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藤和三田コープ２

藤和三田コープ２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「三田」駅徒歩5分都営浅草線　都営三田線
「田町」駅徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線
「泉岳寺」駅徒歩11分京急本線　都営浅草線
「高輪ゲートウェイ」駅徒歩17分 JR山手線　JR京浜東北線
所在地
東京都港区三田3丁目4番17号
周辺地図
総戸数
73戸
階層
地上14階建地下1階
築年月
1983年1月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
藤和三田コープ２周辺の売り出し中物件

グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m²
- 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

お問い合わせ
パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m²
- 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
詳細

お問い合わせ
クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m²
- 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
詳細

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グランスイート白金高輪
- 16,750万円
- 73.52m² / 3LDK
- 東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  17.58m²
詳細

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パークハウス高輪プラテア
- 14,780万円
- 75.22m² / 2LDK
- 都営浅草線「高輪台」駅徒歩4分
- 所在階
  15階
- バルコニー面積
  5.01m²
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クレール三田
- 3,280万円
- 39.31m² / 1LDK
- 都営三田線「三田」駅徒歩9分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  5.5m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

5,325万円

345.2万円/坪

～

5,654万円

366.6万円/坪
賃貸相場価格

18.3万円

11,915円/坪

～

20.3万円

13,169円/坪
表面利回り

4.22％

藤和三田コープ２を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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■店舗名	渋谷店
■お問い合わせ先	0120-334-043
■所在地	東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5490万円

参考相場価格の試算条件

51平米(約15.43坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/12 10:50

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/12 10:50

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【三田駅に対する口コミ】都心部、港区内にありながら、駅周辺に個人経営の飲食店も多く、リーズナブルに食事ができる店が多い。品川駅と比べると駅周辺部から駅ホームまで歩く際、歩く必要のある通路も短く、時間も少なく利用しやすい。三田側に出れば都営浅草線、三田線の三田駅も近く、乗換駅としても利便性が高い。浅草線経由で羽田空港、成田空港へのアクセスも良い。

改札東京側にある男性用トイレが臭い。多数が利用する駅で、更新コストもある程度かけられると思いますので、定期的に改善してほしい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Hugo Bossさん
購入検討者さん	2項目投稿　2023/05/30 00:26

購入検討者さん
Hugo Bossさん
2項目投稿　2023/05/30 00:26

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

大通り沿いで車も人通りも多く、夜中でも明るいため、安心感があります。

近くに大きい病院が複数あるため頻繁に通る救急車の音が人によっては気になるかもしれません。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

大通り沿いで車も人通りも多く、夜中でも明るいため、安心感があります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

るつこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2020/07/26 03:46

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
るつこさん
2項目投稿　2020/07/26 03:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分で着くから便利。駅周辺も賑やかです。

建物がかなり古く、ドアから他の住人の声やドアの開閉音が凄く響く。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【三田駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分で着くから便利。駅周辺も賑やかです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和三田コープ２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	9階	1LDK	西	51.9㎡	4.02㎡	5,590万円	356万円
2023年12月	9階	2LDK	東	49.51㎡	2㎡	5,980万円	399万円
2023年12月	9階	2LDK	東	49.51㎡	2㎡	5,989万円	400万円
2023年11月	9階	1LDK	西	51.9㎡	4.02㎡	5,490万円	350万円
2023年8月	5階	1LDK	東	49.51㎡	2㎡	4,980万円	333万円

SALES HISTORY
藤和三田コープ２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年12月

2023年11月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
藤和三田コープ２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝藤和三田コープ２の売買相場緑線＝港区三田の売買相場青線＝港区の売買相場田町の売買相場泉岳寺の売買相場三田の売買相場高輪ゲートウェイの売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和三田コープ２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年3月	7階	ワンルーム		18.31㎡	74,000円	13,360円	6,000円	74,000円	74,000円	0円
2024年2月	10階	ワンルーム	東	18.31㎡	67,000円	12,097円	5,000円	67,000円	0円	0円
2023年11月	7階	1SDK		36.66㎡	128,000円	11,542円	7,000円	256,000円	128,000円	0円
2023年10月	4階	1DK	西	36.66㎡	148,000円	13,346円	12,000円	148,000円	148,000円	0円
2023年9月	13階	1K	西	24.52㎡	100,000円	13,482円	15,000円	100,000円	100,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和三田コープ２の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年11月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
藤和三田コープ２の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝藤和三田コープ２の賃料相場緑線＝港区三田の賃料相場青線＝港区の賃料相場三田の賃料相場田町の賃料相場泉岳寺の賃料相場高輪ゲートウェイの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。