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三田富洋ハイツ

三田富洋ハイツを当社で売却するメリット

三田富洋ハイツ 外観

外観

三田富洋ハイツ エントランス

エントランス

三田富洋ハイツ エントランスホール

エントランスホール

三田富洋ハイツ 宅配ロッカー

宅配ロッカー

三田富洋ハイツ 集合ポスト

集合ポスト

明和地所の仲介

  • 三田富洋ハイツ 外観

    外観

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  • 三田富洋ハイツ 集合ポスト

    集合ポスト

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三田」駅 徒歩2分 都営浅草線　都営三田線
    「田町」駅 徒歩6分 JR山手線　JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都港区芝4丁目3番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1980年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三田富洋ハイツ周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細
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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,389万円

    270.3万円/坪

    ～

    1,475万円

    287.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    11,804円/坪

    ～

    6.7万円

    13,047円/坪

  • 表面利回り

    5.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三田富洋ハイツを当社で売却するメリット

三田富洋ハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1432万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/05/30 17:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/05/30 17:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【三田駅に対する口コミ】山手線田町駅、都営三田線三田駅、都営三田線芝公園駅と都内のどこに行くにも便利です。駅からは平坦な道です。
近隣がオフィス街で、朝夕の通勤ラッシュ時は電車も駅も周辺道路も混雑する。
周辺環境

2.0
近隣のオフィスに通勤する人には徒歩通勤が可能です。 オフィスビルの多くは飲食店のテナントも多くあり、一般でも利用可能です。
オフィス街だけあって、大手スーパーはありません。まいばすけっと、マルエツプチ、コンビニくらいです。
外観・共用部

2.0
日勤の管理人がいて、共用部分はきちんと清掃されています。
共用のゴミステーションが建物の外側にある。
お部屋の仕様・設備

3.0
四角い建物で、建物の中央にある廊下をはさむ形で部屋が配置されているので、北向きの部屋、南向きの部屋がある。空きがあれば、好みの部屋は選べる。

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買い物・食事

1.0
日常的で簡単なものは徒歩５分圏内のスーパー、コンビニで調達できるが、それ以外は都内に出かける必要がある。とはいえ、交通至便なのでまったく不自由はない。
オフィス街なので、日曜日はビルごとクローズになっているところもあり、平日と休日では状況が異なる。
暮らし・子育て

4.0
子育て世代の居住エリアとしては向かないが、芝小学校は徒歩５分圏内にある。
芝公園までは徒歩10分以内で行けるが、遊具や砂場などがたくさんあるような子供を遊ばせるための公園はみなと図書館北側の児童遊園（物件から徒歩15分以上）になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【三田駅に対する口コミ】山手線田町駅、都営三田線三田駅、都営三田線芝公園駅と都内のどこに行くにも便利です。駅からは平坦な道です。
    周辺環境

    2.0
    近隣のオフィスに通勤する人には徒歩通勤が可能です。 オフィスビルの多くは飲食店のテナントも多くあり、一般でも利用可能です。
    外観・共用部

    2.0
    日勤の管理人がいて、共用部分はきちんと清掃されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    四角い建物で、建物の中央にある廊下をはさむ形で部屋が配置されているので、北向きの部屋、南向きの部屋がある。空きがあれば、好みの部屋は選べる。
    買い物・食事

    1.0
    日常的で簡単なものは徒歩５分圏内のスーパー、コンビニで調達できるが、それ以外は都内に出かける必要がある。とはいえ、交通至便なのでまったく不自由はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    子育て世代の居住エリアとしては向かないが、芝小学校は徒歩５分圏内にある。
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taroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2023/08/07 18:45
taroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2023/08/07 18:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【三田駅に対する口コミ】飲食店が多いだけでなく、綺麗なお店、おしゃれなお店も多いです。個人店で感じのいいお店もあります。
私は雑然とした飲み屋街のある街も好きなのですが、物件の周辺は落ち着いていてそういう感じではないで、そういう町がよい方には多少物足りないかもしれません。まあ強いて挙げればですが。
周辺環境

