MANSION LIBRARY

藤和横浜下永谷ホームズ

藤和横浜下永谷ホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下永谷」駅 徒歩6分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「上永谷」駅 徒歩13分 横浜市営地下鉄ブルーライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市港南区下永谷3丁目35番
    周辺地図

  • 総戸数

    205戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1993年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和横浜下永谷ホームズ周辺の売り出し中物件

  • ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 藤和シティコープ上大岡

    • 3,990万円

    • 68.01m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブランズシティ横濱上大岡

    • 7,780万円

    • 73.3m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩8分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      12.18m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,990万円

    • 76.24m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      16.4m²

    詳細
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  • 間取り図

    藤和シティコープ上大岡

    • 3,990万円

    • 68.01m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ上大岡西弐番館

    • 3,980万円

    • 78.15m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩13分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    ネオマイム上大岡弐番館

    • 3,980万円

    • 63.83m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      13.79m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,479万円

    142.1万円/坪

    ～

    3,694万円

    150.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    5,635円/坪

    ～

    15.2万円

    6,228円/坪

  • 表面利回り

    4.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和横浜下永谷ホームズを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3587万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

matさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/21 11:47
matさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/21 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下永谷駅に対する口コミ】駅周辺に「まいばすけっと」はあります。コンビニは「セブン」や「ファミリーマート」等。ちょっとした買い物なら不便は感じません。車ありきですが、環状二号線沿いに大型家電量販店もありますので、便利です。
比較的小規模の駅なので、駅前ロータリー等はありません。
周辺環境

5.0
駅前も比較的静かですし、特に治安が悪いというような印象は受けません。
特に思い当たりませんが、駅から少し離れると街灯が少なく暗い箇所があります。
外観・共用部

5.0
居住スペースはオートロックとTVモニター付きインターホン完備。マンションエリアもリモコン操作式の専用ゲートで管理されているので安心です。24時間ゴミ出しもOKです。
車用のメインゲートとは別の徒歩で入れるゲートがあるのですが、監視カメラ等が傍にないので、夜間は多少不安に感じるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0
造りはしっかりしています。鉄筋コンクリートで頑丈です。騒音等のトラブルも全くありませんでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅周辺にまいばすけっとやコンビニはあるので、ちょっとした買い物なら不便は感じません。 飲食店は隣駅の上永谷、2駅隣の戸塚まで出れば豊富にありますので、問題ないと思います。
環状二号線沿いに家電量販店や大型ショッピングセンターが存在しているので、車を所有していないと不便を感じるかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
傍に大きな公園ありますが管理もキチンとされており、夜中も静かでした。下永谷地域ケアプラザも近所にあるので、介護面でも安心できます。
マンション周辺に大きな病院が無いのが不安といえば不安です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下永谷駅に対する口コミ】駅周辺に「まいばすけっと」はあります。コンビニは「セブン」や「ファミリーマート」等。ちょっとした買い物なら不便は感じません。車ありきですが、環状二号線沿いに大型家電量販店もありますので、便利です。
    周辺環境

    5.0
    駅前も比較的静かですし、特に治安が悪いというような印象は受けません。
    外観・共用部

    5.0
    居住スペースはオートロックとTVモニター付きインターホン完備。マンションエリアもリモコン操作式の専用ゲートで管理されているので安心です。24時間ゴミ出しもOKです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    造りはしっかりしています。鉄筋コンクリートで頑丈です。騒音等のトラブルも全くありませんでした。
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺にまいばすけっとやコンビニはあるので、ちょっとした買い物なら不便は感じません。 飲食店は隣駅の上永谷、2駅隣の戸塚まで出れば豊富にありますので、問題ないと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    傍に大きな公園ありますが管理もキチンとされており、夜中も静かでした。下永谷地域ケアプラザも近所にあるので、介護面でも安心できます。
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Cueさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/09/25 09:28
Cueさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/09/25 09:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
環境が良くセキュリティも整っている掃除も行きとどいており、検討している建屋もしっかりしている。採光もよく、暮らしやすい部屋作り設備が充実していて豪華な作り隣の家の音が聞こえない各部屋が独立してプライベート感がある
有線は時代を感じる。不要庭が2箇所あるが手入れの面倒がある気がする下永谷駅にてコンビニしかない。最寄り路線が地下鉄のみしかない。上永谷までは勾配がありすぎて遠かった
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    環境が良くセキュリティも整っている掃除も行きとどいており、検討している建屋もしっかりしている。採光もよく、暮らしやすい部屋作り設備が充実していて豪華な作り隣の家の音が聞こえない各部屋が独立してプライベート感がある
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
の豚さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/07/26 12:21
の豚さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/07/26 12:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下永谷駅に対する口コミ】最寄駅から、行き６分、帰り８分かかる、やや勾配があるが便利
駅前にはコンビニ２件、病院（歯科、内科、眼科、整形外科）しかない
周辺環境

