メイゾン府中

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「是政」駅 徒歩3分 西武多摩川線

  • 所在地

    東京都府中市是政5丁目17番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    6戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1990年7月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メイゾン府中周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

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      9階

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      25.11m²

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    • 73.8m² / 3LDK

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/05/22 23:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/05/22 23:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【是政駅に対する口コミ】まず終点駅なので寝過ごす乗り過ごすなどの心配がない、終点の武蔵境でアクセスする路線がJR中央線なので都心部へ行くにしても最寄りの他路線である京王線・南武線よりも利便性が高い。 乗降客数も少なく、椅子に座りやすいため、中央線で体力を消耗してもここで立て直せる。家賃については地主達が相続対策でマンションを建てるなどしているため、その築年数によりピンキリといった印象がある。家賃相場も都内ほど高くはない。物価も東京の多摩地区としては妥当といえるだろう。夜6時以降の食料品店が比較的賑わっているため、こうしたタイミングを見計らった利用をしたほうがよいのは間違いない。 住みやすさとしては、静かで良い街。
まず西武多摩川線自体が駅数は少なくても各駅停車しかないので、中央線までたどり着くのがややもたついた感触。 周辺がマンションに囲まれた閑静な住宅街だがタクシーは呼ばなければ来ない。 駅周辺の店舗はコンビニを除いて夜10時11時には閉まるため、終電後は本当に人気がない。 やはり東京のハズレの単線の終点駅ということで電車での足回りは良いとはいえない。車も土日の夕方に激しく渋滞するためピンポイントで使い勝手が悪い。そして何より災害対策において水害面で不安があるという点は長く住む場合には大いに注意が必要。
周辺環境

3.0

チェーン店の食料品店、大手薬局が駅から徒歩5分圏内にあり、新小金井街道まで出れば各種クリニックなどもある。アパレルは市内に行くか、武蔵境なり中央線で吉祥寺まで出るなりして買えばいいと割り切れば、住むには不便はない。駅から徒歩3分のところに交番が有る。また交番の警官は周辺の店舗をよく利用するため、いわゆる警官による見回りは十分に行き届いているといえる。歓楽街といえるものもないので、酔っぱらいなど夜の治安も悪くはない。基本的には閑静な住宅街である。
本屋・アパレル・娯楽産業系、ホームセンターが近くにない。 これらは中央線沿線まで出向くか、府中中心部まで出向かなければならない。 車があった場合も週末は市外からの競馬客の車の出入りが激しくほとんど動けないため、こうした買い物は平日か競馬開催のタイミングを推し量って動かざるをえない。緑が多いところほど街灯が少ないため、通りによっては注意が居る。駅前のコンビニはやや見通しが悪いところにあるため治安面で逃げ込むにもそこまで頼りにならない。深夜の通りは本当に人気がないので、歩いていて不安になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

新小金井街道まで出れば個人でやっている喫茶店などがあり、のどかで居心地はよい。食料品店のさえきフーズがベーカリーを併設しているため、焼きたてのパンも手に入る。また駅近くにはそば屋、ラーメン屋、ネパール料理店などがある。
24時間営業の飲食店はない。一応居酒屋はあるが地元の店という感じで慣れないと入りづらい雰囲気はある。大手24時間営業チェーンを食べたければウーバーイーツなどを使うか、自分で徒歩20分先の東府中まで出向く必要がある。
暮らし・子育て

