MANSION LIBRARY

日興パレグランデ八王子

日興パレグランデ八王子を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八王子」駅 徒歩22分 JR横浜線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR八高線

  • 所在地

    東京都八王子市中野上町1丁目10番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1991年5月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日興パレグランデ八王子周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m²

    • 2DK

    間取り図

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

    詳細 矢印
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  • クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

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  • マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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  • 間取り図

    クリオレジダンス八王子ザ・マークス

    • 7,480万円

    • 80.06m² / 2SLDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      14.4m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子横山町

    • 3,980万円

    • 48.04m² / 2DK

    • 京王線「京王八王子」駅 徒歩3分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      6.71m²

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  • 間取り図

    クリオ八王子壱番館

    • 3,080万円

    • 61.14m² / 3LDK

    • JR横浜線「八王子」駅 徒歩13分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      11.25m²

    詳細
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  • 間取り図

    マイキャッスル高尾グリーンステージ

    • 2,820万円

    • 74.4m² / 3SLDK

    • JR中央本線(東京～塩尻)「高尾」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,020万円

    90.0万円/坪

    ～

    3,207万円

    95.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.7万円

    5,299円/坪

    ～

    19.6万円

    5,857円/坪

  • 表面利回り

    7.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日興パレグランデ八王子を当社で売却するメリット

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3114万円

参考相場価格の試算条件

  • 111平米(約33.58坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 15:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】・横浜線の始発の駅。 電車の時間も間隔が分かりやすいので、余裕があれば電車に座りやすい。 ・他にも中央線、埼玉方面の電車も通っており、使いやすい。 ・駅ナカにもちょっとしたお菓子屋さんがあり、また駅出てすぐにはセレオがあるので、食事もしやすく、テイクアウトしやすい食べ物も豊富。スタバがあるところもポイントが高い。 ・駅周辺にもご飯屋さんが多く、特にリーズナブルなお店が多いのと、そこまで道が入り組んでいないので迷わず向かいやすい。 ・ゲーセンやチェーン居酒屋から、個人経営カフェなども揃っているので学生にとって住みやすい街だと思う。 ・コンビニもかなりの頻度で歩いてると会えるのが嬉しい。 ・横浜線が結構遅くまであるのが嬉しい。
・強いて言うなら、駅のトイレが駅の大きさの割に狭い。駅外のセレオなどの商業施設のトイレを使えるから問題は無いが、もう少し広くて綺麗だとより良いと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】・横浜線の始発の駅。 電車の時間も間隔が分かりやすいので、余裕があれば電車に座りやすい。 ・他にも中央線、埼玉方面の電車も通っており、使いやすい。 ・駅ナカにもちょっとしたお菓子屋さんがあり、また駅出てすぐにはセレオがあるので、食事もしやすく、テイクアウトしやすい食べ物も豊富。スタバがあるところもポイントが高い。 ・駅周辺にもご飯屋さんが多く、特にリーズナブルなお店が多いのと、そこまで道が入り組んでいないので迷わず向かいやすい。 ・ゲーセンやチェーン居酒屋から、個人経営カフェなども揃っているので学生にとって住みやすい街だと思う。 ・コンビニもかなりの頻度で歩いてると会えるのが嬉しい。 ・横浜線が結構遅くまであるのが嬉しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/01/20 09:29
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】一番近い駅からバスで十分で、そこから徒歩で二分ほど。
近隣の国道沿いまで、坂道。朝、裕は、交通量が多く、学生の自転車が飛ばしすぎで危ない。
周辺環境

3.0
絹織物の工場があったからか、ぼろ川が多く、虫が多い。
河川より低く、坂下にあるため災害に注意。
外観・共用部

3.0
オートロックマンション、管理人（日中）。管理人が清掃等の兼任。
管理人が兼務のため、照明。切れが多かった。
お部屋の仕様・設備

2.0
リビングが最高がよく、温かい。光熱費が安く済む。

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買い物・食事

3.0
近隣に大型公営住宅があり、スーパーマーケットは安価。
大量に消費があるので、時間によっては、品揃え薄。
暮らし・子育て

3.0
ちゅうがくまで公共一環で施設があり、大学施設が多い。
マンション前が一方通行で、お盆にお神輿が通る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】一番近い駅からバスで十分で、そこから徒歩で二分ほど。
    周辺環境

