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ビクセル伊勢佐木町

ビクセル伊勢佐木町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「黄金町」駅徒歩5分京急本線
「阪東橋」駅徒歩5分横浜市営地下鉄ブルーライン
「関内」駅徒歩16分 JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン
所在地
神奈川県横浜市中区若葉町3丁目51番3号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上9階建地下1階
築年月
1991年12月
間取り
1DK ～ 3LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビクセル伊勢佐木町周辺の売り出し中物件

クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート
- 7,200万円
- 94.22m²
- 2LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  29.58m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m²
- 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

お問い合わせ
フェリズ横浜関内
- 4,499万円
- 57.57m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

お問い合わせ
ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m²
- 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

お問い合わせ
クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m²
- 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

お問い合わせ
クリオレミントンハウス横濱山手ウエストポート
- 7,200万円
- 94.22m² / 2LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩8分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  29.58m²
詳細

お問い合わせ
クリオ横濱本牧
- 5,180万円
- 77.8m² / 3LDK
- JR根岸線「山手」駅徒歩19分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  8.89m²
詳細

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フェリズ横浜関内
- 4,499万円
- 57.57m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「伊勢佐木長者町」駅徒歩3分
- 所在階
  3階
- バルコニー面積
  7.8m²
詳細

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ナイスアーバン横濱伊勢佐木町
- 4,380万円
- 60.48m² / 3LDK
- 京急本線「日ノ出町」駅徒歩5分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  7.91m²
詳細

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クリオ大通り公園弐番館
- 3,990万円
- 56.11m² / 2LDK
- 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅徒歩1分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  17.43m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

955万円

112.8万円/坪

～

1,014万円

119.8万円/坪
賃貸相場価格

6.6万円

7,869円/坪

～

7.3万円

8,697円/坪
表面利回り

8.54％

ビクセル伊勢佐木町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	横浜店
■お問い合わせ先	0120-135-700
■所在地	神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 985万円

参考相場価格の試算条件

28平米(約8.47坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
北西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2023/05/17 09:44

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2023/05/17 09:44

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【黄金町駅に対する口コミ】横浜市内へのアクセスが良く、電車やバスの便が充実している。主要な観光地や商業地へのアクセスも容易である。住みやすさと都心へのアクセスのバランスが良く、物価や家賃相場が比較的抑えられている。公共交通機関の利便性も高く、通勤や外出に便利である。

駅周辺は交通量が多く、混雑が予想される。ラッシュ時は混雑や乗換えの難しさに注意する必要があります。都心部へのアクセスの良さから需要が高まり、住宅の競争が激しい。

周辺環境

4.0

ショッピングセンターやスーパーマーケットが近くにあり、日常生活に必要な物品の調達が便利です。飲食店や娯楽施設も充実しています。横浜市内の一部で比較的安全な地域であり、犯罪件数が比較的少ない。駅周辺には交番や警察署があり、治安に対する取り組みも行われている。

横浜スタジアムがあり、試合がある日はものすごく混みます。駅前にホームレスがいたりするで、怖いです。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

4.0

多様なジャンルのレストランやカフェがあり、食事や飲み会の選択肢が豊富です。グルメスポットとして人気があります。

飲食店の品質やサービスにばらつきがあることもあります。また野球の試合後はどこの居酒屋も混みます。

暮らし・子育て

3.0

公園や病院、学校が近く、子育てに適した環境です。商業施設や娯楽施設も充実しており、生活に便利である。

住宅価格が高めで、狭小住宅が多い場合もある。学校の入学競争が激しいことも有名です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

4.0

多様なジャンルのレストランやカフェがあり、食事や飲み会の選択肢が豊富です。グルメスポットとして人気があります。

暮らし・子育て

3.0

公園や病院、学校が近く、子育てに適した環境です。商業施設や娯楽施設も充実しており、生活に便利である。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2023/05/19 06:22

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2023/05/19 06:22

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【黄金町駅に対する口コミ】地下鉄阪東橋駅、京急黄金町駅に近く、またJR関内からも徒歩２０分程度。交通の便は非常によい。