3.0

駅には多機能トイレはあるし、子供を遊ばせる公園や週末を過ごすに十分な大きな公園も徒歩20分圏内にある。交番も近く駅は平場にスロープのため、車椅子、ベビーカーでの不便もない。 電車自体の利用客の少なさから、いわゆる電車にベビーカーを乗り込ませる際の他者からの冷たい扱いなども気にする必要はほとんどない。(ただし中央線より先は別)
幼稚園・保育園はやや少ないか駅から遠い(是政駅より東府中駅寄りの近くに集中している)。小学校も学区内の公立校は子供の足で20分近くかかるためやや遠い。基本的には子育てをするというよりはある程度子供が大きくなってから引っ越してきて住むにはいい町だが、最初から子育てをするにはやや厳しいかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【是政駅に対する口コミ】まず終点駅なので寝過ごす乗り過ごすなどの心配がない、終点の武蔵境でアクセスする路線がJR中央線なので都心部へ行くにしても最寄りの他路線である京王線・南武線よりも利便性が高い。 乗降客数も少なく、椅子に座りやすいため、中央線で体力を消耗してもここで立て直せる。家賃については地主達が相続対策でマンションを建てるなどしているため、その築年数によりピンキリといった印象がある。家賃相場も都内ほど高くはない。物価も東京の多摩地区としては妥当といえるだろう。夜6時以降の食料品店が比較的賑わっているため、こうしたタイミングを見計らった利用をしたほうがよいのは間違いない。 住みやすさとしては、静かで良い街。
    周辺環境

    3.0

    チェーン店の食料品店、大手薬局が駅から徒歩5分圏内にあり、新小金井街道まで出れば各種クリニックなどもある。アパレルは市内に行くか、武蔵境なり中央線で吉祥寺まで出るなりして買えばいいと割り切れば、住むには不便はない。駅から徒歩3分のところに交番が有る。また交番の警官は周辺の店舗をよく利用するため、いわゆる警官による見回りは十分に行き届いているといえる。歓楽街といえるものもないので、酔っぱらいなど夜の治安も悪くはない。基本的には閑静な住宅街である。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    新小金井街道まで出れば個人でやっている喫茶店などがあり、のどかで居心地はよい。食料品店のさえきフーズがベーカリーを併設しているため、焼きたてのパンも手に入る。また駅近くにはそば屋、ラーメン屋、ネパール料理店などがある。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅には多機能トイレはあるし、子供を遊ばせる公園や週末を過ごすに十分な大きな公園も徒歩20分圏内にある。交番も近く駅は平場にスロープのため、車椅子、ベビーカーでの不便もない。 電車自体の利用客の少なさから、いわゆる電車にベビーカーを乗り込ませる際の他者からの冷たい扱いなども気にする必要はほとんどない。(ただし中央線より先は別)
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/03/16 22:54
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/03/16 22:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【是政駅に対する口コミ】終点まで乗れば中央線名乗ることができる。 駅前にバス停がある。土地は安いと思う。 高いけどスーパーもあるしドラッグストアもあるから生活には困らない。
車両数が少ない。 電車の本数が少ない。 ホームが短い内科の数は多いけどそれ以外の病院が少ないから増やしたらもっと良くなると思う。
周辺環境

3.0

商店街がある。 コンビニがある。 バス停がある。近くに交番もあり、住宅街だから治安は良い。
飲食店くらいしかないから生活必需品を買うのは困る。街灯の数が少なく夜は暗いし、車も通るから危険。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

焼肉屋・蕎麦屋・ラーメン・中華など様々なお店がある。
ファミレスがあればもっと良くなると思う。 値段が高い。
暮らし・子育て

4.0

学校が多い。 近くに公園があり、マンションもあるから住みやすい。
大きなスーパーやホームセンターがあればもっと良くなると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【是政駅に対する口コミ】終点まで乗れば中央線名乗ることができる。 駅前にバス停がある。土地は安いと思う。 高いけどスーパーもあるしドラッグストアもあるから生活には困らない。
    周辺環境

    3.0

    商店街がある。 コンビニがある。 バス停がある。近くに交番もあり、住宅街だから治安は良い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    焼肉屋・蕎麦屋・ラーメン・中華など様々なお店がある。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校が多い。 近くに公園があり、マンションもあるから住みやすい。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/26 23:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/26 23:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【是政駅に対する口コミ】混雑はしません。基本的にどの時間帯でも座れます。地価は府中駅近くに比べるとだいぶ安いです。
基本12分に1本なので、逃してしまうと待ち時間が発生してしまいます。JRに出るのに西武多摩川線を経由しないといけません。
周辺環境

