MANSION LIBRARY

与野パークスクエア

与野パークスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南与野」駅 徒歩12分 JR埼京線
    「与野本町」駅 徒歩14分 JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市中央区鈴谷4丁目9番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    132戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,466万円

    168.6万円/坪

    ～

    3,680万円

    179.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.0万円

    5,842円/坪

    ～

    13.2万円

    6,457円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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与野パークスクエアを当社で売却するメリット

与野パークスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3573万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

たいみょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2023/06/13 08:21
たいみょんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2023/06/13 08:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南与野駅に対する口コミ】最寄りである南与野駅は埼玉大学の最寄り駅でもあり、スターバックス、コメダ等カフェや、ベルク等スーパー、クリニック等が最近できていて、通勤通学時に合わせての買い物が便利です。
最寄り駅は南与野駅であるが、手段が徒歩しかないため 北浦和駅へのバス便が建物前から多く出ているので、最寄り駅の利用は必ずしもしない。
周辺環境

3.0
商店はアコレがあり、日用急だてて困ったものは購入できます。 鈴谷公民館に隣接しています。
外観・共用部

3.0
オートロックで宅配ＢＯＸもあり、清潔です。 セキュリティーは監視カメラがかなりあります。 エレベーターの数は2機あります。 エレベーターは各階止まりではないため、安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋は広いと思います。 内装はリフォームをしていれば特に問題にはならないと思います。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
コンビニは50メーターぐらい圏内に２件 ドラッグストアも近くに2件ありますので、便利です。 買い物等は新都心、大宮、浦和に行くことが多いです。
暮らし・子育て

3.0
保健所、公民館の近隣なので、福祉としては充実していると思います。 マンション内のコミュニケーションは一生懸命挨拶しようとしている人と、 絶対挨拶しない人に2分しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南与野駅に対する口コミ】最寄りである南与野駅は埼玉大学の最寄り駅でもあり、スターバックス、コメダ等カフェや、ベルク等スーパー、クリニック等が最近できていて、通勤通学時に合わせての買い物が便利です。
    周辺環境

    3.0
    商店はアコレがあり、日用急だてて困ったものは購入できます。 鈴谷公民館に隣接しています。
    外観・共用部

    3.0
    オートロックで宅配ＢＯＸもあり、清潔です。 セキュリティーは監視カメラがかなりあります。 エレベーターの数は2機あります。 エレベーターは各階止まりではないため、安心感があります。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋は広いと思います。 内装はリフォームをしていれば特に問題にはならないと思います。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニは50メーターぐらい圏内に２件 ドラッグストアも近くに2件ありますので、便利です。 買い物等は新都心、大宮、浦和に行くことが多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    保健所、公民館の近隣なので、福祉としては充実していると思います。 マンション内のコミュニケーションは一生懸命挨拶しようとしている人と、 絶対挨拶しない人に2分しています。
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ツネさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/10 20:12
ツネさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/10 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【南与野駅に対する口コミ】目の前に北浦和行きのバス停がある為とても便利です。本数も朝夕結構あります
南与野、与野本町どちらも15分以上かかります
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【南与野駅に対する口コミ】目の前に北浦和行きのバス停がある為とても便利です。本数も朝夕結構あります
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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おやぶんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/20 14:06
おやぶんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/20 14:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南与野駅に対する口コミ】埼京線南与野まで徒歩12分程度なので歩けない距離ではない。
人気の京浜東北線北浦和駅まではバス便となってしまう。
周辺環境

5.0
小学校までの通学路における安全性は比較的確保されています。片側1車線の手押し信号を渡るところが危険な場所でしょうか。街灯もLED化されており明るさが保持できています。浦和西警察署も近く、常に警察車両が通る場所なので治安はよいと思います。
大きな公園が周りにありません。マンション併設プレイロットはありますがお子さんにとっては不十分でしょう。
外観・共用部

4.0
管理人は平日と土曜午前中常駐するので問題はなく、オートロック付き且つ防犯カメラが多数ついているため比較的安心と言えます。
駐車場の幅員が狭く（たぶん2.2ｍくらい）3ナンバーの車の場合、乗り降りに相当気を使います。また、エレベータは2基あるものの1階、2階、4階、7階、10階、12階にしか止まらないため、それ以外のフロアの人は会談で上り下りしなければならないため荷物の持ち運びに苦労します。
お部屋の仕様・設備

