MANSION LIBRARY

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデン

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「北春日部」駅 徒歩16分 東武伊勢崎線
    「春日部」駅 徒歩22分 東武伊勢崎線　東武野田線

  • 所在地

    埼玉県春日部市小渕486番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    72戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1992年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    951万円

    44.3万円/坪

    ～

    1,010万円

    47.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.1万円

    3,307円/坪

    ～

    7.8万円

    3,655円/坪

  • 表面利回り

    9.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンを当社で売却するメリット

第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

981万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/02 02:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/02 02:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北春日部駅に対する口コミ】東京にもつかながっていて、急行、快速が必ず止まるのでかなり良い。ザ田舎という感じで田んぼが広く広がっていて土地代も安い。
特に通勤ラッシュ時はホームが人で溢れてしまうため注意！あまり発展していないため買い物などに行くときは車が必須です。
周辺環境

3.0
少しの飲食店と近くにララガーデンがあることが良い！春日部駅西口には交番がありずっと見張っているため治安は良いと思う。
ララガーデンまでは少し歩かないといけないし駅周辺に飲食店がすくない！駅舎がとても古いのでトイレがとにかく汚かったりとても汚れていたりする。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くに、サーティーワンとタリーズがある、また7番線にある東部ラーメンが有名。
強いて挙げればしっかり食べたいと言う時に行くお店は駅から少し歩かないとない！
暮らし・子育て

2.0
ある程度のバリアフリーや、エレベーターがある。
駅自体が古いため所々壊れていたり、狭いため子供連れの親御さんは大変かも⁉︎

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北春日部駅に対する口コミ】東京にもつかながっていて、急行、快速が必ず止まるのでかなり良い。ザ田舎という感じで田んぼが広く広がっていて土地代も安い。
    周辺環境

    3.0
    少しの飲食店と近くにララガーデンがあることが良い！春日部駅西口には交番がありずっと見張っているため治安は良いと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くに、サーティーワンとタリーズがある、また7番線にある東部ラーメンが有名。
    暮らし・子育て

    2.0
    ある程度のバリアフリーや、エレベーターがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/29 21:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/29 21:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北春日部駅に対する口コミ】春日部まで一駅、準急がとまる点は評価できる。物件、物価は安い。空気が綺麗かもしれない。
都内や県内の都心部へ出るのに時間がかかる点。駅と居住区域まで徒歩15分かかるため、とにかく不便。
周辺環境

1.0
駅近でも駐車場の料金が安い。ワンコインでお釣りが来るところもある。田舎特有のネットワークがあるため、殆ど知り合いの知り合い。
駅周辺の開発が全く進んでいないので、不便。道が暗いため、定期的に変質者が湧く。女性の一人暮らしにはおすすめしません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
全く充実していない。コンビニがあるだけマシ。
駅前にはコンビニしかない。デメリットしかない。
暮らし・子育て

3.0
学校や公園があるので、のびのびと子育てをすることができる。
図書館や博物館などはない。本屋もない。不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北春日部駅に対する口コミ】春日部まで一駅、準急がとまる点は評価できる。物件、物価は安い。空気が綺麗かもしれない。
    周辺環境

    1.0
    駅近でも駐車場の料金が安い。ワンコインでお釣りが来るところもある。田舎特有のネットワークがあるため、殆ど知り合いの知り合い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    全く充実していない。コンビニがあるだけマシ。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や公園があるので、のびのびと子育てをすることができる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/28 22:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/28 22:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北春日部駅に対する口コミ】始発駅になるので混雑は感じられないし、座れます。家賃は低く設定されています。車があれば便利に暮らせます。
浅草方面へは10分に1本くらいのペースできます。急行は止まりません。家賃重視で考えると住みやすいです。
周辺環境

3.0
駅周辺にはお店はないが、コンビニはあります。閑静な住宅街があり、落ち着いて暮らせます。
買い物は春日部駅方面に行った方がいろいろあります。車通りが少なく、夜間は暗くて寂しいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅前にはないものの、16号線や県道に出ればサイゼリヤや蕎麦屋はあります。
飲食店はほとんどありません。車が必要になります。
暮らし・子育て

3.0
アスレチックがある公園があったり、自然が多めです。
車が必須になります。公園が多くて遊ぶところには困りません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北春日部駅に対する口コミ】始発駅になるので混雑は感じられないし、座れます。家賃は低く設定されています。車があれば便利に暮らせます。
    周辺環境

    3.0
    駅周辺にはお店はないが、コンビニはあります。閑静な住宅街があり、落ち着いて暮らせます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅前にはないものの、16号線や県道に出ればサイゼリヤや蕎麦屋はあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    アスレチックがある公園があったり、自然が多めです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/22 13:32
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/22 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北春日部駅に対する口コミ】混雑があまり感じられない、単調な駅のため迷わない物価が安いためそこについてはとても過ごしやすい
一線しか通っておらず、特急が止まらないため不便電車、買い物共に利便性が低いと感じるところ
周辺環境

