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グレイスコート西麻布１

グレイスコート西麻布１を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「広尾」駅 徒歩9分 東京メトロ日比谷線
    「乃木坂」駅 徒歩13分 東京メトロ千代田線
    「表参道」駅 徒歩16分 東京メトロ銀座線　東京メトロ千代田線　東京メトロ半蔵門線

  • 所在地

    東京都港区西麻布2丁目25番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    23戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    1K ～ 1LDK

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイスコート西麻布１周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,095万円

    402.4万円/坪

    ～

    1,163万円

    427.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.3万円

    12,123円/坪

    ～

    3.6万円

    13,399円/坪

  • 表面利回り

    3.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グレイスコート西麻布１を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1129万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

coffeさん
不動産会社さん17項目投稿　2015/06/17 09:17
coffeさん
不動産会社さん
17項目投稿　2015/06/17 09:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【広尾駅に対する口コミ】マンションから１、２分のところにバス停があり、渋駅から出てるので便利です！乗車時間も短いです。 渋谷に向かうには西麻布よりも青山7丁目のバス停の方が便利です。
西麻布は駅がないので坂も多く生活するには大変です。六本木も広尾も遠く、電車を使うのは向いてないように感じました。
周辺環境

3.0
マンションは六本木通り沿いにありますが、一本裏に行けば閑静な住宅街です。公園は小さいですが10分圏内にあります。ペットも多く良い環境です。
マンションが高速道路の真っ正面なので。生活にあたり窓を開けるのも微妙な感じです。
外観・共用部

3.0
監視カメラも付いていますし、Jグランデは何棟もあるのでいないところもありますが、朝から夕方まで管理人在中です。宅配BOXあり。
一人暮らし向けの物件なので、共用部などは一般的です。
お部屋の仕様・設備

4.0
１LDKを借りていましたが、広めで収納も部屋や廊下にもあり使いやすかったです。 一人暮らし用にしてはキッチンも広く3口コンロにグリル付きでした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
飲食店は本当に美味しいお店が多くほぼ徒歩5分圏内で行かれるようなところが多いです。交差点にあるホブソンズのアイスもオススメです。家が近いからまとめ買いしても大丈夫。
スーパーが徒歩5分程度のところにありますが、小さく不便です。物価も高い。 ほとんど渋谷の東急ストアの地下で買い物していました。
暮らし・子育て

2.0
学校はすぐ近くにはありませんが、ほとんどの方が私立に通わせていると思います。多くの子どもが制服。 Jグランデ自体は子育て世代ではありません。コミュニケーションもなく楽です。
ほんとに飲食街がメインの街なので、暮らしに向いていなと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【広尾駅に対する口コミ】マンションから１、２分のところにバス停があり、渋駅から出てるので便利です！乗車時間も短いです。 渋谷に向かうには西麻布よりも青山7丁目のバス停の方が便利です。
    周辺環境

    3.0
    マンションは六本木通り沿いにありますが、一本裏に行けば閑静な住宅街です。公園は小さいですが10分圏内にあります。ペットも多く良い環境です。
    外観・共用部

    3.0
    監視カメラも付いていますし、Jグランデは何棟もあるのでいないところもありますが、朝から夕方まで管理人在中です。宅配BOXあり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    １LDKを借りていましたが、広めで収納も部屋や廊下にもあり使いやすかったです。 一人暮らし用にしてはキッチンも広く3口コンロにグリル付きでした。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店は本当に美味しいお店が多くほぼ徒歩5分圏内で行かれるようなところが多いです。交差点にあるホブソンズのアイスもオススメです。家が近いからまとめ買いしても大丈夫。
    暮らし・子育て

    2.0
    学校はすぐ近くにはありませんが、ほとんどの方が私立に通わせていると思います。多くの子どもが制服。 Jグランデ自体は子育て世代ではありません。コミュニケーションもなく楽です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
kingkingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/05/28 02:05
kingkingさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/05/28 02:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【広尾駅に対する口コミ】六本木や渋谷にバスで一本で行けるのでバスを使えば交通の便は良い。
歩きで六本木に行くには15分～20分ほどかかります。
周辺環境

2.0
西麻布交差点がすぐ近くなので、本当に都会に住みたい方にはお勧め
高速道路沿いなのでうるさい。窓を開けると、テレビの音は全く聞こえません
外観・共用部

3.0
高級マンションの様な外観ではありませんが、普通に住む分には問題ありません。
駐車場がないので近くの便利な所を見つけるのが大変かもしれませんね
お部屋の仕様・設備

2.0
窓が防音になってるので、高速沿いにしては、窓を閉めると静かです。

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買い物・食事

4.0
西麻布には美味しいご飯屋さんが沢山あるのでいいですね 西麻布の交差点には、游玄亭などもあります。 スーパーは成城石井とマルシェがあって、特にマルシェは配達もしてくれるので便利です。
特に気になりませんが、デパートなどは近くにありません。
暮らし・子育て

3.0
お祭りは、麻布十番で、お祭りがあるのて楽しい。
基本的に家族で住むような街ではないので、子供向けの施設は少ないかもしれません

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【広尾駅に対する口コミ】六本木や渋谷にバスで一本で行けるのでバスを使えば交通の便は良い。
    周辺環境

    2.0
    西麻布交差点がすぐ近くなので、本当に都会に住みたい方にはお勧め
    外観・共用部

    3.0
    高級マンションの様な外観ではありませんが、普通に住む分には問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    窓が防音になってるので、高速沿いにしては、窓を閉めると静かです。
    買い物・食事

    4.0
    西麻布には美味しいご飯屋さんが沢山あるのでいいですね 西麻布の交差点には、游玄亭などもあります。 スーパーは成城石井とマルシェがあって、特にマルシェは配達もしてくれるので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    お祭りは、麻布十番で、お祭りがあるのて楽しい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイスコート西麻布１の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 3階 1LDK 南 49.12㎡ 不明 6,080万円 409万円
2016年2月 5階 1R 33.98㎡ 不明 3,700万円 360万円
SALES HISTORY
グレイスコート西麻布１の
中古での売却・購入相場履歴

2021年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      49.12㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      409万円

2016年2月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      33.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,700万円

    • 坪単価

      360万円

更新日：

SALES TRANSITION
グレイスコート西麻布１の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グレイスコート西麻布１の売買相場 緑線 ＝ 港区西麻布の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイスコート西麻布１の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 ワンルーム 南 35.04㎡ 130,000円 12,265円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年2月 10階 ワンルーム 南 33.98㎡ 137,000円 13,328円 10,000円 137,000円 0円 0円
2024年2月 11階 ワンルーム 南 35.04㎡ 139,000円 13,114円 10,000円 139,000円 139,000円 0円
2024年1月 7階 1K 南 33.98㎡ 130,000円 12,647円 18,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年1月 5階 ワンルーム 南 35.04㎡ 135,000円 12,736円 10,000円 135,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイスコート西麻布１の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      33.98㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,265円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 10階

    • 1R

    • 専有面積

      33.98㎡

    • 賃料

      137,000円

    • 坪単価

      13,328円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      137,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 11階

    • 1R

    • 専有面積

      33.98㎡

    • 賃料

      139,000円

    • 坪単価

      13,114円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      139,000円

    • 礼金

      139,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      33.98㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      12,647円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      33.98㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,736円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グレイスコート西麻布１の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グレイスコート西麻布１の賃料相場 緑線 ＝ 港区西麻布の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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