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フローレンスパレス左近山

フローレンスパレス左近山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二俣川」駅 バス15分 相鉄本線　相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市旭区市沢町917番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フローレンスパレス左近山周辺の売り出し中物件

  • グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m² / 3LDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,746万円

    120.4万円/坪

    ～

    1,854万円

    127.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.5万円

    4,523円/坪

    ～

    7.2万円

    5,000円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フローレンスパレス左近山を当社で売却するメリット

フローレンスパレス左近山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1800万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/04 10:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/04 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【二俣川駅に対する口コミ】JR,東急と直通運転されて横浜だけでなく東京へも乗り換えなしで行けるもともと横浜のチベットと呼ばれていた地域なので、全般的に安い
都心からは1時間ちょっとかかり、やや不便JR直通、東急直通のおかげで、徐々に値上がりしてきている
周辺環境

4.0
駅直結でジョイナステラスがあり、周辺にもドンキ、西友があり便利試験場やがんセンターなど大型の公共施設があるので治安は良い
どのテナントも大きさが中途半端で品ぞろえが今一歩
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
北口には試験所に向かって多くの飲食店が多くある
南口側は一般の商店が多く、飲食店はあまりない
暮らし・子育て

3.0
南口から徒歩で１５分ぐらいのところに県立の自然公園がある
駅の再開発のおかげで、雨天の日に駅前からバスに乗るときに雨に濡れるようになってしまった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【二俣川駅に対する口コミ】JR,東急と直通運転されて横浜だけでなく東京へも乗り換えなしで行けるもともと横浜のチベットと呼ばれていた地域なので、全般的に安い
    周辺環境

    4.0
    駅直結でジョイナステラスがあり、周辺にもドンキ、西友があり便利試験場やがんセンターなど大型の公共施設があるので治安は良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    北口には試験所に向かって多くの飲食店が多くある
    暮らし・子育て

    3.0
    南口から徒歩で１５分ぐらいのところに県立の自然公園がある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/20 11:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/20 11:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線の分岐駅なので、通勤時間に座れる電車を探しやすいです横浜からも都心からも離れたのんびりした雰囲気のまちです。
横浜へ行くのか、都心方面に行くのかによって行き先本数が異なります電車の乗り入れで再開発が進みそうで、不便さがあるのに家賃だけ上がりそうな気がします。
周辺環境

5.0
駅ビルにスーパーがあり、営業時間も長いので仕事帰りに便利です。昔からある住宅街が駅のちかくにあるので、のんびりした雰囲気です。
駅ビルを出てしまうと、店が極端に少ないので、選択肢が少ないともいえます。駅ビルの建物がわかりづらく、薄暗いルートは夜は怖いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺には定食屋からファミレスが多くて、食事にはこまりません。
特にないですが、強いてあげれば、ゆっくりできるカフェが少なめです。
暮らし・子育て

2.0
強いていえば、保育園が駅の近くにあります。
駅がわかりづらいです。エレベーターは少ないし、階段は薄暗くて夜はすこし怖いかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【二俣川駅に対する口コミ】相鉄線の分岐駅なので、通勤時間に座れる電車を探しやすいです横浜からも都心からも離れたのんびりした雰囲気のまちです。
    周辺環境

    5.0
    駅ビルにスーパーがあり、営業時間も長いので仕事帰りに便利です。昔からある住宅街が駅のちかくにあるので、のんびりした雰囲気です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺には定食屋からファミレスが多くて、食事にはこまりません。
    暮らし・子育て

    2.0
    強いていえば、保育園が駅の近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/10 10:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/10 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二俣川駅に対する口コミ】都内へも行きやすくなって交通の便が広がったのが良いところ。スーパーやコンビニも充実しているので住みやすい。
都内へ線が広がったことにより横浜行きへの各駅、快速等が少なくなって地元民としては不便に感じる。 また遅延も多くなり少し困る。もし、家賃が全体的に安く抑えてもらえれば住みやすく手が届きやすくなる。
周辺環境

4.0
色々なところへ行けて買い物しやすくなった。栄えてるところは治安は良い方だと思われる。
強いて上がるならもう少し商業施設栄えてほしい。栄えていない駅は、人が少なく治安が悪い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
回転寿司やリーズナブルなお店がちゃんとある。
カフェなどの、一人で行きやすいところが少ない気がする。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園、保育園の数は多い方だと思われる。
車椅子やベビーカーで上がれるスペースが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二俣川駅に対する口コミ】都内へも行きやすくなって交通の便が広がったのが良いところ。スーパーやコンビニも充実しているので住みやすい。
    周辺環境

    4.0
    色々なところへ行けて買い物しやすくなった。栄えてるところは治安は良い方だと思われる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    回転寿司やリーズナブルなお店がちゃんとある。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園、保育園の数は多い方だと思われる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【二俣川駅に対する口コミ】駅内にドンキホーテがあります。バス乗り場も充実しています。バス、または徒歩で運転免許試験場もあります。交番もあるので夜道は多少安心です。がんセンターもあり医療機関も充実しています。徒歩圏内で行ける施設がたくさんあり私は好きです。
特にありませんが学校がいくつかあり夕方は学生が多く駅内混雑するかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【二俣川駅に対する口コミ】駅内にドンキホーテがあります。バス乗り場も充実しています。バス、または徒歩で運転免許試験場もあります。交番もあるので夜道は多少安心です。がんセンターもあり医療機関も充実しています。徒歩圏内で行ける施設がたくさんあり私は好きです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フローレンスパレス左近山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 2階 3LDK 南西 50.4㎡ 7.96㎡ 1,750万円 115万円
2024年4月 2階 3LDK 南西 50.4㎡ 7.96㎡ 1,780万円 117万円
2023年12月 1階 3DK 西 50.4㎡ 7.96㎡ 1,580万円 104万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 50.4㎡ 7.96㎡ 1,780万円 117万円
2023年9月 2階 3LDK 南西 50.4㎡ 7.96㎡ 1,980万円 130万円
SALES HISTORY
フローレンスパレス左近山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      115万円

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      117万円

2023年12月

    • 1階

    • 3DK

    • 西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      104万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      117万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • バルコニー面積

      7.96㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
フローレンスパレス左近山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フローレンスパレス左近山の売買相場 緑線 ＝ 横浜市旭区市沢町の売買相場 青線 ＝ 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フローレンスパレス左近山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 3DK 南西 50.4㎡ 70,000円 4,591円 5,000円 0円 0円 0円
2015年8月 3階 3DK 50.4㎡ 75,000円 4,919円 0円 75,000円 75,000円 0円
2015年1月 3階 3DK 50.4㎡ 75,000円 4,919円 0円 75,000円 75,000円 0円
2014年11月 3階 3DK 50.4㎡ 78,000円 5,116円 0円 78,000円 78,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フローレンスパレス左近山の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      4,591円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.4㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,116円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フローレンスパレス左近山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フローレンスパレス左近山の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市旭区市沢町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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