MANSION LIBRARY

モアクレスト南まきが原

モアクレスト南まきが原を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南万騎が原」駅 徒歩8分 相鉄いずみ野線

  • 所在地

    神奈川県横浜市旭区善部町109番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    95戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1991年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアクレスト南まきが原周辺の売り出し中物件

  • グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グレーシアタワー二俣川

    • 9,800万円

    • 76.5m² / 3LDK

    • 相鉄本線「二俣川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      19階

    • バルコニー面積

      19.9m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,478万円

    122.4万円/坪

    ～

    3,693万円

    129.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアクレスト南まきが原を当社で売却するメリット

モアクレスト南まきが原の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3586万円

参考相場価格の試算条件

  • 94平米(約28.44坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/05 01:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/05 01:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南万騎が原駅に対する口コミ】相鉄線なので湘南台、横浜、海老名、大和、羽沢横浜国大に行けます。共働き世帯も多く滞在しており、コスパはかなりいいほうだと思います。
タクシー乗り場はありません。バスはありますが、相鉄線と行き先が被ってます。なのでバスじゃないと行けない場所というのは、駅と駅の間ぐらいです。致命的と言うほどではないですが、上を目指すと小さな不満がちょこちょこ目につくかもしれません。なので様々な事情で隣駅が無理という場合の妥協策になりがちかもしれません。
周辺環境

3.0
駅前に大体の店が揃っていますし、そう遠くない場所に病院など生活必需施設も十分数あります。すごい変な奴とか悪質な奴とかはほぼいないです。いたとしても逆に目立ってすぐ通報されるでしょう。
駅前にコンビニがありましたが潰れたので、最寄りまでは15分ほど歩く必要があります。他の施設も駅周辺には基本ないので、潰れた時が大変です。昔は交番が有りましたが今は無くなってしまった。移動交番もありますが都合よく利用できる保証はありません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
リーズナブル目なのからちょっとした贅沢品まで揃っています。独身から家族連れまで困ることはまず無いと思います。
隣駅と比べると色々と微妙かもしれません。華やかさとかワイワイさとかを求めるなら隣駅に行きましょう。
暮らし・子育て

4.0
暮らし・子育てに必要な施設は一通りあります。過剰に求めなければ困ることはまず無いと思います。
全体的に坂だらけです。体力が落ちてくると日々の暮らしが大変になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南万騎が原駅に対する口コミ】相鉄線なので湘南台、横浜、海老名、大和、羽沢横浜国大に行けます。共働き世帯も多く滞在しており、コスパはかなりいいほうだと思います。
    周辺環境

    3.0
    駅前に大体の店が揃っていますし、そう遠くない場所に病院など生活必需施設も十分数あります。すごい変な奴とか悪質な奴とかはほぼいないです。いたとしても逆に目立ってすぐ通報されるでしょう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    リーズナブル目なのからちょっとした贅沢品まで揃っています。独身から家族連れまで困ることはまず無いと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    暮らし・子育てに必要な施設は一通りあります。過剰に求めなければ困ることはまず無いと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/27 16:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/27 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南万騎が原駅に対する口コミ】買い物がしやすく利用客が少ない為静かな環境。賃貸は家賃なども高くないので住みやすいと思える。
女性にとっては利用客が少ない故夜間帰宅時防犯に若干不安が生じるかも？物件が駅近にはあまり無いので徒歩10分前後は駅から移動が必要
周辺環境

4.0
スーパー、薬局、病児保育園、100均ショップなど駅前にあるので生活必需品を買うのに便利基本的に犯罪が少なく、夜間も明るい場所が多いので安心できる
人口が少ない為ホームセンターなどがないのが難点どちらかと言うと商業地域ではなく住宅地なので監視カメラ等が少ない？
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅前に中華、インド系カレー、イタリアンや日本蕎麦など大概の外食系が少ないがある
ファミリーレストラン等の大型飲食店が無い
暮らし・子育て

5.0
保育園も待機せず入れ、育児にはかなり有利な環境
特に無いが、強いて言えば幼児用遊行施設が無いことかな？

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南万騎が原駅に対する口コミ】買い物がしやすく利用客が少ない為静かな環境。賃貸は家賃なども高くないので住みやすいと思える。
    周辺環境