4.0
住宅街で静か、特にマンション敷地内に入れば、植栽もきれいで公園にすんでるような雰囲気
特にないが、住宅街でお店がほとんどないので、やや不便もある
外観・共用部

5.0
一般車両が入れないので安全、もちろんオートロックで安心
強いて言えば、夏場は蝉がうるさい、カラスがうるさい それだけ自然があるということだが
お部屋の仕様・設備

4.0
古いがバブル期にたてられており仕様は豪華、設備も充実している

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買い物・食事

2.0
最寄駅からターミナル駅まで１０分もかからないところにあり便利である
マンション近辺はほとんど期待できない、お蕎麦屋さん、とんかつ屋さんが徒歩１０分、すし屋が１件あるが、、、
暮らし・子育て

4.0
学校、保育園などすべて近隣にある、環状２号線からも５分、駅から６分なおで便利
静かな環境で良いが、近隣にお店がないのはやや不便である

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下永谷駅に対する口コミ】最寄駅から、行き６分、帰り８分かかる、やや勾配があるが便利
    周辺環境

    4.0
    住宅街で静か、特にマンション敷地内に入れば、植栽もきれいで公園にすんでるような雰囲気
    外観・共用部

    5.0
    一般車両が入れないので安全、もちろんオートロックで安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    古いがバブル期にたてられており仕様は豪華、設備も充実している
    買い物・食事

    2.0
    最寄駅からターミナル駅まで１０分もかからないところにあり便利である
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、保育園などすべて近隣にある、環状２号線からも５分、駅から６分なおで便利
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べあーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/22 16:23
べあーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/22 16:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【下永谷駅に対する口コミ】最寄り駅は、横浜市営地下鉄下永谷駅です。徒歩７分くらいかかります
閑静な住宅街なので、夜は人通りが少ないかなあ
周辺環境

5.0
交通の便が良い。すぐ近くに環状２号線があり、そこから首都高速や横浜新道などへのアクセスもいいです
地下鉄の駅からは坂を上がって下りてくるので少し息切れします
外観・共用部

4.0
築年数が２０年超えてますが、それほど古さを感じません
３階の低層住宅なので、エレベーターはありません
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォームすれば自分好みに変更できますし、きれいにできるのがいい

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買い物・食事

4.0
ダイエー、セブンアイ　車でなら５分～１０分です
歩いていけるコンビニが駅の近くなので、もう少し近くにあればいいなと思います
暮らし・子育て

4.0
駅近くに開業医が（下永谷内科皮膚科ほか小児科・眼科）揃っています 夏になるとすぐ横の公園でお祭りが開催されます
大きな病院へは車が必要です（南部病院　車で１５分くらい）

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【下永谷駅に対する口コミ】最寄り駅は、横浜市営地下鉄下永谷駅です。徒歩７分くらいかかります
    周辺環境

    5.0
    交通の便が良い。すぐ近くに環状２号線があり、そこから首都高速や横浜新道などへのアクセスもいいです
    外観・共用部

    4.0
    築年数が２０年超えてますが、それほど古さを感じません
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォームすれば自分好みに変更できますし、きれいにできるのがいい
    買い物・食事

    4.0
    ダイエー、セブンアイ　車でなら５分～１０分です
    暮らし・子育て

    4.0
    駅近くに開業医が（下永谷内科皮膚科ほか小児科・眼科）揃っています 夏になるとすぐ横の公園でお祭りが開催されます
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/07/09 20:32
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/07/09 20:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下永谷駅に対する口コミ】最寄駅は小さいですが、駅近くにはコンビニが２軒あります。駅へのアクセスは10分弱とちょうどいい離れ具合です。 横浜などの大きめの町にも電車一本で簡単に出られます。
人によって良いと思うか悪いと思うかは分かりませんが、小さな街なのでお店は充実していません。駅に向かうにもどこに向かうにも坂があるので少し大変かもしれません。
周辺環境

