MANSION LIBRARY

瑞江パークホームズ

瑞江パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「瑞江」駅 徒歩11分 都営新宿線
    「篠崎」駅 徒歩15分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区谷河内2丁目6番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,163万円

    183.6万円/坪

    ～

    4,421万円

    194.9万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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瑞江パークホームズを当社で売却するメリット

瑞江パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4292万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

チョコつこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/15 17:10
チョコつこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/15 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瑞江駅に対する口コミ】すぐ目の前にテニスコートと、運動広場がありとても気持ちいいマンションです。 風通しも良く、夏も日によっては川（江戸川？）からの風でクーラーを使わない日もありました。 管理組合もしっかりしています。マンションの隣にセブンイレブンがあるのが
強いていうなら、自転車置き場。自転車がとても多いので、専用の区画が割り当てられ、１００円～３００円の使用料を払っています。 そうしないと、みんなが勝手においてしまうので、いいかなとは思いますが。 駅までもう少し近いと朝が楽かな
周辺環境

5.0
まわりに公園がとても多い。 江戸川の花火大会も良い のんびりしている
強いていうなら、マクドナルドが瑞江駅にほしい 大手銀行の支店がほしい
外観・共用部

5.0
きちんと管理されていて、不満はないです。管理組合もしっかりしています
強いていうなら近所の人が犬を散歩させて、小さな公園があるため、うん〇をそのままにしていく人がいること。
お部屋の仕様・設備

3.0
対面キッチンが使いやすい。２部屋が窓側のため、リビングより離れているので、子どもが受験中も集中できて使いやすい。共有階段のつくりで、あまり人が部屋の前を通らないので、とても静か。人が部屋の前を通らないのがとてもいい。

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買い物・食事

5.0
便利なサミット、ライフ。近所で安いワイズ、すぐ隣にセブンイレブン。 おしゃれなカフェもあります。確か、有名なカレー屋さんも。
強いていうなら、瑞江駅にマクドナルドとミスドがほしい。
暮らし・子育て

4.0
小さな子が多いせいか、病院はたくさんあります。 大きな病院も、江戸川病院、京葉病院など自転車でもいけます
どこもそうだと思うが、近くの医院は混んでいるので、医者に行くのは一苦労です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瑞江駅に対する口コミ】すぐ目の前にテニスコートと、運動広場がありとても気持ちいいマンションです。 風通しも良く、夏も日によっては川（江戸川？）からの風でクーラーを使わない日もありました。 管理組合もしっかりしています。マンションの隣にセブンイレブンがあるのが
    周辺環境

    5.0
    まわりに公園がとても多い。 江戸川の花火大会も良い のんびりしている
    外観・共用部

    5.0
    きちんと管理されていて、不満はないです。管理組合もしっかりしています
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    対面キッチンが使いやすい。２部屋が窓側のため、リビングより離れているので、子どもが受験中も集中できて使いやすい。共有階段のつくりで、あまり人が部屋の前を通らないので、とても静か。人が部屋の前を通らないのがとてもいい。
    買い物・食事

    5.0
    便利なサミット、ライフ。近所で安いワイズ、すぐ隣にセブンイレブン。 おしゃれなカフェもあります。確か、有名なカレー屋さんも。
    暮らし・子育て

    4.0
    小さな子が多いせいか、病院はたくさんあります。 大きな病院も、江戸川病院、京葉病院など自転車でもいけます
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/20 19:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/20 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【瑞江駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えずに行けることはメリットだと思う。また、九段下駅や馬喰横山駅などのオフィスの多い街にも繋がっていてサラリーマンは通勤しやすい駅だと思う。他にも味の素スタジアムや高尾山、読売ランドなどがある京王線とも繋がっているので休日は遊びにも行きやすい。
急行電車は止まらないことはデメリットだと思う。また通勤、帰宅ラッシュ時は座れないことがほとんど。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【瑞江駅に対する口コミ】新宿駅まで乗り換えずに行けることはメリットだと思う。また、九段下駅や馬喰横山駅などのオフィスの多い街にも繋がっていてサラリーマンは通勤しやすい駅だと思う。他にも味の素スタジアムや高尾山、読売ランドなどがある京王線とも繋がっているので休日は遊びにも行きやすい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【瑞江駅に対する口コミ】駅のすぐそばに大きなスーパーがあるので、買い物は便利です。都心のアクセスは新宿までは都営新宿線１本で行けます。東京メトロ丸の内線や東京メトロ大江戸線などが繋がるのでまぁまぁ良いのです。あと千葉方面には都営新宿線と総武線がアクセスするので行きやすいです。都心から遅い時間に戻る場合の終電は総武線なので普段通勤ルートとして利用していなくても調べておくことをお勧めします。
瑞江からは都営新宿線の新宿方面に乗るしかないため電車が非常に込み合います。駅そばに常時有人の派出所があるので駅前は安全かと思いますが駅から離れると閑静な住宅街になるため、昼間は穏やかに歩けていいのですが、夜は引ったくりや空き巣などが出たりします。そのせいか一般のお宅でも窓にシャッターが大体ついており、夜はシャッター街のような光景になります。このあたりで夜道の一人歩きはあまりお勧め出来ません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【瑞江駅に対する口コミ】駅のすぐそばに大きなスーパーがあるので、買い物は便利です。都心のアクセスは新宿までは都営新宿線１本で行けます。東京メトロ丸の内線や東京メトロ大江戸線などが繋がるのでまぁまぁ良いのです。あと千葉方面には都営新宿線と総武線がアクセスするので行きやすいです。都心から遅い時間に戻る場合の終電は総武線なので普段通勤ルートとして利用していなくても調べておくことをお勧めします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/04/13 23:15
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/04/13 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【瑞江駅に対する口コミ】隣にセブンイレブンが数年前にできたため、便利になった
道にもよるが、夜道になるとさびしく結構怖い
周辺環境

