MANSION LIBRARY

ファーストシーン新小岩南クオーレ

ファーストシーン新小岩南クオーレを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「一之江」駅 バス10分 都営新宿線
    「新小岩」駅 バス14分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区大杉1丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,271万円

    160.5万円/坪

    ～

    4,536万円

    170.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    5,831円/坪

    ～

    17.1万円

    6,445円/坪

  • 表面利回り

    4.45％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファーストシーン新小岩南クオーレを当社で売却するメリット

ファーストシーン新小岩南クオーレの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4404万円

参考相場価格の試算条件

  • 88平米(約26.62坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 12F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【一之江駅に対する口コミ】都心の新宿駅まで1本で通勤ができる。新宿駅までの所要時間も約30分と比較的近い。朝の通勤時間帯でも座れるまでもないがもみくちゃにされることもない。駅前にはヤマイチと言う地元のスーパーもあり会社帰りに買い物もできる。また一之江駅からは羽田空港やディズニーランドへのシャトルバスも出発しており観光や旅行の際にも大変便利です。環状7号線通り沿いにあるのでタクシーも頻繁に通ります。
周辺に居住できるマンションが少なく、駅周辺でもあまり賑やかと言う感じはしない。近隣に公園なども少ないため子供を遊ばせる場所があまりない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【一之江駅に対する口コミ】都心の新宿駅まで1本で通勤ができる。新宿駅までの所要時間も約30分と比較的近い。朝の通勤時間帯でも座れるまでもないがもみくちゃにされることもない。駅前にはヤマイチと言う地元のスーパーもあり会社帰りに買い物もできる。また一之江駅からは羽田空港やディズニーランドへのシャトルバスも出発しており観光や旅行の際にも大変便利です。環状7号線通り沿いにあるのでタクシーも頻繁に通ります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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シマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/21 19:51
シマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/21 19:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【一之江駅に対する口コミ】最寄り駅まではバスで行くことが出来、本数も多い
強いてあげるのだとすれば、駅から少し遠い。
周辺環境

5.0
バス停が近くに沢山あり、1本でたくさんの駅に行ける
駅から近ければもっと良いが、バスが沢山あるので気にならない
外観・共用部

5.0
どこも綺麗で素晴らしく、よく掃除されている
密閉感があり、匂いが充満してしまいそうである
お部屋の仕様・設備

5.0
とても広く、家族で暮らすのにオススメ出来る

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買い物・食事

5.0
八百屋、コンビニ、スーパー、近くにはなんでもある
この前近くのファミリーマートが潰れてしまった
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校中学校が多く、すぐに避難ができる
揺れが大きいが、それもマンションを守る為なので仕方ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【一之江駅に対する口コミ】最寄り駅まではバスで行くことが出来、本数も多い
    周辺環境

    5.0
    バス停が近くに沢山あり、1本でたくさんの駅に行ける
    外観・共用部

    5.0
    どこも綺麗で素晴らしく、よく掃除されている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても広く、家族で暮らすのにオススメ出来る
    買い物・食事

    5.0
    八百屋、コンビニ、スーパー、近くにはなんでもある
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校中学校が多く、すぐに避難ができる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファーストシーン新小岩南クオーレの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 12階 4LDK 南西 87.31㎡ 11.93㎡ 4,150万円 157万円
2023年7月 12階 4LDK 西 87.31㎡ 11.93㎡ 4,180万円 158万円
2023年1月 12階 4LDK 西 87.31㎡ 11.93㎡ 4,180万円 158万円
2022年10月 12階 4LDK 南西 87.31㎡ 11.93㎡ 4,380万円 166万円
2022年6月 12階 4LDK 南西 87.31㎡ 11.93㎡ 4,480万円 170万円
SALES HISTORY
ファーストシーン新小岩南クオーレの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.31㎡

    • バルコニー面積

      11.93㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      157万円

2023年7月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.31㎡

    • バルコニー面積

      11.93㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      158万円

2023年1月

    • 12階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      87.31㎡

    • バルコニー面積

      11.93㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      158万円

2022年10月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.31㎡

    • バルコニー面積

      11.93㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      166万円

2022年6月

    • 12階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.31㎡

    • バルコニー面積

      11.93㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      170万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファーストシーン新小岩南クオーレの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファーストシーン新小岩南クオーレの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区大杉の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファーストシーン新小岩南クオーレの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 6階 2LDK 西 56.1㎡ 108,000円 6,364円 7,000円 108,000円 108,000円 0円
2019年7月 10階 2LDK 59.92㎡ 95,000円 5,241円 5,000円 95,000円 95,000円 0円
2015年9月 13階 4LDK 西 87.31㎡ 159,000円 6,020円 9,000円 159,000円 159,000円 0円
2013年9月 13階 4LDK 西 87.31㎡ 159,000円 6,020円 9,000円 159,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファーストシーン新小岩南クオーレの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.31㎡

    • 賃料

      108,000円

    • 坪単価

      6,364円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      108,000円

    • 礼金

      108,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.31㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      5,241円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.31㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,020円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 13階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.31㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,020円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファーストシーン新小岩南クオーレの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファーストシーン新小岩南クオーレの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区大杉の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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