4.0
駅周りは静かな住宅地で、街灯などはきちんとあり、また防犯意識のしっかりした住宅が多いので怖くはないです。大きな街ではないので、人も多くなく、落ち着いた所です。 近くに公園があります。
歩き煙草や道沿いの住宅の庭先での喫煙がよくいるので、気になる方は要注意です。 また最寄り駅の路線はやや高いです。
外観・共用部

4.0
建物はしっかりしていて、かつ高級感があります。鉄筋コンクリート製。
子供が多いので、マンション間の空き地、酷いと庭に子供達が侵入してくる事があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
内装もしっかりしていて、かつ高級感があります。お手洗いは広めで、お手洗いにもお風呂にも洗面所にも大きな鏡があります。水周りや元々の家電が高級感に溢れています。

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買い物・食事

3.0
隣駅には日本で一番のイトーヨーカドーがあり、また数駅隣には大きめの町があるので、買い物には事欠きません。
周りは住宅地なので、歩いて行ける範囲のお店は限られます。 車や電車を使う事が多いです。
暮らし・子育て

4.0
近くに幼稚園があり、迎えのバスもあるので便利です。公園もすぐ近くです。マンションの敷地も広いので十分遊べます。
公立の小学校・中学校・高校はやや遠いです。 ただ、公園が近過ぎるので、町内会のお祭りの時にとてもうるさいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下永谷駅に対する口コミ】最寄駅は小さいですが、駅近くにはコンビニが２軒あります。駅へのアクセスは10分弱とちょうどいい離れ具合です。 横浜などの大きめの町にも電車一本で簡単に出られます。
    周辺環境

    4.0
    駅周りは静かな住宅地で、街灯などはきちんとあり、また防犯意識のしっかりした住宅が多いので怖くはないです。大きな街ではないので、人も多くなく、落ち着いた所です。 近くに公園があります。
    外観・共用部

    4.0
    建物はしっかりしていて、かつ高級感があります。鉄筋コンクリート製。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    内装もしっかりしていて、かつ高級感があります。お手洗いは広めで、お手洗いにもお風呂にも洗面所にも大きな鏡があります。水周りや元々の家電が高級感に溢れています。
    買い物・食事

    3.0
    隣駅には日本で一番のイトーヨーカドーがあり、また数駅隣には大きめの町があるので、買い物には事欠きません。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに幼稚園があり、迎えのバスもあるので便利です。公園もすぐ近くです。マンションの敷地も広いので十分遊べます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和横浜下永谷ホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南西 90.52㎡ 20.57㎡ 2,790万円 102万円
2024年1月 2階 南西 81.6㎡ 19.15㎡ 3,490万円 141万円
2024年1月 1階 3LDK 南 90.52㎡ 20.57㎡ 3,490万円 127万円
2023年11月 2階 南西 81.6㎡ 19.15㎡ 3,590万円 145万円
2023年9月 2階 南西 81.6㎡ 19.15㎡ 3,690万円 149万円
SALES HISTORY
藤和横浜下永谷ホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.52㎡

    • バルコニー面積

      20.57㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      102万円

2024年1月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      81.6㎡

    • バルコニー面積

      19.15㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      141万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      90.52㎡

    • バルコニー面積

      20.57㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      127万円

2023年11月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      81.6㎡

    • バルコニー面積

      19.15㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      145万円

2023年9月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      81.6㎡

    • バルコニー面積

      19.15㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      149万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和横浜下永谷ホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和横浜下永谷ホームズの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港南区下永谷の売買相場 青線 ＝ 横浜市港南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和横浜下永谷ホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 3階 3LDK 南 91.82㎡ 126,000円 4,536円 16,780円 378,000円 0円 0円
2022年5月 1階 4LDK 南西 101.54㎡ 230,000円 7,488円 0円 460,000円 460,000円 0円
2020年1月 4階 3LDK 南 95.3㎡ 100,000円 3,469円 0円 200,000円 0円 0円
2019年12月 1階 3LDK 西 101.68㎡ 210,000円 6,827円 0円 420,000円 210,000円 0円
2019年6月 2階 3LDK 南東 101.93㎡ 200,000円 6,486円 0円 400,000円 200,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和横浜下永谷ホームズの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 3階

    • 南西

    • 専有面積

      81.6㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      4,536円

    • 管理費

      16,780円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 1階

    • 南西

    • 専有面積

      81.6㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      7,488円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 4階

    • 南西

    • 専有面積

      81.6㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,469円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 1階

    • 南西

    • 専有面積

      81.6㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      6,827円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      81.6㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,486円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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藤和横浜下永谷ホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和横浜下永谷ホームズの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港南区下永谷の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港南区の賃料相場
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■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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