MANSION LIBRARY

ロジマン芝公園

ロジマン芝公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「御成門」駅 徒歩3分 都営三田線
    「大門」駅 徒歩5分 都営大江戸線　都営浅草線
    「浜松町」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京モノレール

  • 所在地

    東京都港区芝公園1丁目2番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1975年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロジマン芝公園周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,447万円

    266.0万円/坪

    ～

    1,537万円

    282.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.0万円

    12,889円/坪

    ～

    7.7万円

    14,246円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロジマン芝公園を当社で売却するメリット

ロジマン芝公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1492万円

参考相場価格の試算条件

  • 18平米(約5.45坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

GX81さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/06 04:13
GX81さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/06 04:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【御成門駅に対する口コミ】御成門駅が近い。また大門駅、浜松町駅も徒歩圏内なので休日にでかける範囲が広くなった。
朝の通勤時間に三田線で遅延が発生する確率が高い。 また御成門駅は階段が多いので、膝が悪い母はあえて離れている浜松町駅を利用して訪ねてくる。
周辺環境

5.0
治安は良いです。 区役所や図書館、警察署、公園、年金事務所など公的機関が近いので手続き関係は便利です。
ビジネス街なので深夜は何もない。コンビニの店員も深夜は品出しなどの管理が主な業務でなかなか接客には出てこない。セルフレジがないコンビニ店舗の深夜利用はかえって不便。 おいしそうな飲食店が多いので行列のできる平日を避けて土日に行ってみると、なんと土日は営業していないということがよくある。
外観・共用部

5.0
古いくて１階エントランス入口に緑もあるので、部屋をきれいにしていても共用部に虫が出るのではないかとGを警戒していましたが、夏になってもまだ遭遇しません。 夏のゴミ捨て場にコバエが出る程度。これは仕方ない。 相当、しっかり掃除をしているのだと思われます。
エントランスを入って、エレベーターまでコの字に回っているので、出合頭に人にぶつかりそうになる。 通路がコの字なので、大型家電や家具の搬入は事前によく確認する必要がある。
お部屋の仕様・設備

3.0
配置による工夫が難しい間取り。配置より物を減らすことが効果的。

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買い物・食事

1.0
ビジネス街なので、コンビニは近くに各種そろっている。
コンビニと飲食店以外は近くにあまりない。 スーパーや100円ショップ、クリーニング等は日常的に通える距離にあるとはいいがたい。 職住近接のメリットがなければ選ばない立地です。
暮らし・子育て

4.0
マンションに子供はいないです。 事業所として使っている方も自宅兼用といった感じのためビジネスでの出入りは感じません。 マンション内では、住民の方と管理人さん、配達業者としか会いません。 住んでいる人も、大人しくて礼儀正しい方ばかりで安心です。 マンション内で誰かに会ったときに緊張する必要がない。
港区浸水ハザードマップを確認する必要があります。 周辺も浸水が気になるエリアなので、台風や豪雨の際は警戒しておく必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【御成門駅に対する口コミ】御成門駅が近い。また大門駅、浜松町駅も徒歩圏内なので休日にでかける範囲が広くなった。
    周辺環境

    5.0
    治安は良いです。 区役所や図書館、警察署、公園、年金事務所など公的機関が近いので手続き関係は便利です。
    外観・共用部

    5.0
    古いくて１階エントランス入口に緑もあるので、部屋をきれいにしていても共用部に虫が出るのではないかとGを警戒していましたが、夏になってもまだ遭遇しません。 夏のゴミ捨て場にコバエが出る程度。これは仕方ない。 相当、しっかり掃除をしているのだと思われます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    配置による工夫が難しい間取り。配置より物を減らすことが効果的。
    買い物・食事

    1.0
    ビジネス街なので、コンビニは近くに各種そろっている。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションに子供はいないです。 事業所として使っている方も自宅兼用といった感じのためビジネスでの出入りは感じません。 マンション内では、住民の方と管理人さん、配達業者としか会いません。 住んでいる人も、大人しくて礼儀正しい方ばかりで安心です。 マンション内で誰かに会ったときに緊張する必要がない。
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gamoyonさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2024/04/07 13:41
gamoyonさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2024/04/07 13:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
築古物件でお家賃も安いのですが非常に管理が行き届いていて良いマンションだと思います。
築古物件なので地震で建物ごと崩れないかだけは心配です
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    築古物件でお家賃も安いのですが非常に管理が行き届いていて良いマンションだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/30 19:24
としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/30 19:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【御成門駅に対する口コミ】御成門・大門・浜松町に徒歩で行けるのが便利
やや狭い。廊下⇄部屋の音があまりにも筒抜け。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【御成門駅に対する口コミ】御成門・大門・浜松町に徒歩で行けるのが便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/03/17 20:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/03/17 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【御成門駅に対する口コミ】直接接続していないものの、徒歩で銀座線や日比谷線、大江戸線にもアクセスできる圏内にあり便利。単身やDINKSであれば、都心にも近く職住近接が実現できます。少し家賃は高めですがメリットを感じています。
都心の駅なだけに、駅の外観やホームの老朽は残念。。家族連れには向かないかなと思います。ファミリー層向けの物件も少ないので希少性の面でも価格が高そうですし、それに見合う育児環境があるのかと言うとそうは思えません。
周辺環境

