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ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「牛込柳町」駅 徒歩1分 都営大江戸線
    「神楽坂」駅 徒歩10分 東京メトロ東西線
    「若松河田」駅 徒歩11分 都営大江戸線
    「早稲田」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都新宿区市谷柳町48番
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1979年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ゾンネンハイム牛込周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,415万円

    180.1万円/坪

    ～

    1,503万円

    191.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.9万円

    10,089円/坪

    ～

    8.7万円

    11,151円/坪

  • 表面利回り

    6.86％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ゾンネンハイム牛込を当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1459万円

参考相場価格の試算条件

  • 26平米(約7.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/06/27 06:46
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/06/27 06:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【牛込柳町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーのセーヌがあり、サイゼリヤも入っています。 大江戸線で新宿西口まで三駅なので都心部へのアクセスは良好でありながら、それほど混雑していません。 神楽坂周辺のため坂道が多く、歩道も狭いところが多いです。
駅周辺に飲食店が少なく、スーパーはありますが、外食が多い単身者には不向きです。
周辺環境

4.0
閑静な住宅地で新しいマンションもいっぱい建設中です。 お寺なども多く、落ち着いた雰囲気の街並みです。
道路の拡張工事中で工事中は騒音があります。 商業・公共施設はあまり充実していません。
外観・共用部

4.0
タイル張りの外観で築年数の割には手入れされている印象です。 清掃もきちんとされており、管理状況は良好です。
管理人常駐ではなく、オートロックもないので、セキュリティが気になる方もいるかもしれません。 宅配ボックスなし、駐車場二台、駐輪場・エレベーターはあります。
お部屋の仕様・設備

3.0
北向きですが、前面に高い建物がなく日は入ります。 リノベーション済みのため設備は最新のものが入ってます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0
スーパーやコンビニが駅近くにいくつかあります。
飲食店が少なく外食メインの人には向かないです。
暮らし・子育て

3.0
東京女子医科大学病院が近隣にあります。そのほかにも小さなクリニックが点在しています。
近隣に保育園・幼稚園が少なく、大きな公園もないので子育てには向かないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【牛込柳町駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーのセーヌがあり、サイゼリヤも入っています。 大江戸線で新宿西口まで三駅なので都心部へのアクセスは良好でありながら、それほど混雑していません。 神楽坂周辺のため坂道が多く、歩道も狭いところが多いです。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅地で新しいマンションもいっぱい建設中です。 お寺なども多く、落ち着いた雰囲気の街並みです。
    外観・共用部

    4.0
    タイル張りの外観で築年数の割には手入れされている印象です。 清掃もきちんとされており、管理状況は良好です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    北向きですが、前面に高い建物がなく日は入ります。 リノベーション済みのため設備は最新のものが入ってます。
    買い物・食事

    2.0
    スーパーやコンビニが駅近くにいくつかあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    東京女子医科大学病院が近隣にあります。そのほかにも小さなクリニックが点在しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/06 21:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/06 21:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【牛込柳町駅に対する口コミ】落ち着いた駅前、ここからの交通の便の良さ、駅の綺麗さ全てで大好きな駅です 周りにスーパーや病院も多く生活するのにとても便利です 付近にお寺や史跡等もたくさんあり、草間彌生記念会などちょっとした観光もできてしまいます
坂にある駅と、大江戸線という地中深い駅なので、エスカレーターなどがない入り口は疲れます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【牛込柳町駅に対する口コミ】落ち着いた駅前、ここからの交通の便の良さ、駅の綺麗さ全てで大好きな駅です 周りにスーパーや病院も多く生活するのにとても便利です 付近にお寺や史跡等もたくさんあり、草間彌生記念会などちょっとした観光もできてしまいます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ゾンネンハイム牛込の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1DK 北 25.41㎡ 2.7㎡ 1,680万円 219万円
2023年8月 5階 2LDK 南 48.25㎡ 5.59㎡ 4,480万円 307万円
2023年6月 6階 1DK 南 28.54㎡ 3.6㎡ 1,380万円 160万円
2022年12月 2階 1K 北 23.44㎡ 4.23㎡ 1,190万円 168万円
2022年12月 1階 1R 北 25.41㎡ 不明 1,480万円 193万円
SALES HISTORY
ゾンネンハイム牛込の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1DK

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      219万円

2023年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.25㎡

    • バルコニー面積

      5.59㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      307万円

2023年6月

    • 6階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      28.54㎡

    • バルコニー面積

      3.6㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      160万円

2022年12月

    • 2階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      23.44㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      168万円

2022年12月

    • 1階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
ゾンネンハイム牛込の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ゾンネンハイム牛込の売買相場 緑線 ＝ 新宿区市谷柳町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ゾンネンハイム牛込の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 1DK 南 25.34㎡ 83,000円 10,828円 5,000円 83,000円 83,000円 0円
2023年9月 6階 1DK 南 28.54㎡ 108,000円 12,510円 8,000円 108,000円 108,000円 0円
2023年9月 6階 1DK 北 25.41㎡ 73,000円 9,497円 10,000円 0円 0円 0円
2023年4月 6階 1DK 南 28.54㎡ 74,000円 8,571円 0円 74,000円 74,000円 0円
2023年4月 4階 2LDK 南 48.25㎡ 160,000円 10,962円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ゾンネンハイム牛込の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      10,828円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      12,510円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      9,497円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      8,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      25.41㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      10,962円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ゾンネンハイム牛込の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ゾンネンハイム牛込の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区市谷柳町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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