ビューネタワー平井

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「平井」駅 徒歩1分 JR中央・総武線 JR総武本線

  • 所在地

    東京都江戸川区平井3丁目30番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    201戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    1DK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,474万円

    250.8万円/坪

    4,751万円

    266.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    8,712円/坪

    17.1万円

    9,629円/坪

  • 表面利回り

    4.25

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4613万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

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仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
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抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/07 13:57
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/07 13:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平井駅に対する口コミ】総武線 平井駅 総武線ということもあり都市部へのアクセス良好 2つ隣に錦糸町駅があるので快速に乗り換え遠方へ出かける際は使い勝手が良い 終電も0時過ぎまであり、駅前にはタクシーも乗車しており便利江戸川区は子育て支援にも力を入れている 公園も多数あり住宅街で閉鎖的な環境ではない
朝の通勤時の乗車率が異常 お隣の新小岩駅で人身事故が多発する為よく電車が遅れる 平日の通勤時は行きも帰りも座れない総武線ということもあり賃貸が少し高い 一軒家となると敷地、家も少し小さく5000万を超えるイメージ
周辺環境

4.0

駅前には商店街もありスーパーの西友、ファストフード店、居酒屋立ち並び活気がある 大きい病院こそは無いが小さな診療所はじめ全て揃っている 最近駅がリニューアルされ、パン屋お惣菜といった軽食の店がオープンされた為 昔よりは明るい印象になった。 駅前には交番もあり数名常駐している 商店街もあり街灯で明るく照らされている
下町ということもあり、気持ちよく酔ったおじ様たちがその辺で寝ている。下町ということもあり酔っ払いが多い 駅ロータリーでよく寝ている
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

ファストフード店、居酒屋は揃っている 下町ということもあり個人経営の居酒屋が多い
大きな商業施設が無い為アパレルや美容院は少ないイメージ 買い物に行く場合は錦糸町などにでて買い物をしている
暮らし・子育て

4.0

保育園、幼稚園と駅周りには数カ所ある 小学校、中学校も多くはないが町会ごとに存在している
待ちが碁盤の目のような為、いきなり自転車が飛び出てきたり 子供が飛び出してきたりと危ない。 公園には公衆トイレも常設されている箇所もあるが古い公園は綺麗とはいえないレベルである。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【平井駅に対する口コミ】総武線 平井駅 総武線ということもあり都市部へのアクセス良好 2つ隣に錦糸町駅があるので快速に乗り換え遠方へ出かける際は使い勝手が良い 終電も0時過ぎまであり、駅前にはタクシーも乗車しており便利江戸川区は子育て支援にも力を入れている 公園も多数あり住宅街で閉鎖的な環境ではない
    周辺環境

    4.0

    駅前には商店街もありスーパーの西友、ファストフード店、居酒屋立ち並び活気がある 大きい病院こそは無いが小さな診療所はじめ全て揃っている 最近駅がリニューアルされ、パン屋お惣菜といった軽食の店がオープンされた為 昔よりは明るい印象になった。 駅前には交番もあり数名常駐している 商店街もあり街灯で明るく照らされている
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    ファストフード店、居酒屋は揃っている 下町ということもあり個人経営の居酒屋が多い
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園、幼稚園と駅周りには数カ所ある 小学校、中学校も多くはないが町会ごとに存在している
まおしいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/09/16 19:58
まおしいさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/09/16 19:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【平井駅に対する口コミ】スーパー等はあるしコンビニも飲食店もあるが、充実しているというほどではない。駅から歩くと個人店のおもしろいお店がたまにあるので開拓好きにはいいかも。
駅から少し離れると一気に暗くなるので夜道が苦手な人は駅の近くの方がいいかも…。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【平井駅に対する口コミ】スーパー等はあるしコンビニも飲食店もあるが、充実しているというほどではない。駅から歩くと個人店のおもしろいお店がたまにあるので開拓好きにはいいかも。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

NANAさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/05/28 10:16
NANAさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/05/28 10:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅に近くて1分ぐらい、めっちゃ便利だよ。コンビニ多すぎ
電車の音がうるさい、気になる人いるかもしれない
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅に近くて1分ぐらい、めっちゃ便利だよ。コンビニ多すぎ
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平井駅に対する口コミ】平井駅周辺は、大きな建物がないので圧迫感を感じません。平日休日問わず、落ち着いた雰囲気があるので住みやすいです。最近は、低層マンションの建設がいたるところで実施されているので、街全体に活気が出てきました。
快速電車が止まらないので、通勤通学に不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【平井駅に対する口コミ】平井駅周辺は、大きな建物がないので圧迫感を感じません。平日休日問わず、落ち着いた雰囲気があるので住みやすいです。最近は、低層マンションの建設がいたるところで実施されているので、街全体に活気が出てきました。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/07/13 20:21
momoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/07/13 20:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平井駅に対する口コミ】駅に近く、どこに行くにも便利で、老若男女問わず良いです。
ベランダが狭く、内側に洗濯ものを干すには狭すぎます。
周辺環境

4.0

自転車に乗ると大きな公園や川まで近くにあり、週末楽しめます。
夜になると、裏道が暗く、酔っ払いに会うこともあります。
外観・共用部

4.0

エントランスは、高級感があります。宅配ボックスも新設されtました。
ペット飼育可能ですが、たまにマナーの悪い人がおります。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで、高層階は日当たりが良い。大概の設備が整っており、特に困ることがありません。