    3.0
    絹織物の工場があったからか、ぼろ川が多く、虫が多い。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックマンション、管理人（日中）。管理人が清掃等の兼任。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    リビングが最高がよく、温かい。光熱費が安く済む。
    買い物・食事

    3.0
    近隣に大型公営住宅があり、スーパーマーケットは安価。
    暮らし・子育て

    3.0
    ちゅうがくまで公共一環で施設があり、大学施設が多い。
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ゆみさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/08/13 06:27
ゆみさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/08/13 06:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
歩いて3分にバス停があり空いていれば八王子駅まで10分くらいでつきます。バスもかなり本数が多く便利ですよ。16号ですが渋滞で動かないことはないです。駅まではアップダウンが少ないので普通の自転車で走れます。
古い町並みなので住宅街は道は狭い感じがします。一戸建てが多いのでマンションが少ないですね。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    歩いて3分にバス停があり空いていれば八王子駅まで10分くらいでつきます。バスもかなり本数が多く便利ですよ。16号ですが渋滞で動かないことはないです。駅まではアップダウンが少ないので普通の自転車で走れます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八王子駅に対する口コミ】八王子駅にあるセレオ八王子は、今流行りの定番のお店が多数入っています。駅近くには、サザンスカイタワー八王子や東急スクエアもあり、ファッション・フード系も充実しています。 飲み屋もなかなか充実しているので、夜の飲み歩きにはもってこいの駅です。
京王線の京王八王子駅に乗り換えるのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八王子駅に対する口コミ】八王子駅にあるセレオ八王子は、今流行りの定番のお店が多数入っています。駅近くには、サザンスカイタワー八王子や東急スクエアもあり、ファッション・フード系も充実しています。 飲み屋もなかなか充実しているので、夜の飲み歩きにはもってこいの駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日興パレグランデ八王子の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 南 74.79㎡ 7.57㎡ 1,400万円 62万円
2023年10月 1階 3LDK 南 111.95㎡ 19.5㎡ 3,080万円 91万円
2023年8月 1階 2LDK 西 61.65㎡ 14.71㎡ 1,680万円 90万円
2023年8月 3階 2LDK 西 66.75㎡ 14.25㎡ 1,780万円 88万円
2023年4月 1階 4LDK 南東 111.95㎡ 19.5㎡ 3,080万円 91万円
SALES HISTORY
日興パレグランデ八王子の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.79㎡

    • バルコニー面積

      7.57㎡

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      62万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      111.95㎡

    • バルコニー面積

      19.5㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      91万円

2023年8月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.65㎡

    • バルコニー面積

      14.71㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      90万円

2023年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.75㎡

    • バルコニー面積

      14.25㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      88万円

2023年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.95㎡

    • バルコニー面積

      19.5㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      91万円

更新日：

SALES TRANSITION
日興パレグランデ八王子の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレグランデ八王子の売買相場 緑線 ＝ 八王子市中野上町の売買相場 青線 ＝ 八王子市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日興パレグランデ八王子の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 66.75㎡ 110,000円 5,448円 0円 0円 0円 0円
2024年3月 3階 2LDK 66.75㎡ 120,000円 5,943円 0円 0円 0円 0円
2023年3月 3階 2LDK 66.75㎡ 100,000円 4,952円 0円 0円 0円 0円
2016年9月 3階 2LDK 北西 66.75㎡ 78,000円 3,863円 0円 0円 0円 0円
2016年9月 2階 2LDK 西 66.75㎡ 78,000円 3,863円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日興パレグランデ八王子の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.95㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,448円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.95㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,943円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.95㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,952円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.95㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,863円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      111.95㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,863円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

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過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日興パレグランデ八王子の賃料相場 緑線 ＝ 八王子市中野上町の賃料相場 青線 ＝ 八王子市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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