交通手段のアクセスに関しては、何の問題もないと思います。

周辺環境

3.0

大岡川や大通公園が近い。伊勢佐木モールから一本入った道にあり、真夜中を過ぎても人がぶらぶらしているので、安心と言えば安心。

私が住んでいた頃は、身の危険という意味で治安の悪さを感じたことはないが、柄は非常によろしくない。黄金町、伊勢佐木町の雰囲気が苦手な人にとっては、最初から候補にすら入らないだろう物件。あと、車通りが結構うるさかった。

外観・共用部

3.0

エレベーターが壊れたことはありませんでした。映画館の上なので、ミニシアター系が好きな人にとっては最高の場所。

築年数があるので、少々すすけている。あとは特に普通だと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

リビングベッドルームが広く作られている。

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買い物・食事

5.0

人生でこれほど便利な場所に住んだことはなかった。ありとあらゆるものがありとあらゆるものがなんでも近い。

よろしからぬ店も近い。最寄り駅黄金町からマンションまでに通り過ぎるあやしい店とホテルの数は、１０件とは言わないまでも、５件よりは多い。

暮らし・子育て

1.0

病院・学校・役所等のアクセスは非常に便利。中区役所だけでなく、南区役所も何気に近い。

近くにあやしい店が多すぎるので、子育てにはまず向かないだろう。子供連れの住人に会ったことがない。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【黄金町駅に対する口コミ】地下鉄阪東橋駅、京急黄金町駅に近く、またJR関内からも徒歩２０分程度。交通の便は非常によい。

周辺環境

3.0

大岡川や大通公園が近い。伊勢佐木モールから一本入った道にあり、真夜中を過ぎても人がぶらぶらしているので、安心と言えば安心。

外観・共用部

3.0

エレベーターが壊れたことはありませんでした。映画館の上なので、ミニシアター系が好きな人にとっては最高の場所。

お部屋の仕様・設備

3.0

リビングベッドルームが広く作られている。

買い物・食事

5.0

人生でこれほど便利な場所に住んだことはなかった。ありとあらゆるものがありとあらゆるものがなんでも近い。

暮らし・子育て

1.0

病院・学校・役所等のアクセスは非常に便利。中区役所だけでなく、南区役所も何気に近い。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【黄金町駅に対する口コミ】横浜駅や上大岡駅など大きな駅に近い、品川など都心へのアクセスも抜群です。繁華街が近いので駅周辺が明るく、女性でも安心できます。伊勢佐木町商店街がすぐなので、買い物や食事場所などにも困らないため便利です。

昔のイメージで治安が悪いという印象が拭えない部分があります。駅前にコンビニがあり商店街は近いですが、駅直結の駅ビルやスーパーなどがないのがやや不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビクセル伊勢佐木町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	6階	1K	北西	25.52㎡	2㎡	756万円	98万円
2024年1月	6階	1K	北西	25.52㎡	2㎡	790万円	102万円
2023年11月	6階	1K	北西	25.52㎡	6.09㎡	850万円	110万円
2023年11月	5階	1K	北西	30.16㎡	2.61㎡	1,000万円	110万円
2023年10月	5階	1K	北西	30.16㎡	2.61㎡	940万円	103万円

SALES HISTORY
ビクセル伊勢佐木町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年1月

2023年11月

2023年10月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ビクセル伊勢佐木町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ビクセル伊勢佐木町の売買相場緑線＝横浜市中区若葉町の売買相場青線＝横浜市中区の売買相場関内の売買相場黄金町の売買相場阪東橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビクセル伊勢佐木町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	4階	1K	北西	30.16㎡	64,000円	7,015円	6,000円	64,000円	64,000円	0円
2023年10月	5階	1K		30.16㎡	75,000円	8,221円	5,000円	0円	75,000円	0円
2023年10月	4階	1K		30.16㎡	75,000円	8,221円	5,000円	0円	75,000円	0円
2023年5月	5階	1K	北西	30.16㎡	74,000円	8,111円	6,000円	0円	74,000円	0円
2023年4月	4階	1K	北西	30.16㎡	80,000円	8,769円	8,000円	80,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビクセル伊勢佐木町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2023年10月

2023年5月

2023年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ビクセル伊勢佐木町の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ビクセル伊勢佐木町の賃料相場緑線＝横浜市中区若葉町の賃料相場青線＝横浜市中区の賃料相場阪東橋の賃料相場黄金町の賃料相場関内の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。