4.0

駅近にコンビニがあります。24時間利用できます。近くに交番もありますので大きな事件はありません。
チェーンの飲食店はありませんので、そこが不便です。人通りが少ないので夜に女性が1人で歩くのは不安かもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

個人経営の居酒屋があり、他の駅では楽しめない経験ができます。
大きな店舗はないので大人数での利用は難しいです。
暮らし・子育て

5.0

近くに学校はありませんが学習塾があります。
大きな駅ではないので選択肢は限られています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【是政駅に対する口コミ】混雑はしません。基本的にどの時間帯でも座れます。地価は府中駅近くに比べるとだいぶ安いです。
    周辺環境

    4.0

    駅近にコンビニがあります。24時間利用できます。近くに交番もありますので大きな事件はありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    個人経営の居酒屋があり、他の駅では楽しめない経験ができます。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに学校はありませんが学習塾があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/11 07:48
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/11 07:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【是政駅に対する口コミ】歩いて6分ほどで南武線・南多摩駅につきます。それ以外の最寄り駅はありません。
電車は12分に一本しか出ないので一本のがすと急いでるときはきついです。前記のとうり本当に何もないしアクセスも悪いのであまりおすすめはしません。
周辺環境

3.0

近くに診療所やコンビニがあります。あとはいまいちです。人も少なく酔っ払いもいないので治安は比較的良いほうかと思います。
強いてあげれば近くのくもん帰りの子供?が駅前で夜にたむろしていたことです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くに美味しい中華料理店があります。居酒屋も一応一軒ありますね。美味しそうで豪華そうな和食店もあります。
田舎な駅なので大それたものがありません。あと店が大体ボロいです。
暮らし・子育て

3.0

駅が小さいだけなのですが、一階建ての駅なので階段がありません。車椅子は楽かも
幼稚園、保育園、学校は近場にはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【是政駅に対する口コミ】歩いて6分ほどで南武線・南多摩駅につきます。それ以外の最寄り駅はありません。
    周辺環境

    3.0

    近くに診療所やコンビニがあります。あとはいまいちです。人も少なく酔っ払いもいないので治安は比較的良いほうかと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くに美味しい中華料理店があります。居酒屋も一応一軒ありますね。美味しそうで豪華そうな和食店もあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅が小さいだけなのですが、一階建ての駅なので階段がありません。車椅子は楽かも
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/04/08 21:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/04/08 21:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【是政駅に対する口コミ】始発駅なので基本的に座れる。 短い路線なので手軽に中央線まで出られる。公園が多く子育てはしやすいんじゃないかと思う。
終電が早い。 朝や夜の本数が少なく不便。 ホームに待合室がなく、冬など一本逃した時に寒さをしのげる場所がない。家賃は払っていないのでよくわからないが、一つのスーパーの独占状態なので物価は少し高いように感じる。
周辺環境

2.0

閑静な住宅街で暮らしやすい。 スーパー、ドラッグストアがあるので基本的な生活物資は揃う。大きなマンションがいくつかあり、人の往来がそれなりにあるので安心感はある。
スーパー、ドラッグストア以外の商業施設が乏しい。 本屋が欲しい。 街灯が少なく真っ暗な場所がある。 変質者の出現情報が多い。実際に出会したことも何度かある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

地元の人がよく利用するような馴染みの店がたくさんある。
飲食店が少ない。 マックやファミレス、カフェなど手軽に入れる飲食店がない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、学校等小さい子供が歩いていける範囲にある。 公園もたくさんあるので子供の頃は遊び場に困らない。
薄暗く、遊具も少ない公園がいくつかあり、防犯面で不安がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【是政駅に対する口コミ】始発駅なので基本的に座れる。 短い路線なので手軽に中央線まで出られる。公園が多く子育てはしやすいんじゃないかと思う。
    周辺環境