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買い物・食事

4.0

飲食店が近くにあり、外食するには大変便利に思います。
大きなスーパーが近くになく、電車に乗り買い物に行く時があります。
暮らし・子育て

4.0

学校や病院が近くにある。近くに公園やマンション内でのイベントが有ります。
総合病院が近くになく、交通機関に乗り通院しなくてはならない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【平井駅に対する口コミ】駅に近く、どこに行くにも便利で、老若男女問わず良いです。
    周辺環境

    4.0

    自転車に乗ると大きな公園や川まで近くにあり、週末楽しめます。
    外観・共用部

    4.0

    エントランスは、高級感があります。宅配ボックスも新設されtました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バリアフリーで、高層階は日当たりが良い。大概の設備が整っており、特に困ることがありません。
    買い物・食事

    4.0

    飲食店が近くにあり、外食するには大変便利に思います。
    暮らし・子育て

    4.0

    学校や病院が近くにある。近くに公園やマンション内でのイベントが有ります。
うさぎさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2015/02/07 22:00
うさぎさんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2015/02/07 22:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平井駅に対する口コミ】駅前にあり、お店もあるので遅く帰っても危なくないです。
時々、酔っ払いが出現するので、気をつけなくてはいけません。
周辺環境

5.0

治安がよく、昔からある平井商店街があります。大きなデパートなどはありませんが、買い物には便利です。
小売店が多いせいか、スーパーがマンションから歩いて10分ほどのところに一件あるぐらいです。
外観・共用部

5.0

管理人の方がいつも綺麗に掃除をしてくれて大きな声で挨拶してくださいます。
強いていえば何かがあるたびにエレベーターの壁に張り紙が出てきて、少し、気分が悪くなったこともあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

角部屋に住んでいたので、部屋のなかの日照がよく、また、6階に住んでいましたが、1階が商業施設んあおで実際の6階より高く感じ、ベランダからの景色がとても綺麗でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

平井商店街のなかに昔からの老舗の店が点在し、喫茶店は美味しいコーヒが有名でした。また物価が安かったのもいいですね。
何の店なのかわからないものが裏通りに何件かありました。
暮らし・子育て

5.0

道も広く、ベビーカーに乗せて赤ちゃんも危なくないし、都営バスもご老人が多かったので運転手さんもやさしかったのを覚えています。
平井地域は中学校が3校しかなく、遠い人は30分もかけて中学校に通う姿も見られました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【平井駅に対する口コミ】駅前にあり、お店もあるので遅く帰っても危なくないです。
    周辺環境

    5.0

    治安がよく、昔からある平井商店街があります。大きなデパートなどはありませんが、買い物には便利です。
    外観・共用部

    5.0

    管理人の方がいつも綺麗に掃除をしてくれて大きな声で挨拶してくださいます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    角部屋に住んでいたので、部屋のなかの日照がよく、また、6階に住んでいましたが、1階が商業施設んあおで実際の6階より高く感じ、ベランダからの景色がとても綺麗でした。
    買い物・食事

    5.0

    平井商店街のなかに昔からの老舗の店が点在し、喫茶店は美味しいコーヒが有名でした。また物価が安かったのもいいですね。
    暮らし・子育て

    5.0

    道も広く、ベビーカーに乗せて赤ちゃんも危なくないし、都営バスもご老人が多かったので運転手さんもやさしかったのを覚えています。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビューネタワー平井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 90.22㎡ 17.58㎡ 6,980万円 256万円
2024年3月 4階 2SLDK 南西 60.49㎡ 7.49㎡ 4,980万円 272万円
2024年1月 14階 3LDK 南東 78.17㎡ 8.17㎡ 5,860万円 248万円
2023年12月 7階 3LDK 90.22㎡ 17.58㎡ 6,900万円 253万円
2023年12月 4階 2SLDK 南西 60.49㎡ 7.49㎡ 4,380万円 239万円
SALES HISTORY
ビューネタワー平井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.22㎡

    • バルコニー面積

      17.58㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      256万円

2024年3月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.49㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      272万円

2024年1月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      78.17㎡

    • バルコニー面積

      8.17㎡

    • 販売価格

      5,860万円

    • 坪単価

      248万円

2023年12月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      90.22㎡

    • バルコニー面積

      17.58㎡

    • 販売価格

      6,900万円

    • 坪単価

      253万円

2023年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.49㎡

    • バルコニー面積

      7.49㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      239万円

更新日:

SALES TRANSITION
ビューネタワー平井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ビューネタワー平井の売買相場 緑線 = 江戸川区平井の売買相場 青線 = 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビューネタワー平井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 1SLDK 西 60.1㎡ 145,000円 7,976円 0円 290,000円 145,000円 0円
2023年9月 14階 3LDK 78.17㎡ 200,000円 8,458円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年12月 5階 1DK 西 35.28㎡ 100,000円 9,370円 15,000円 100,000円 0円 0円
2022年12月 9階 3LDK 西 69.24㎡ 170,000円 8,116円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年6月 20階 3LDK 69.24㎡ 220,000円 10,504円 10,000円 220,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビューネタワー平井の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.49㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,976円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.49㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      8,458円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.49㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      9,370円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.49㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      8,116円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 20階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.49㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,504円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ビューネタワー平井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ビューネタワー平井の賃料相場 緑線 = 江戸川区平井の賃料相場 青線 = 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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