュ時でも座れる（ギリギリに飛び乗ったら座れないけど）のでとても良い。中央線は流石に座れないこともあるが、快速や通勤快速が止まるので乗車時間は比較的短いと思われる。 駅の南側は三鷹市。百均やKFCやマクドあり。服や靴などちょっとしたお買い物は駅の南側でできるかもだけど、おしゃれをするなら吉祥寺方面に行く方が良いのかも。 北側は住宅街のイメージ。遊ぶ・買い物・っていう雰囲気ではないが、綺麗さと治安の良さは南より北なイメージ。 南も北も、冬はイルミネーションが飾られ、とても綺麗でおすすめ。
    周辺環境

    4.0
    駅からは15分くら位歩くけど、普段歩かないから良い。 それに、バスが本当にしょっっっちゅう通っている。 だから、通勤で遅刻しそうになっても徒歩30秒のバス停に行けば数分でバスに乗れる。 バスだと、空いていたら5分くらいで駅につける。 雨の日など混んでいる時は満員で乗れずに次のバスになるが、すぐに来るので便利。 武蔵野警察署が近いから安全面では心強い。 隣が公園だからのんびりした気持ちになる。 目の前に皮膚科と内科と薬局がある。少し歩けば歯科もある。
    外観・共用部

    3.0
    毎日管理人さん、掃除のおっちゃんがきれいにしてくれているから、古い建物のわりにとても清潔。 掲示板の貼り紙なんかも破れたりしないで綺麗にピチッと貼ってある。 オートロックじゃないけど、建物の作りがコの字型になっているから見通しがよく玄関に誰か立っているとすぐわかる。あんまり不安に感じたことはない。 エレベータは２基。４階に住んでいたけど、不便に感じたことはない。急いでたら階段も使えるし。 駐車場は２万円ちょっとだったような。駐輪場は最初に２千円くらいだったかな。 駐車場は空きがある時とない時がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    23m2ほどの１Rのお部屋に住んでいた。 狭いと思ってたけど、今思えば広い方かも。一人暮らしにはじゅうぶん。 3点ユニットバス、設備は古い。でも慣れればコンパクトで特に不便には感じない。 ベランダは綺麗だった。 西側の部屋だったけど、特に西日に困らなかった。 夏場は暑いので、遮光カーテンで遮断してた。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニと小さいアコレ、サミットが近め。 駅まで行けばドラッグストアがある。 くら寿司も近い。 少し歩けばハンバーガーショップや定食屋、カフェがある。 小さな本屋もあるから、散策が好きな人にはいいかも。 便利だなとはあんまり思わなかったけど、不便な訳ではなかった。
    暮らし・子育て

    3.0
    夏場は隣の公園でちょっとしたお祭りがあるようです。 マンション内の住人は、長く住んでいる人、ファミリーが多いので、挨拶できるような雰囲気で とても良いですよ。
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なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/24 10:46
なおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/24 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり買い物に不自由しない。西側の道路に面した部屋でもサッシを閉めていると、車の音も気になりません。
三鷹駅から徒歩圏で、健康的に歩こうと思うが、目の前にバス停があり、絶えずバスがくるので、ついつい乗ってしまう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内にコンビニやスーパー、ドラッグストアがあり買い物に不自由しない。西側の道路に面した部屋でもサッシを閉めていると、車の音も気になりません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三鷹駅に対する口コミ】特快が停車する。 JR総武線と地下鉄東西線の終点駅。 吉祥寺まで一駅。 バス路線が豊富。 駅の改札内に店がいくつかあり買い物が出来る。 将来、駅前商店街の再開発が計画されている。 急な坂がないので、自転車で駅まで行きやすい。
駅前商店街はあっても人通りは多くなく夜は特に静か。住宅街を歩くのは少し怖い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三鷹駅に対する口コミ】特快が停車する。 JR総武線と地下鉄東西線の終点駅。 吉祥寺まで一駅。 バス路線が豊富。 駅の改札内に店がいくつかあり買い物が出来る。 将来、駅前商店街の再開発が計画されている。 急な坂がないので、自転車で駅まで行きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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さっちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/09/15 11:32
さっちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/09/15 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
管理体制がいい築年の割にメンテナンスが良い
居住者がよく変わるので、知らない人が多い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    管理体制がいい築年の割にメンテナンスが良い
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/05/13 23:34
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/05/13 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三鷹駅に対する口コミ】昔に比べてみると大分充実してきた。駅にタワマンが建ったお陰だろう。
吉祥寺と比較してしまうと3段くらい落ちる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三鷹駅に対する口コミ】昔に比べてみると大分充実してきた。駅にタワマンが建ったお陰だろう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
武蔵野ビューハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1R 西 23.25㎡ 3.72㎡ 1,230万円 175万円
2024年3月 7階 3DK 54.44㎡ 7.84㎡ 3,300万円 200万円
2024年2月 2階 1K 北西 18㎡ 8.1㎡ 1,080万円 198万円
2024年2月 5階 1R 西 23.25㎡ 3.72㎡ 1,280万円 182万円
2024年2月 3階 1K 北西 18㎡ 3.3㎡ 980万円 180万円
SALES HISTORY
武蔵野ビューハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.25㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      1,230万円

    • 坪単価

      175万円

2024年3月

    • 7階

    • 3DK

    • 専有面積

      54.44㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,300万円

    • 坪単価

      200万円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      8.1㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      198万円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      23.25㎡

    • バルコニー面積

      3.72㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      182万円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      180万円

更新日：

SALES TRANSITION
武蔵野ビューハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵野ビューハイツの売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市中町の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
武蔵野ビューハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 3階 ワンルーム 西 18㎡ 58,000円 10,652円 4,000円 0円 0円 0円
2023年8月 6階 2LDK 南 54.44㎡ 160,000円 9,716円 0円 160,000円 160,000円 0円
2023年4月 4階 1K 西 18㎡ 65,000円 11,938円 0円 65,000円 65,000円 0円
2023年3月 4階 1K 南西 18㎡ 54,000円 9,917円 5,000円 54,000円 54,000円 0円
2023年2月 2階 1K 北西 18㎡ 54,000円 9,917円 5,000円 54,000円 54,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
武蔵野ビューハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,652円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,716円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,938円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      18㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      54,000円

    • 礼金

      54,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
武蔵野ビューハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 武蔵野ビューハイツの賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市中町の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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