    2.0

    閑静な住宅街で暮らしやすい。 スーパー、ドラッグストアがあるので基本的な生活物資は揃う。大きなマンションがいくつかあり、人の往来がそれなりにあるので安心感はある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    地元の人がよく利用するような馴染みの店がたくさんある。
    暮らし・子育て

    4.0

    幼稚園、学校等小さい子供が歩いていける範囲にある。 公園もたくさんあるので子供の頃は遊び場に困らない。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/03/25 04:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/03/25 04:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【是政駅に対する口コミ】始発なので確実に座ることができる。通勤通学の時間以外は車内に自転車を持ち込むことができるが、始発で停車時間がたっぷりあるので慌てず乗り込むことができる。交通的に少し不便だが、府中の中では比較的家賃が安めである。
強いて言えば、終点が武蔵境駅なので、都心に出るには乗り換えが必要になる。強いて言えば、交通の弁が悪い。スーパーが一軒しかないので価格競争がない。
周辺環境

2.0

府中郷土の森公園やサントリービール工場の最寄り駅である。自然が豊かでのんびりしている場所なので治安は悪くないと感じる。
スーパーとドラッグストアはあるが、他に買い物できる店は少ない。夜、多摩川にどんな人がいるかは分からない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0

近隣のスーパーの2階に、わりと広めのイートインがある。
飲食できる店が少なく、あっても店内が狭いのでファミリーで利用するのは難しい?
暮らし・子育て

5.0

多摩川や郷土の森公園があり、自然が豊かで子育てに向いていると思う。
隣の駅に競艇場があるが、あまり気にならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【是政駅に対する口コミ】始発なので確実に座ることができる。通勤通学の時間以外は車内に自転車を持ち込むことができるが、始発で停車時間がたっぷりあるので慌てず乗り込むことができる。交通的に少し不便だが、府中の中では比較的家賃が安めである。
    周辺環境

    2.0

    府中郷土の森公園やサントリービール工場の最寄り駅である。自然が豊かでのんびりしている場所なので治安は悪くないと感じる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    1.0

    近隣のスーパーの2階に、わりと広めのイートインがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    多摩川や郷土の森公園があり、自然が豊かで子育てに向いていると思う。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【是政駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に、スーパーの「さえき」があるため、仕事帰りの食材購入については不自由しない。 また、駅前にはファミリーマートがあるため、軽食や飲み物の購入については便利。 さらには、新宿駅へは46分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
駅から南へ1分歩いた場所を、多摩川が流れている。このため夜間になると駅の周囲は暗いことから、とくに夜の女性の一人歩きはリスクが感じられる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【是政駅に対する口コミ】駅から徒歩3分の場所に、スーパーの「さえき」があるため、仕事帰りの食材購入については不自由しない。 また、駅前にはファミリーマートがあるため、軽食や飲み物の購入については便利。 さらには、新宿駅へは46分程度で行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日:

SALES TRANSITION
メイゾン府中の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 府中市是政の売買相場 青線 = 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メイゾン府中の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 2階 3LDK 85.3㎡ 99,000円 3,837円 6,000円 99,000円 0円 0円
2023年5月 2階 3LDK 85.3㎡ 104,000円 4,031円 6,000円 104,000円 104,000円 0円
2020年9月 3階 3SLDK 106.23㎡ 109,000円 3,392円 6,000円 0円 0円 0円
2020年9月 3階 3SLDK 106.23㎡ 112,000円 3,485円 6,000円 0円 0円 0円
2020年7月 3階 3LDK 106.23㎡ 115,000円 3,579円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メイゾン府中の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 専有面積

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      3,837円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 専有面積

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      4,031円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 専有面積

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      3,392円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 専有面積

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      3,485円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 専有面積

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      3,579円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

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メイゾン府中の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メイゾン府中の賃料相場 緑線 = 府中市是政の賃料相場 青線 = 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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