    4.0
    スーパー、薬局、病児保育園、100均ショップなど駅前にあるので生活必需品を買うのに便利基本的に犯罪が少なく、夜間も明るい場所が多いので安心できる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅前に中華、インド系カレー、イタリアンや日本蕎麦など大概の外食系が少ないがある
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園も待機せず入れ、育児にはかなり有利な環境
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/06 21:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/06 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南万騎が原駅に対する口コミ】一本で横浜駅まで行ける。また、相鉄線の乗り入れ駅が格段に増えたため格段に便利。横浜までの近さは便利。乗り入れによる近年の便利さは目を見張るものがある。便利で清潔な空き賃貸が少ない。
各駅や快速（急行などよりは遅い）しか止まらない。タクシーは呼ばないとほぼつかまらない。都心まで行くのであれば若干遠い。また、ほぼ乗り換えが必要な位置にある。戸建ての値段もそれほど安くない。
周辺環境

3.0
駅前に大きめのドラッグストアと、それなりの大きさのライフ（スーパー）がある。とにかく落ち着いた雰囲気。住宅街そのもの。
大きな病院、商店街、雑貨屋などは何もない。選択肢はない。夜は家まで暗い道が続くという人がほとんど。良くも悪くも住宅街。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
少し足を伸ばせば緑園都市（隣駅）や、二俣川（隣駅）で楽しむことができる。
昔からほとんど変わり映えもせず、新しくできる店も極端に少ない。
暮らし・子育て

2.0
落ち着いてる地域なとで、誘惑も少なく安心して育てられる。大池公園も近く、自然豊か。
商業施設も少なく、子供の好きな遊具のある公園が異常にすくない（大池公園を除く）。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南万騎が原駅に対する口コミ】一本で横浜駅まで行ける。また、相鉄線の乗り入れ駅が格段に増えたため格段に便利。横浜までの近さは便利。乗り入れによる近年の便利さは目を見張るものがある。便利で清潔な空き賃貸が少ない。
    周辺環境

    3.0
    駅前に大きめのドラッグストアと、それなりの大きさのライフ（スーパー）がある。とにかく落ち着いた雰囲気。住宅街そのもの。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    少し足を伸ばせば緑園都市（隣駅）や、二俣川（隣駅）で楽しむことができる。
    暮らし・子育て

    2.0
    落ち着いてる地域なとで、誘惑も少なく安心して育てられる。大池公園も近く、自然豊か。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/04 15:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/04 15:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南万騎が原駅に対する口コミ】快速と各停が停車する。特急は停車しないが通勤時間帯と帰宅ラッシュ以外は基本走っていない。二俣川から一駅なので横浜や東京に出るには便利。安いのに治安も良く生活もしやすい。ぜひ住んで行きたい。
改札が一つしかなく、狭い。また、階段もホームの隅に一つだけと不便。たくさん遊びたい人、しょっちゅう東京に出るなら少し不便かもしれない、遠いので。
周辺環境

4.0
商業施設や医院などは整っている。さすが相鉄が開発した駅ではあると思う。施設が綺麗で整っており、娯楽施設もないので、まず危険な人はいないだろう。
娯楽施設はない、その分治安はいいので一長一短かも。街灯が少ないかもしれないのでよみちが明るいといいかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
こればっかりは申し訳ないが、近辺に飲食店はないのである、、、
駅前はあまり充実していないと思う。自炊前提かもしれない。
暮らし・子育て

5.0
非常に落ち着いた空間である。また自然も多いので子育てや暮らしには良い。
近くに新幹線の線路が存在するので気になる人は気になるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南万騎が原駅に対する口コミ】快速と各停が停車する。特急は停車しないが通勤時間帯と帰宅ラッシュ以外は基本走っていない。二俣川から一駅なので横浜や東京に出るには便利。安いのに治安も良く生活もしやすい。ぜひ住んで行きたい。
    周辺環境

    4.0
    商業施設や医院などは整っている。さすが相鉄が開発した駅ではあると思う。施設が綺麗で整っており、娯楽施設もないので、まず危険な人はいないだろう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    こればっかりは申し訳ないが、近辺に飲食店はないのである、、、
    暮らし・子育て