3.0
自分のもと住んでたところは近くにスーパーがあり便利だった 主要駅の春日部に足を運びやすい何もないが故に治安は良い、夜もうるさくない
周りに何もない、商業施設など集まれるような場所がない歓楽街が全くないためアミューズメント感がない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
飲食店が少ないため夜になってもうるさくない
飲食店が非常に少ないためスーパーなど行かないといけない
暮らし・子育て

2.0
学校があるところ、駅に多機能トイレがあるところ
学校があるものの少ない、幼稚園や保育園がない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北春日部駅に対する口コミ】混雑があまり感じられない、単調な駅のため迷わない物価が安いためそこについてはとても過ごしやすい
    周辺環境

    3.0
    自分のもと住んでたところは近くにスーパーがあり便利だった 主要駅の春日部に足を運びやすい何もないが故に治安は良い、夜もうるさくない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    飲食店が少ないため夜になってもうるさくない
    暮らし・子育て

    2.0
    学校があるところ、駅に多機能トイレがあるところ
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/14 07:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/14 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北春日部駅に対する口コミ】都会でも無く、田舎でも無く、災害は本当に殆ど無いいい街です。アパートの家賃も安いと思います、家を買うのも安いと思います。
海も、山も遠く、遊ぶところが少ないのでそういう遊びに行くには不便若い人も家を建てているが、高齢者が住んでいたところに空き家が増えている
周辺環境

5.0
スーパー、コンビニなどが、多い、30分から1時間くらいにイオンモールが事件みたいなものが少ないので安心した暮らしやしい
個人店のお店が殆ど無く、商店街みたいなものが無い。駅前が工事中で狭いので、早く終わってほしい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
チェーン店は多いので、何でも食べるものはある。
個人の店で美味しいところが少ないのでこまる
暮らし・子育て

5.0
学校も幼稚園、保育所も多く近くにあるし、公園も多いので良い
駅ビルは建設中で駅は何も無いしのがこまる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北春日部駅に対する口コミ】都会でも無く、田舎でも無く、災害は本当に殆ど無いいい街です。アパートの家賃も安いと思います、家を買うのも安いと思います。
    周辺環境

    5.0
    スーパー、コンビニなどが、多い、30分から1時間くらいにイオンモールが事件みたいなものが少ないので安心した暮らしやしい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    チェーン店は多いので、何でも食べるものはある。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も幼稚園、保育所も多く近くにあるし、公園も多いので良い
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 19:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 19:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北春日部駅に対する口コミ】クレヨンしんちゃんのモデルの街です、東京スカイツリーラインと野田線から大宮経由で2通りの東京へのアクセスがあります。北千住から春日部駅まで直行便の バスがあり電車も合わせると3通りの都心へのルートがあって便利です。 駅から少し歩くとララガーデンもあるので何かと便利かと思います。
交通のアクセスはいいが、自転車で移動する分では開かずの踏切があったりと東口西口への移動も大変だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北春日部駅に対する口コミ】クレヨンしんちゃんのモデルの街です、東京スカイツリーラインと野田線から大宮経由で2通りの東京へのアクセスがあります。北千住から春日部駅まで直行便の バスがあり電車も合わせると3通りの都心へのルートがあって便利です。 駅から少し歩くとララガーデンもあるので何かと便利かと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北春日部駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線や半蔵門線と相互乗り入れしているため、大手町駅や六本木駅、表参道駅や渋谷駅まで乗り換えなしで行くことができる。このため、東京都心への通勤やショッピングのための交通アクセスには恵まれている。
駅前にはスーパーやコンビニエンスストアが皆無であり、買い物が不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北春日部駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線や半蔵門線と相互乗り入れしているため、大手町駅や六本木駅、表参道駅や渋谷駅まで乗り換えなしで行くことができる。このため、東京都心への通勤やショッピングのための交通アクセスには恵まれている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 8階 3LDK 南 78.64㎡ 11.6㎡ 980万円 41万円
2020年2月 3階 3LDK 南東 71.49㎡ 7.84㎡ 998万円 46万円
2019年11月 3階 3LDK 南 71.49㎡ 7.84㎡ 950万円 44万円
2019年11月 8階 南 72.53㎡ 11.47㎡ 950万円 43万円
2019年11月 8階 3LDK 南 72.5㎡ 11.4㎡ 950万円 43万円
SALES HISTORY
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.64㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      41万円

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      71.49㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      46万円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.49㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      44万円

2019年11月

    • 8階

    • 南

    • 専有面積

      72.53㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      43万円

2019年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.5㎡

    • バルコニー面積

      11.4㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      43万円

更新日：

SALES TRANSITION
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの売買相場 緑線 ＝ 春日部市小渕の売買相場 青線 ＝ 春日部市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年2月 3階 3LDK 南 71.49㎡ 68,000円 3,144円 0円 102,000円 0円 0円
2019年11月 3階 3LDK 南 71.49㎡ 69,000円 3,191円 0円 103,500円 0円 0円
2019年8月 3階 3LDK 南 71.49㎡ 70,000円 3,237円 0円 105,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの
中古での賃料相場履歴

2020年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.5㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      102,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.5㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,191円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,500円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.5㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,237円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第一ハイツ春日部ウィステリアガーデンの賃料相場 緑線 ＝ 春日部市小渕の賃料相場 青線 ＝ 春日部市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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