MANSION LIBRARY

ワコーレリバーサイド多摩川２

ワコーレリバーサイド多摩川２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野島」駅 徒歩6分 JR南武線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区中野島6丁目9番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 延床面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    737万円

    135.5万円/坪

    ～

    783万円

    143.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.3万円

    7,943円/坪

    ～

    4.7万円

    8,779円/坪

  • 表面利回り

    7.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ワコーレリバーサイド多摩川２を当社で売却するメリット

ワコーレリバーサイド多摩川２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

760万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

だんだだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/09 12:43
だんだだんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/09 12:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野島駅に対する口コミ】中野島駅徒歩5分程の場所に位置しており、駅までの道のりにコンビニ、サミットがあるのでとても便利です。多摩川に面しており玄関側からは素晴らしい景色を見ることができます（3F以上の場合）。また、調布の花火大会時には目の前の堤防が観覧場所となるため場所取りも容易です。
分譲賃貸のため部屋によって家賃のバラつきがあると感じた。住んでたとこは当時5万5千円だったが、隣の部屋の家賃をネットで見たら4万5千円でした。その事実を管理会社に伝えたら更新時に5万円にしてくれました。
周辺環境

4.0
駅近くに大きなファミリー向けのマンション、公園があります。
駅の府中街道側は閑散としている。徒歩１０分歩かないとスーパーがない。
外観・共用部

4.0
オートロックなので安心して過ごせました。
昔から住んでる人も多くいたため、オートロックを鍵ではなく番号で解除する人たちがいたので、他者に漏れてないか心配だった。
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲マンションなので建物自体はしっかりしていて特に音は気にならなかった。

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買い物・食事

4.0
コンビニ・スーパー（サミット２階に衣料品売り場がある）・ディスカウントショップ、ドラッグストアが充実している。
飲食店は少ない方だと思ったが仕方ないと思った。
暮らし・子育て

4.0
公園や多摩川も近いので自然に触れれる良い環境だと思う。
大通りが少ないので、路地に入った場合は心配になる時がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野島駅に対する口コミ】中野島駅徒歩5分程の場所に位置しており、駅までの道のりにコンビニ、サミットがあるのでとても便利です。多摩川に面しており玄関側からは素晴らしい景色を見ることができます（3F以上の場合）。また、調布の花火大会時には目の前の堤防が観覧場所となるため場所取りも容易です。
    周辺環境

    4.0
    駅近くに大きなファミリー向けのマンション、公園があります。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックなので安心して過ごせました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲マンションなので建物自体はしっかりしていて特に音は気にならなかった。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ・スーパー（サミット２階に衣料品売り場がある）・ディスカウントショップ、ドラッグストアが充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    公園や多摩川も近いので自然に触れれる良い環境だと思う。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 01:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 01:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野島駅に対する口コミ】買い物は薬局をはじめ、業務スーパーやいなげや、サミットなど豊富にあったため特売の日などを確認して渡り歩いていました。コンビニも割と近場にあって店員さんも愛想がよく、いつもお世話になっていました。静かな住宅街で飲み屋街なども無いため治安はとてもよく感じました。
飲食店は府中街道まで行かないとほとんど無く、交通の便は駅に近ければいいですが、そのほかは府中街道まで出てバスに乗るかといった感じで不便さは感じました。緑が豊かで町を用水路が通っており、夏場はセミをはじめ蚊などいろんな虫に悩まされた記憶があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野島駅に対する口コミ】買い物は薬局をはじめ、業務スーパーやいなげや、サミットなど豊富にあったため特売の日などを確認して渡り歩いていました。コンビニも割と近場にあって店員さんも愛想がよく、いつもお世話になっていました。静かな住宅街で飲み屋街なども無いため治安はとてもよく感じました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/09/24 20:16
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中野島駅に対する口コミ】花火大会のときは目の前で花火が見れて人混みに紛れずに済む。
風呂トイレが一緒で狭い。古い。キッチンが狭い。シンクが小さい。
周辺環境

3.0
川の近くですぐ散歩に行ける。スーパーが近い。
一駅しか使えず、線もマイナーな南武線で友達を呼ぶにはあまりよくない。
外観・共用部

4.0
見た目は悪くない。古い割りにそれを感じさせない。
外観や共有部のデメリットはあまり感じなかったです。
お部屋の仕様・設備

3.0
エレベーターがあり、引っ越し等には便利。

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買い物・食事

3.0
スーパーが近い。少し歩くともう一つある。
スーパーしかない。あとはマクドナルドくらい。
暮らし・子育て

3.0
学校、幼稚園は近くにあって子供たちも住みやすそう。
子供がいないのであまり感じなかったです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中野島駅に対する口コミ】花火大会のときは目の前で花火が見れて人混みに紛れずに済む。
    周辺環境

    3.0
    川の近くですぐ散歩に行ける。スーパーが近い。
    外観・共用部

    4.0
    見た目は悪くない。古い割りにそれを感じさせない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エレベーターがあり、引っ越し等には便利。
    買い物・食事

    3.0
    スーパーが近い。少し歩くともう一つある。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校、幼稚園は近くにあって子供たちも住みやすそう。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ワコーレリバーサイド多摩川２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 4階 1K 南西 16.96㎡ 2.87㎡ 750万円 146万円
2023年11月 3階 1K 南西 16.39㎡ 2.86㎡ 750万円 151万円
2023年11月 2階 1R 16.96㎡ 不明 660万円 129万円
2023年11月 5階 1R 南西 16.96㎡ 2.86㎡ 780万円 152万円
2023年10月 2階 1K 南西 16.96㎡ 2.86㎡ 700万円 136万円
SALES HISTORY
ワコーレリバーサイド多摩川２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • バルコニー面積

      2.87㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      146万円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.39㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      151万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      16.96㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      660万円

    • 坪単価

      129万円

2023年11月

    • 5階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      152万円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • バルコニー面積

      2.86㎡

    • 販売価格

      700万円

    • 坪単価

      136万円

更新日：

SALES TRANSITION
ワコーレリバーサイド多摩川２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレリバーサイド多摩川２の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区中野島の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ワコーレリバーサイド多摩川２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南 16.96㎡ 42,000円 8,186円 3,000円 42,000円 0円 0円
2024年3月 1階 1K 16.96㎡ 44,000円 8,576円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 ワンルーム 16.96㎡ 35,000円 6,822円 8,000円 0円 0円 0円
2023年11月 2階 1K 南 16.96㎡ 53,700円 10,467円 0円 53,700円 53,700円 0円
2023年11月 3階 1K 南 16.96㎡ 40,000円 7,797円 3,000円 40,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ワコーレリバーサイド多摩川２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      8,186円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      42,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      8,576円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      6,822円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • 賃料

      53,700円

    • 坪単価

      10,467円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      53,700円

    • 礼金

      53,700円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      16.96㎡

    • 賃料

      40,000円

    • 坪単価

      7,797円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      40,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ワコーレリバーサイド多摩川２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ワコーレリバーサイド多摩川２の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区中野島の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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