4.0
3LDKは全戸70㎡以上と聞く。私の住まいは3LDKで80㎡超えの間取りであるため狭さは感じない。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、スーパー、バス停が徒歩1分以内にあり生活利便性が非常に高い立地です。
スーパーマーケットはいわゆる”ミニ”スーパーなので、強いてあげるなら中型以上のスーパーがあるとなお良いと思われる。
暮らし・子育て

4.0
西部病院、与野西中、鈴谷おおかや祭りなど
総合病院が遠いことです。歯科、小児科などは多数ありますがそれ以外の病気けがの際、苦労します。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南与野駅に対する口コミ】埼京線南与野まで徒歩12分程度なので歩けない距離ではない。
    周辺環境

    5.0
    小学校までの通学路における安全性は比較的確保されています。片側1車線の手押し信号を渡るところが危険な場所でしょうか。街灯もLED化されており明るさが保持できています。浦和西警察署も近く、常に警察車両が通る場所なので治安はよいと思います。
    外観・共用部

    4.0
    管理人は平日と土曜午前中常駐するので問題はなく、オートロック付き且つ防犯カメラが多数ついているため比較的安心と言えます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    3LDKは全戸70㎡以上と聞く。私の住まいは3LDKで80㎡超えの間取りであるため狭さは感じない。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、スーパー、バス停が徒歩1分以内にあり生活利便性が非常に高い立地です。
    暮らし・子育て

    4.0
    西部病院、与野西中、鈴谷おおかや祭りなど
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/29 01:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/29 01:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南与野駅に対する口コミ】・快速が止まるようになり、利便性が上がった ・近年駅周辺にカフェが増えている(スタバ、ブルーシールアイス、コメダなど) ・居酒屋はそこまで多くないため、泥酔客も少なく、夜は比較的落ち着いている ・駅近に大型スーパー(ベルク、マルエツ)
・朝のラッシュ時の遅延率の高さ ・チェーン店は多いが地元ならではのお店は駅周辺には少ない印象 ・三大コンビニが駅近くにはない
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南与野駅に対する口コミ】・快速が止まるようになり、利便性が上がった ・近年駅周辺にカフェが増えている(スタバ、ブルーシールアイス、コメダなど) ・居酒屋はそこまで多くないため、泥酔客も少なく、夜は比較的落ち着いている ・駅近に大型スーパー(ベルク、マルエツ)
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
与野パークスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南東 69.84㎡ 14.63㎡ 3,580万円 169万円
2024年3月 4階 3LDK 南東 69.84㎡ 10.47㎡ 3,290万円 156万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 69.84㎡ 14.63㎡ 3,480万円 165万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 69.84㎡ 14.63㎡ 3,680万円 174万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 69.84㎡ 10.47㎡ 3,390万円 160万円
SALES HISTORY
与野パークスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • バルコニー面積

      14.63㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      169万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      3,290万円

    • 坪単価

      156万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • バルコニー面積

      14.63㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      165万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • バルコニー面積

      14.63㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      174万円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • バルコニー面積

      10.47㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      160万円

更新日：

SALES TRANSITION
与野パークスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 与野パークスクエアの売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区鈴谷の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
与野パークスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 3LDK 南東 81.27㎡ 168,000円 6,834円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2024年2月 9階 3LDK 南東 81.27㎡ 180,000円 7,322円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2024年1月 7階 3LDK 南東 65.82㎡ 120,000円 6,027円 10,000円 120,000円 0円 0円
2023年11月 6階 3LDK 南東 69.84㎡ 105,000円 4,970円 0円 105,000円 105,000円 0円
2023年9月 10階 3LDK 南東 69.84㎡ 105,000円 4,970円 0円 105,000円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
与野パークスクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,834円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,322円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,027円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      69.84㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,970円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      105,000円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
与野パークスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 与野パークスクエアの賃料相場 緑線 ＝ さいたま市中央区鈴谷の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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