MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン一之江

ライオンズガーデン一之江を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「一之江」駅 徒歩10分 都営新宿線
    「船堀」駅 徒歩12分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江戸川区一之江町3002番
    周辺地図

  • 総戸数

    129戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,370万円

    204.1万円/坪

    ～

    5,703万円

    216.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.8万円

    6,785円/坪

    ～

    19.7万円

    7,499円/坪

  • 表面利回り

    4.07％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン一之江を当社で売却するメリット

ライオンズガーデン一之江の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5537万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

スーパーヨシくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/04/20 09:12
スーパーヨシくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/04/20 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【一之江駅に対する口コミ】とても住みやすく、また南向きはとても暖かくて、冬場でもエアコンはいらないくらいです。
あえて言うなら、冬場はエアコンは不要ですが、足元が冷えるので、床暖房を使うので、ガス代が少し高くなってしまいます。
周辺環境

5.0
安心して住める地域ですし、住んでから、問題はなかったと思っています。
時には犯罪もありますが、他の地域よりは少ないと思います。
外観・共用部

5.0
使いやすくて、とても便利で、重宝しています。
築年数が経っているので、来年あたり、大規模修繕工事が必要かもしれません
お部屋の仕様・設備

5.0
とても住みやすく、快適な場所ですし、設備も悪くはありません。

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買い物・食事

5.0
そこそこは充実していて、不便なありません。
それほど多くないし、もっといろいろなお店があればいいと思います。
暮らし・子育て

5.0
20年以上住んでいますが、小さいころから、子供たちを育てるのに、苦労したことはありません。
ほかの町と遜色ないくらいだと思っています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【一之江駅に対する口コミ】とても住みやすく、また南向きはとても暖かくて、冬場でもエアコンはいらないくらいです。
    周辺環境

    5.0
    安心して住める地域ですし、住んでから、問題はなかったと思っています。
    外観・共用部

    5.0
    使いやすくて、とても便利で、重宝しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても住みやすく、快適な場所ですし、設備も悪くはありません。
    買い物・食事

    5.0
    そこそこは充実していて、不便なありません。
    暮らし・子育て

    5.0
    20年以上住んでいますが、小さいころから、子供たちを育てるのに、苦労したことはありません。
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gigamax55さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/05/29 23:03
gigamax55さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/05/29 23:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
マンションの住民は挨拶もされていて感じがよいです。
近くに墓地がある。バス停が目の前にあり１階だと少し気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    マンションの住民は挨拶もされていて感じがよいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 23:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 23:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【一之江駅に対する口コミ】地元の駅で通勤時、買い物時は必ず使用する。ともかく清潔で清掃員さんがこまめに動いてくれている、気分が良い駅。駅員も普通に親切ではある。路線など聞いた事は基本は教えてくれる。他の事項に関しても対応依頼に関しては可能な限り対応してくれる。
都営線は全般的にJRほどではないが高い傾向がある。そこは困る
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【一之江駅に対する口コミ】地元の駅で通勤時、買い物時は必ず使用する。ともかく清潔で清掃員さんがこまめに動いてくれている、気分が良い駅。駅員も普通に親切ではある。路線など聞いた事は基本は教えてくれる。他の事項に関しても対応依頼に関しては可能な限り対応してくれる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【一之江駅に対する口コミ】東京都営新宿線一之江駅から徒歩10分の場所にあるので、駅の充実度は高いです。
治安はいいのですが、駅の周辺で時々変な人が出没することがあります。
周辺環境

5.0
住民が活用できる場所が多く、公共施設も充実しています。
食事ができるお洒落な店がもう少し増えると嬉しいです。
外観・共用部

5.0
立派な大型マンションで、重厚感がありながらアットホームな雰囲気もあります。
大型マンションだけあり、人がかなり多いです。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備が整った快適な部屋なので満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーマーケットがあるので買い物には困らないです。
高級料理の店が少ないので、ちょっと高めの料理を食べたいときに困ります。
暮らし・子育て

5.0
静かで自然があり空気もきれいです。近くに公園があるので、楽しく過ごせます。
夜になると人が少なくなるので、寂しい雰囲気になります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【一之江駅に対する口コミ】東京都営新宿線一之江駅から徒歩10分の場所にあるので、駅の充実度は高いです。
    周辺環境

    5.0
    住民が活用できる場所が多く、公共施設も充実しています。
    外観・共用部

    5.0
    立派な大型マンションで、重厚感がありながらアットホームな雰囲気もあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備が整った快適な部屋なので満足しています。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーマーケットがあるので買い物には困らないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    静かで自然があり空気もきれいです。近くに公園があるので、楽しく過ごせます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン一之江の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 4LDK 南 86.45㎡ 36.39㎡ 5,500万円 210万円
2023年12月 9階 3LDK 南 76.8㎡ 11.52㎡ 4,280万円 184万円
2023年11月 2階 3LDK 南 76.86㎡ 11.34㎡ 4,798万円 206万円
2023年9月 2階 3LDK 南 76.86㎡ 11.34㎡ 4,998万円 215万円
2022年7月 8階 4LDK 南西 85.35㎡ 11.34㎡ 4,980万円 193万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン一之江の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.45㎡

    • バルコニー面積

      36.39㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      210万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.8㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      184万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.86㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,798万円

    • 坪単価

      206万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.86㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,998万円

    • 坪単価

      215万円

2022年7月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.35㎡

    • バルコニー面積

      11.34㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      193万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン一之江の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン一之江の売買相場 緑線 ＝ 江戸川区一之江町の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン一之江の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 5階 3LDK 南 72.44㎡ 168,000円 7,667円 0円 168,000円 168,000円 0円
2021年4月 7階 3LDK 南 76.8㎡ 140,000円 6,026円 5,000円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン一之江の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.35㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.35㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,026円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン一之江の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン一之江の賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区一之江町の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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INFORMATION
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