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ライフネスト楓

ライフネスト楓を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「府中本町」駅 徒歩12分 JR南武線　JR武蔵野線
    「分倍河原」駅 徒歩12分 JR南武線　京王線

  • 所在地

    東京都府中市南町1丁目37番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライフネスト楓周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,857万円

    124.3万円/坪

    ～

    3,034万円

    132.0万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライフネスト楓を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2946万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/03 13:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/03 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【府中本町駅に対する口コミ】南武線と武蔵野線が通っており、武蔵野線に関しては始発駅・終着駅になるので座れることが多く、乗り過ごしの危険もありません。 また東京競馬場への直通経路もあります。 駅前のロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあります。 歩いて15分ほどの距離には京王線の通る府中駅もあるため、行き先の選択肢はもっと増えます。住みやすいと思います。 商業施設の多い府中駅も近いですが、反対に分倍河原駅の方面へ進むと家賃相場も下がります。
電車の本数は、他の主要駅などに比べると少ないと感じるかもしれません。 利用者は多い方ではないように感じますが、競馬が開催される日などは一気に混雑するため、穴場かと思いきや混雑に巻き込まれることもあるため注意が必要です遊ぶ場や役所、郵便局の本局がある府中駅と、住む場や暮らしに困らないスーパーなどがある分倍河原駅前の、ちょうど中間にある駅です。 どちらへも行きやすいですが、中間なので中途半端な印象です。
周辺環境

4.0
駅から5分も歩かない距離にラウンドワンがあります。 近くに市役所もありますし、大国魂神社という大きな神社や、東京競馬場というとても大きな競馬場があります。基本的に治安は良いと思います。 駅は新しい印象ではありませんが、東京競馬場への通路はとても綺麗に整備されています。
商業施設が固まっている府中駅が近くにあるためか、府中本町駅の周辺は人が閑散としていることも多いです。。 府中本町駅を出ると屋根がほとんど無いため、雨天時は移動が面倒に感じることもあるかと思います。街灯は駅から離れると少ない方だと感じます。 歩くのに不便ではありませんが、女性1人で歩いていると少し心配だなと感じます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅中にコンビニ、おそば屋、カフェがあります。 他地域限定商品を扱う期間限定ショップも頻繁に展開されています。 駅近にはテイクアウト可能な中華料理屋や、ケーキ屋もあります。
ゆったり過ごせる飲食店やスーパー、アパレルなどのショップは近くにありません。 少し歩いたところにある府中駅の方がそういったお店が集中しているため、そちらへ人が流れていきます。
暮らし・子育て

3.0
公園や神社など、小さなお子さんが遊べる場所は周辺に多くあります。 歴史館なども併設されていることが多く、学びながら育つことができる環境が整っていると思います。
スロープは府中本町駅にはありません。 エレベーターはありますが、どこにあるかわからず探してらっしゃる親子連れの方々を見たことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【府中本町駅に対する口コミ】南武線と武蔵野線が通っており、武蔵野線に関しては始発駅・終着駅になるので座れることが多く、乗り過ごしの危険もありません。 また東京競馬場への直通経路もあります。 駅前のロータリーにはタクシー乗り場やバス乗り場もあります。 歩いて15分ほどの距離には京王線の通る府中駅もあるため、行き先の選択肢はもっと増えます。住みやすいと思います。 商業施設の多い府中駅も近いですが、反対に分倍河原駅の方面へ進むと家賃相場も下がります。
    周辺環境

    4.0
    駅から5分も歩かない距離にラウンドワンがあります。 近くに市役所もありますし、大国魂神社という大きな神社や、東京競馬場というとても大きな競馬場があります。基本的に治安は良いと思います。 駅は新しい印象ではありませんが、東京競馬場への通路はとても綺麗に整備されています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅中にコンビニ、おそば屋、カフェがあります。 他地域限定商品を扱う期間限定ショップも頻繁に展開されています。 駅近にはテイクアウト可能な中華料理屋や、ケーキ屋もあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園や神社など、小さなお子さんが遊べる場所は周辺に多くあります。 歴史館なども併設されていることが多く、学びながら育つことができる環境が整っていると思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/06/26 22:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/06/26 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【府中本町駅に対する口コミ】飲食店、被服店など、選択肢が多いので、便利。
大規模な店舗はない。二路線が通るが、南武線の利便性はいまいち。
周辺環境

3.0
公園、市場、プールなどが近くにあり、また閑静な地域に立地。
マンションの前の後援で盆踊り大会や運動会が行われる時があり、騒音が気になる。
外観・共用部

4.0
カメラが付いたインターホンがあり、管理も行き届いている
建築から一定期間が過ぎているため、老朽化部分あり。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
飲食店、被服店、食料品など、選択肢が多いので、便利。
大規模な百貨店等はないが、生活に支障はない。
暮らし・子育て

5.0
学校、公園、プール等至近距離にあり子育て向き。
周辺には町医者は数件あるが、総合病院までは距離がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【府中本町駅に対する口コミ】飲食店、被服店など、選択肢が多いので、便利。
    周辺環境

    3.0
    公園、市場、プールなどが近くにあり、また閑静な地域に立地。
    外観・共用部

    4.0
    カメラが付いたインターホンがあり、管理も行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    飲食店、被服店、食料品など、選択肢が多いので、便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校、公園、プール等至近距離にあり子育て向き。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/18 06:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/18 06:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【府中本町駅に対する口コミ】駅の隣に人工芝が敷いてある芝生があり子ども連れならばそこで遊べるのですごく良い。 また、フジビューウォークという屋根付きの歩道が競馬場まで続いており雨の日等競馬場に行く際は濡れずに済むのでとても便利に感じる。
駅周辺で買い物するスーパーはなくわざわざ京王線の府中駅まで行かないといけない。 また、競馬場が近いため土日は競馬に来るかたの利用が多く、中にはがらが悪い方がいるため心配。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【府中本町駅に対する口コミ】駅の隣に人工芝が敷いてある芝生があり子ども連れならばそこで遊べるのですごく良い。 また、フジビューウォークという屋根付きの歩道が競馬場まで続いており雨の日等競馬場に行く際は濡れずに済むのでとても便利に感じる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライフネスト楓の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 2階 3LDK 北西 92.2㎡ 4.21㎡ 3,380万円 121万円
2022年6月 2階 3LDK 西 92.2㎡ 4.21㎡ 3,480万円 125万円
2022年6月 2階 3LDK 北西 92.29㎡ 4.21㎡ 3,480万円 125万円
2020年10月 1階 3LDK 73.73㎡ 6.34㎡ 2,780万円 125万円
2020年8月 1階 3LDK 南 73.73㎡ 6.34㎡ 2,680万円 120万円
SALES HISTORY
ライフネスト楓の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.2㎡

    • バルコニー面積

      4.21㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      121万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      92.2㎡

    • バルコニー面積

      4.21㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      125万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北西

    • 専有面積

      92.29㎡

    • バルコニー面積

      4.21㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      125万円

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.73㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      125万円

2020年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.73㎡

    • バルコニー面積

      6.34㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライフネスト楓の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライフネスト楓の売買相場 緑線 ＝ 府中市南町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ライフネスト楓の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 府中市南町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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