    5.0
    非常に落ち着いた空間である。また自然も多いので子育てや暮らしには良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/16 12:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/16 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南万騎が原駅に対する口コミ】埼玉県や東京都まで一本で行けるので利便性がとても高いと思う。周りの駅と比べて家賃が安い割には、スーパーやドラッグストアがあって住みやすいと思う。
強いて挙げれば、各駅停車しか止まらない。強いて挙げれば再開発が進んだ結果、家賃や土地の価格が上がってきているのが気になる。
周辺環境

5.0
駅の周辺にはスーパーや100均、ドラッグストアがある。人通りが多いところだけれども落ち着いている人が多いので、事件は聞いたことがない。
強いて挙げれば、コンビニエンスストアがない。強いて挙げれば、交番があったらもっと良くなると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅の隣には中華料理が食べれる飲食店がある。
強いて挙げれば、中華料理も食べられるところしかない。
暮らし・子育て

5.0
駅の近くには子供を預けられる施設がある。
強いて挙げれば、保育園はあるけれど幼稚園はないのが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南万騎が原駅に対する口コミ】埼玉県や東京都まで一本で行けるので利便性がとても高いと思う。周りの駅と比べて家賃が安い割には、スーパーやドラッグストアがあって住みやすいと思う。
    周辺環境

    5.0
    駅の周辺にはスーパーや100均、ドラッグストアがある。人通りが多いところだけれども落ち着いている人が多いので、事件は聞いたことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅の隣には中華料理が食べれる飲食店がある。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅の近くには子供を預けられる施設がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 00:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 00:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南万騎が原駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅。車が入れないため、駅前の広場は小さい子供が走り回ることができる。そうてつローゼンやパン屋、ドラッグストアなども揃っているため、子供をつれて買い物に行くことができるのもよい。電車も空いている。
コンビニエンスストアが駅前に無いのが難点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南万騎が原駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅。車が入れないため、駅前の広場は小さい子供が走り回ることができる。そうてつローゼンやパン屋、ドラッグストアなども揃っているため、子供をつれて買い物に行くことができるのもよい。電車も空いている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアクレスト南まきが原の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 4LDK 南東 96.47㎡ 21.47㎡ 3,390万円 116万円
2024年4月 4階 4LDK 南東 104.71㎡ 不明 3,590万円 113万円
2024年3月 1階 4LDK 南東 104.71㎡ 14.71㎡ 3,890万円 123万円
2024年3月 5階 4LDK 南東 96.47㎡ 21.47㎡ 3,480万円 119万円
2023年12月 5階 4LDK 南東 96.47㎡ 21.47㎡ 3,590万円 123万円
SALES HISTORY
モアクレスト南まきが原の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.47㎡

    • バルコニー面積

      21.47㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      116万円

2024年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.71㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      113万円

2024年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      104.71㎡

    • バルコニー面積

      14.71㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      123万円

2024年3月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.47㎡

    • バルコニー面積

      21.47㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      119万円

2023年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.47㎡

    • バルコニー面積

      21.47㎡

    • 販売価格

      3,590万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアクレスト南まきが原の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアクレスト南まきが原の売買相場 緑線 ＝ 横浜市旭区善部町の売買相場 青線 ＝ 横浜市旭区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアクレスト南まきが原の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年9月 4階 3LDK 南東 96.25㎡ 84,000円 2,885円 15,100円 168,000円 0円 0円
2018年7月 4階 3LDK 南東 96.25㎡ 91,000円 3,125円 15,100円 182,000円 0円 0円
2018年3月 4階 3LDK 南東 96.25㎡ 98,000円 3,366円 15,100円 196,000円 0円 0円
2017年10月 4階 3LDK 南東 96.25㎡ 112,000円 3,847円 15,100円 224,000円 0円 0円
2014年11月 3階 3LDK 南東 84.52㎡ 105,000円 4,107円 5,000円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアクレスト南まきが原の
中古での賃料相場履歴

2018年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.47㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      2,885円

    • 管理費

      15,100円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.47㎡

    • 賃料

      91,000円

    • 坪単価

      3,125円

    • 管理費

      15,100円

    • 敷金

      182,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.47㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,366円

    • 管理費

      15,100円

    • 敷金

      196,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.47㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      3,847円

    • 管理費

      15,100円

    • 敷金

      224,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      96.47㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,107円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モアクレスト南まきが原の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアクレスト南まきが原の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市旭区善部町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市旭区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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