3.0
周辺がマンションや一軒家などがあるため町らしい雰囲気
時々ではあるが、バイクや車の通りが多くうるさいときがある
外観・共用部

4.0
ペットと一緒に住むことができるため、ペットを飼いたい人には良いかもしれない
よく子供たちが廊下などに座り込んでゲームをしている
お部屋の仕様・設備

4.0
広々としており、一軒家よりやはりあたたかいため住みやすい

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買い物・食事

3.0
コンビニだけでなく、コインランドリーもあるためいざという時の洗濯や乾燥に困らない
少し一番近いスーパーと距離があるため、大きな買い物をしたいときはやや不便
暮らし・子育て

3.0
目の前に野球場グランドや近くに小さな広場のような公園があるため夏になると子供会のようなお祭りをしている。また近くに安田委医院がある。
強いて言うならば、バリアフリーの充実があればよい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【瑞江駅に対する口コミ】隣にセブンイレブンが数年前にできたため、便利になった
    周辺環境

    3.0
    周辺がマンションや一軒家などがあるため町らしい雰囲気
    外観・共用部

    4.0
    ペットと一緒に住むことができるため、ペットを飼いたい人には良いかもしれない
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広々としており、一軒家よりやはりあたたかいため住みやすい
    買い物・食事

    3.0
    コンビニだけでなく、コインランドリーもあるためいざという時の洗濯や乾燥に困らない
    暮らし・子育て

    3.0
    目の前に野球場グランドや近くに小さな広場のような公園があるため夏になると子供会のようなお祭りをしている。また近くに安田委医院がある。
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くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2011/06/25 16:24
くーやんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2011/06/25 16:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【瑞江駅に対する口コミ】バスの本数が意外と多いのと、商店が普通にあります。
東京の端っこって感じですね。
周辺環境

4.0
日当たりが良く、1階部分も垣根の気の使い方とかが良いです。
前面道路がバス通りですね～。
外観・共用部

3.0
当時の造りとしてはわるくないと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
せせこましい造りではないので、リフォームして自分好みにというところです。

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買い物・食事

-
コンビニくらいしか近くにありません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【瑞江駅に対する口コミ】バスの本数が意外と多いのと、商店が普通にあります。
    周辺環境

    4.0
    日当たりが良く、1階部分も垣根の気の使い方とかが良いです。
    外観・共用部

    3.0
    当時の造りとしてはわるくないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    せせこましい造りではないので、リフォームして自分好みにというところです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
瑞江パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 72.63㎡ 7.98㎡ 3,790万円 173万円
2023年11月 3階 3LDK 南西 72.63㎡ 7.98㎡ 3,880万円 177万円
2023年9月 3階 3LDK 南西 72.63㎡ 7.98㎡ 3,990万円 182万円
2023年8月 3階 3LDK 南西 72.63㎡ 7.98㎡ 4,150万円 189万円
2023年6月 3階 3LDK 西 72.63㎡ 7.98㎡ 4,280万円 195万円
SALES HISTORY
瑞江パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,790万円

    • 坪単価

      173万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      177万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      182万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      189万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • バルコニー面積

      7.98㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      195万円

更新日：

SALES TRANSITION
瑞江パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 瑞江パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区谷河内の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
瑞江パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2016年11月 7階 2LDK 南西 61.97㎡ 138,000円 7,362円 7,000円 276,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
瑞江パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2016年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.63㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,362円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
瑞江パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区谷河内の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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