4.0
慈恵医大病院があります。その他クリニックも多々あるので選ばなければ困りませんが、やはり口コミなどを見てしっかりしたクリニックにかかりたいと思うと、御成門周辺にはあまりないです。昔からやってるおじいちゃん先生とかも多い。ビジネス街なので昼も夜も治安は良いです。変な人も少ないと思います。
ビジネス街なので大きな商業施設はないが、小さなスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど一通り揃っている。治安面では特にデメリットは感じていませんが、強いてあげると新橋から流れてくる酔っ払いは見かけます。あとはスピード出して走る車なんかも見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ビジネス街なので飲食は充実。新橋や虎ノ門、芝公園、神谷町まで足を伸ばすと名店も多い。
メリットの裏返しとなるが、新橋や虎ノ門、芝公園、神谷町まで足を伸ばさないと御成門駅エリアそのものには店が限られるかも。
暮らし・子育て

3.0
芝公園や増上寺など、自然と触れ合えるエリアはある。
周囲に家族で楽しめそうなエリアが芝公園くらいしかなく、スーパーも小さいのでDINKSや単身向けかなと思います。あまり子育て世帯は見かけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【御成門駅に対する口コミ】直接接続していないものの、徒歩で銀座線や日比谷線、大江戸線にもアクセスできる圏内にあり便利。単身やDINKSであれば、都心にも近く職住近接が実現できます。少し家賃は高めですがメリットを感じています。
    周辺環境

    4.0
    慈恵医大病院があります。その他クリニックも多々あるので選ばなければ困りませんが、やはり口コミなどを見てしっかりしたクリニックにかかりたいと思うと、御成門周辺にはあまりないです。昔からやってるおじいちゃん先生とかも多い。ビジネス街なので昼も夜も治安は良いです。変な人も少ないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ビジネス街なので飲食は充実。新橋や虎ノ門、芝公園、神谷町まで足を伸ばすと名店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    芝公園や増上寺など、自然と触れ合えるエリアはある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【御成門駅に対する口コミ】都営三田線にて目黒駅や巣鴨駅に直通で行けるため、都内各地への移動が楽です。駅周辺は都心エリアであり、様々な商業施設があり、充実しています。東京タワーがあるため、夜景が綺麗なエリアであり、住み心地は抜群です。
家賃相場が割高であるため、生活コストが高くなりがちです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【御成門駅に対する口コミ】都営三田線にて目黒駅や巣鴨駅に直通で行けるため、都内各地への移動が楽です。駅周辺は都心エリアであり、様々な商業施設があり、充実しています。東京タワーがあるため、夜景が綺麗なエリアであり、住み心地は抜群です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロジマン芝公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1K 西 25.21㎡ 2.72㎡ 2,600万円 341万円
2023年7月 3階 1R 西 17.53㎡ 2㎡ 1,380万円 260万円
2023年3月 3階 1R 西 17.53㎡ 2㎡ 1,280万円 241万円
2023年1月 3階 1R 西 17.53㎡ 不明 1,380万円 260万円
2022年11月 3階 1R 西 17.53㎡ 1㎡ 1,480万円 279万円
SALES HISTORY
ロジマン芝公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      25.21㎡

    • バルコニー面積

      2.72㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      341万円

2023年7月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.53㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      260万円

2023年3月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.53㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      241万円

2023年1月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      260万円

2022年11月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.53㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      279万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロジマン芝公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロジマン芝公園の売買相場 緑線 ＝ 港区芝公園の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロジマン芝公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 ワンルーム 東 16.27㎡ 75,000円 15,239円 3,000円 75,000円 0円 0円
2024年1月 7階 1K 18.97㎡ 70,000円 12,198円 8,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年1月 3階 ワンルーム 西 16.27㎡ 70,000円 14,223円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 17.53㎡ 70,000円 13,201円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年11月 8階 1K 東 18.97㎡ 69,000円 12,024円 8,000円 69,000円 69,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロジマン芝公園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.53㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      15,239円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.53㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      12,198円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.53㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      14,223円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.53㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      13,201円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      17.53㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,024円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロジマン芝公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロジマン芝公園の賃料相場 緑線 ＝ 港区芝公園の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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