MANSION LIBRARY

サンパークマンション本郷

サンパークマンション本郷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本郷三丁目」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「新御茶ノ水」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線

  • 所在地

    東京都文京区本郷3丁目14番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパークマンション本郷周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,838万円

    240.6万円/坪

    ～

    3,013万円

    255.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.9万円

    9,312円/坪

    ～

    12.1万円

    10,292円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパークマンション本郷を当社で売却するメリット

サンパークマンション本郷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2926万円

参考相場価格の試算条件

  • 39平米(約11.80坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

noneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2012/12/19 13:33
noneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2012/12/19 13:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】大手町、池袋へは10分以内、新宿へも15分程度という、都心立地ならではの快適なアクセスが魅力。
周辺環境

4.0
マンション周辺は、東大を代表とした文教地区であり、また、文化・歴史・自然にも恵まれた地域。
外観・共用部

3.0
近年も大規模改修が行われており、外壁、エレベーターなども築年数を感じさせないよう定期的に手が入れられている。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
最近は周辺に小規模のスーパーが続々開店し、以前より日常品の買い物が便利になった。
暮らし・子育て

4.0
文京区は子育て支援が大変充実した行政であり、また、近隣には著名な大学病院も数多い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】大手町、池袋へは10分以内、新宿へも15分程度という、都心立地ならではの快適なアクセスが魅力。
    周辺環境

    4.0
    マンション周辺は、東大を代表とした文教地区であり、また、文化・歴史・自然にも恵まれた地域。
    外観・共用部

    3.0
    近年も大規模改修が行われており、外壁、エレベーターなども築年数を感じさせないよう定期的に手が入れられている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    最近は周辺に小規模のスーパーが続々開店し、以前より日常品の買い物が便利になった。
    暮らし・子育て

    4.0
    文京区は子育て支援が大変充実した行政であり、また、近隣には著名な大学病院も数多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 11:05
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 11:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり地下鉄も乗り入れている駅です。駅の特徴は細く長くの駅舎でありとても便利な駅となっています。また駅周辺はおしゃれなスポットが多数あり多くの人が利用する駅でもあります。始発の東京駅とは違った趣のある駅と言えます。
御茶ノ水駅は近隣に多数の人気スポットや名所がありますが改良工事をしているためか駅構内は狭くなっています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】JR中央本線の駅であり地下鉄も乗り入れている駅です。駅の特徴は細く長くの駅舎でありとても便利な駅となっています。また駅周辺はおしゃれなスポットが多数あり多くの人が利用する駅でもあります。始発の東京駅とは違った趣のある駅と言えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Zazenxtcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/05/24 17:56
Zazenxtcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/05/24 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】個人経営の飲食店等が多く、充実しています。
デメリットは、駅までの距離が少し遠いこと
周辺環境

4.0
東京大学も近くにあり、安心して暮らせる。
工場のような音が聞こえることがあるが、気になるほどではない
外観・共用部

3.0
共用部分が綺麗に清掃されている。ごみ捨て場がすごく綺麗
ドアが古いということと、宅配ボックスがほしい
お部屋の仕様・設備

5.0
リフォームされているので室内が綺麗。近隣の音などはほぼ聞こえない

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買い物・食事

4.0
レストランが充実しています。パン屋さん、カフェ、ケーキ屋さん等もある
スーパー、八百屋等がもう少しほしいです。
暮らし・子育て

3.0
子供がいないので、学校はわかりませんが、病院は近くにあると思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】個人経営の飲食店等が多く、充実しています。
    周辺環境

    4.0
    東京大学も近くにあり、安心して暮らせる。
    外観・共用部

    3.0
    共用部分が綺麗に清掃されている。ごみ捨て場がすごく綺麗
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    リフォームされているので室内が綺麗。近隣の音などはほぼ聞こえない
    買い物・食事

    4.0
    レストランが充実しています。パン屋さん、カフェ、ケーキ屋さん等もある
    暮らし・子育て

    3.0
    子供がいないので、学校はわかりませんが、病院は近くにあると思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本郷三丁目駅に対する口コミ】直結はしていませんが、総武線と中央線が乗り入れている御茶ノ水駅が隣接しているので都内のどこへいくにもアクセスがいいです。地下街には数店の飲食店や雑貨屋が入っており、小腹が空いたときや暇な時に時間を潰すことができます。
場所柄大学病院や医療機関が多く、駅や街にはお年寄りや体調のすぐれない方が多いように思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本郷三丁目駅に対する口コミ】直結はしていませんが、総武線と中央線が乗り入れている御茶ノ水駅が隣接しているので都内のどこへいくにもアクセスがいいです。地下街には数店の飲食店や雑貨屋が入っており、小腹が空いたときや暇な時に時間を潰すことができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパークマンション本郷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 1R 北東 19.55㎡ 4.3㎡ 1,380万円 233万円
2023年11月 4階 1LDK 南西 40.05㎡ 4.95㎡ 2,700万円 223万円
2023年5月 4階 1LDK 南西 40.05㎡ 4.95㎡ 2,700万円 223万円
2023年4月 4階 1LDK 南西 40.05㎡ 4.95㎡ 2,780万円 229万円
2023年4月 2階 1LDK 南西 40.05㎡ 不明 2,880万円 238万円
SALES HISTORY
サンパークマンション本郷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.55㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      233万円

2023年11月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      223万円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      223万円

2023年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      4.95㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      229万円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      238万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパークマンション本郷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパークマンション本郷の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパークマンション本郷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 3階 ワンルーム 南西 40.05㎡ 100,000円 8,254円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年10月 8階 1DK 南 31.49㎡ 100,000円 10,498円 10,000円 100,000円 100,000円 0円
2022年7月 2階 ワンルーム 南 32.4㎡ 85,000円 8,673円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2022年7月 2階 ワンルーム 南西 32.04㎡ 85,000円 8,770円 5,000円 85,000円 85,000円 0円
2022年7月 3階 ワンルーム 北東 19.55㎡ 70,000円 11,837円 0円 70,000円 70,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパークマンション本郷の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,254円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      10,498円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,673円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,770円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.05㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,837円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパークマンション本郷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパークマンション本郷の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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