サザンヒルズ竹山

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鴨居」駅 バス10分 JR横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市緑区竹山4丁目1番
    周辺地図

  • 総戸数

    364戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1992年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,407万円

    89.5万円/坪

    2,556万円

    95.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    4,507円/坪

    13.4万円

    4,982円/坪

  • 表面利回り

    6.17

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2482万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/03/22 07:54
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/03/22 07:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【鴨居駅に対する口コミ】高台で見晴らしがよく、開放感がある。11棟からなる大規模開発マンションで、管理もしっかりしている。最寄駅からのバス便もよい。
JR横浜線鴨居駅からバス便。遅くなるとタクシー利用。横浜線自体が東京方面から不便で、通勤に時間がかかる。
周辺環境

4.0

横浜市緑区と保土ヶ谷区の境界にあり、窓の外は農地。遥かにランドマークタワーまで見通せる。周囲は自然が豊か。夜も静かでゆったり暮らせる。
送電線(電力幹線)が比較的近くを通っており、健康被害の風評がある。人通りのないところには廃棄物も目立つ。
外観・共用部

3.0

一つの丘が11棟のマンションの敷地になっており、外観は良い。専用のドライブウェイがあり、用のない車が進入しない。駐車場のスペースまでレンガ舗装で美観。
オートロックがない。エレベーターも1棟1基。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはいい。室内設備はさすがに古いが、有線放送が入っているので楽しめる。

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買い物・食事

2.0

横浜市のど真ん中で、商業施設は選び放題。ららぽーと横浜が出来、ぐっと楽しみが増えた。
歩いて行けるところは、Aコープしかなく、車がないとどうしようもない。バスが出る鴨居駅周辺にも何もない。
暮らし・子育て

3.0

もともと県営竹山団地として整備したので、各種インフラは揃っている。学校も近い。医療サービスも揃っている。
とにかく選択肢がない。県営団地は高齢化。当マンションも分譲から25年経ち、世代が交代期。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【鴨居駅に対する口コミ】高台で見晴らしがよく、開放感がある。11棟からなる大規模開発マンションで、管理もしっかりしている。最寄駅からのバス便もよい。
    周辺環境

    4.0

    横浜市緑区と保土ヶ谷区の境界にあり、窓の外は農地。遥かにランドマークタワーまで見通せる。周囲は自然が豊か。夜も静かでゆったり暮らせる。
    外観・共用部

    3.0

    一つの丘が11棟のマンションの敷地になっており、外観は良い。専用のドライブウェイがあり、用のない車が進入しない。駐車場のスペースまでレンガ舗装で美観。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはいい。室内設備はさすがに古いが、有線放送が入っているので楽しめる。
    買い物・食事

    2.0

    横浜市のど真ん中で、商業施設は選び放題。ららぽーと横浜が出来、ぐっと楽しみが増えた。
    暮らし・子育て

    3.0

    もともと県営竹山団地として整備したので、各種インフラは揃っている。学校も近い。医療サービスも揃っている。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/05 09:21
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/05 09:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

常に掃除が行き届いていて、古さの割に綺麗です。監視カメラも付いています。
オートロックではないため、誰でも敷地内に入ることができてしまいます。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    常に掃除が行き届いていて、古さの割に綺麗です。監視カメラも付いています。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

アグアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/10/29 23:14
アグアさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/10/29 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

治安がよく、みどりも多い。車等の騒音とはほとんど無縁で生活できる。
出前などの配達はあまり恵まれていない方。スーパーも惣菜系が弱い店が多い。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    治安がよく、みどりも多い。車等の騒音とはほとんど無縁で生活できる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yamamuさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/02/24 14:40
yamamuさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/02/24 14:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

静かで環境が良い。スーパーやバス停も近く暮らしやすい。
駅までが遠いので、電車通勤するのは大変かも…
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    3.0

    静かで環境が良い。スーパーやバス停も近く暮らしやすい。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/11/07 09:06
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/11/07 09:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜最寄のJR鴨居駅からバス15分、ららぽーとへもバスの便があります。
横浜線沿線なので、都心に向かうには、菊名駅、長津田駅経由となり、不便です。都心から二時間はみておいた方がよいです。
周辺環境

4.0

自然環境は抜群です。空気もきれいですし、静かです。
マンションが丘のうえにあるので、バス停から、階段を歩かなければならず、歳をとってから、不便なところもあります。
外観・共用部

3.0

5階建てでエレベーターありは、贅沢な作りだと思います。
フロントでの宅配荷物預かりはありません。ペットは小動物のみ可能です。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は十分あり快適です。バストイレの通気も外気が入ります。

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買い物・食事

4.0

歩いて5分のところに団地内の商店街、スーパーあり、ららぽーと横浜まで15分ほどです。
近くの商店街は、高齢化の影響もあり、飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て

4.0

マンションは三十年以上たっていて、コミュニティの活動も定着し、餅つき等もあります。
少子高齢化のため、近くの小学校はクラスの数が大変少なくなっています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鴨居駅に対する口コミ】ららぽーと横浜最寄のJR鴨居駅からバス15分、ららぽーとへもバスの便があります。
    周辺環境

    4.0

    自然環境は抜群です。空気もきれいですし、静かです。
    外観・共用部

    3.0

    5階建てでエレベーターありは、贅沢な作りだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高は十分あり快適です。バストイレの通気も外気が入ります。
    買い物・食事

    4.0

    歩いて5分のところに団地内の商店街、スーパーあり、ららぽーと横浜まで15分ほどです。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションは三十年以上たっていて、コミュニティの活動も定着し、餅つき等もあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/10/25 20:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/10/25 20:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鴨居駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分以内のところにバス停があり、そこから最寄の鴨居駅まで10分ほどでバスが出ています。
最寄の鴨居駅まで徒歩では30分以上かかります。
周辺環境

4.0

緑が多いです。公園や、林なども多く、鳥の鳴き声が良く聞こえます。
夏は虫が多いです。最近は公園の遊具が危険ということで減りました。残念です。
外観・共用部

4.0

去年マンションの外側の壁を塗り直しました。真っ白で綺麗です。
マンションなので、上の階や近くの部屋で騒ぎがあると結構聞こえます。ペットは飼えません。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングの位置が一番明るくなるよう設計されています。家族団らんがいつでもできます。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
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買い物・食事

3.0

徒歩圏内に商店街があります。食料品スーパーのほか、薬局や八百屋さんなどいろいろ揃います。
近くにファミレスやコンビニがありません。自転車が必要な距離になります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校があります。どこに子供を通わせるにも便利な立地でしょう。病院もすぐ近くにあります。便利です。
高齢者が多いためか、病院が混みやすいです。子供がいるときに待ち時間が長いと、心配になることもあるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【鴨居駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分以内のところにバス停があり、そこから最寄の鴨居駅まで10分ほどでバスが出ています。
    周辺環境

    4.0

    緑が多いです。公園や、林なども多く、鳥の鳴き声が良く聞こえます。
    外観・共用部

    4.0

    去年マンションの外側の壁を塗り直しました。真っ白で綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    リビングの位置が一番明るくなるよう設計されています。家族団らんがいつでもできます。
    買い物・食事

    3.0

    徒歩圏内に商店街があります。食料品スーパーのほか、薬局や八百屋さんなどいろいろ揃います。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校があります。どこに子供を通わせるにも便利な立地でしょう。病院もすぐ近くにあります。便利です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サザンヒルズ竹山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南西 86.64㎡ 8.81㎡ 2,080万円 79万円
2024年4月 1階 3LDK 南西 86.64㎡ 8.81㎡ 2,180万円 83万円
2024年2月 2階 5LDK 117.11㎡ 15.27㎡ 3,480万円 98万円
2023年12月 4階 4LDK 南西 99.88㎡ 14.19㎡ 2,880万円 95万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 86.64㎡ 8.81㎡ 2,180万円 83万円
SALES HISTORY
サザンヒルズ竹山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.64㎡

    • バルコニー面積

      8.81㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      79万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.64㎡

    • バルコニー面積

      8.81㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      83万円

2024年2月

    • 2階

    • 5LDK

    • 専有面積

      117.11㎡

    • バルコニー面積

      15.27㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      98万円

2023年12月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      99.88㎡

    • バルコニー面積

      14.19㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      95万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.64㎡

    • バルコニー面積

      8.81㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      83万円

更新日:

SALES TRANSITION
サザンヒルズ竹山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = サザンヒルズ竹山の売買相場 緑線 = 横浜市緑区竹山の売買相場 青線 = 横浜市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サザンヒルズ竹山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 2階 3LDK 南西 86.64㎡ 120,000円 4,579円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サザンヒルズ竹山の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      86.64㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,579円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
サザンヒルズ竹山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = サザンヒルズ竹山の賃料相場 緑線 = 横浜市緑区竹山の賃料相場 青線 = 横浜市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サザンヒルズ竹山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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条件が近い物件

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