5.0
治安はよいです。物件のすぐ向かいは港区の公共施設の入っている大きくて新しいビル、2分も歩くと出る大通り沿いにはピカピカで大きな大企業のオフィスビルが立ち並んでいて、治安の悪さは全く感じません。
外観・共用部

5.0
オートロックありで宅配ボックスも十分な数ありますので、特に問題ないです。
エントランスの泥落としマットが古びているのでそろそろ替えてもいいかも。
お部屋の仕様・設備

4.0
このマンションの給湯はガスの給湯機ではなく電気温水器で、その点は変えられませんがそのほかは各部屋のリフォーム状況次第かと。なお、電気温水器でも利用上はまったく不便ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
強いて挙げればもっと雑然とした街の方が好きという人には物足りないかもという点くらいでしょうか。
暮らし・子育て

3.0
治安がいいので安全なところはいいと思います。
周りに子供が沢山いて公園で子供の元気な声が響き渡るという感じのエリアではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【三田駅に対する口コミ】飲食店が多いだけでなく、綺麗なお店、おしゃれなお店も多いです。個人店で感じのいいお店もあります。
    周辺環境

    5.0
    治安はよいです。物件のすぐ向かいは港区の公共施設の入っている大きくて新しいビル、2分も歩くと出る大通り沿いにはピカピカで大きな大企業のオフィスビルが立ち並んでいて、治安の悪さは全く感じません。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックありで宅配ボックスも十分な数ありますので、特に問題ないです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    このマンションの給湯はガスの給湯機ではなく電気温水器で、その点は変えられませんがそのほかは各部屋のリフォーム状況次第かと。なお、電気温水器でも利用上はまったく不便ありません。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    治安がいいので安全なところはいいと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/23 11:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/23 11:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三田駅に対する口コミ】JR田町駅が近いです。 慶應大学の近くの広い道路が毎年新年に行われる駅伝のコースになっています。東京タワーがよく見える場所があり、町並みや景色はいいです。
都営三田線も乗り入れているのですが何分か歩かないと浅草線に乗れません。家賃が高く、大型のショッピングセンターがありません。
周辺環境

4.0
生活に必要な施設はひと通り揃っていると思います。駅の出口は狭いので、酔っ払った人はあまりいません。
本屋や文房具屋がつぶれて飲食店やコンビニになっています。飲食店の多い出口は酔っ払いやホームレスがいます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店と喫茶店、コンビニが駅の近くに多いです。
飲食店は多いけれど、スーパーマーケットがない。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園が駅の近くにあるので、通勤している時に幼稚園へ向かう親子をよく見ます。
幼稚園の近くに大きな道路と信号があるので、親がいないと危険だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三田駅に対する口コミ】JR田町駅が近いです。 慶應大学の近くの広い道路が毎年新年に行われる駅伝のコースになっています。東京タワーがよく見える場所があり、町並みや景色はいいです。
    周辺環境

    4.0
    生活に必要な施設はひと通り揃っていると思います。駅の出口は狭いので、酔っ払った人はあまりいません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店と喫茶店、コンビニが駅の近くに多いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園が駅の近くにあるので、通勤している時に幼稚園へ向かう親子をよく見ます。
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りくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/03 10:41
りくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/03 10:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
三田線三田駅を徒歩5分で利用できるためとても便利

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    三田線三田駅を徒歩5分で利用できるためとても便利
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/08/26 23:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/08/26 23:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【三田駅に対する口コミ】都営三田線の三田駅から徒歩2分で、JR山手線の田町駅から徒歩5分です。
最寄り駅のJR山手線の田町駅はいつも混雑しています。
周辺環境

3.0
日比谷通りから1本入った所に広がる、住宅と商業施設が混在する地域です。
すぐ近くに「東京女子学園中学校・高等学校」があるので、子供たちの話し声が気になる時間帯もあります。
外観・共用部

3.0
赤茶のレンガタイル貼りの外観で、共有スペースにはエレベーターが設備されています。
フロントサービスやトランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

3.0
システムキッチンやエアコン・3点ユニットバスなど機能的な設備が揃っていて、コンロはIHクッキングヒーターが設置されています。

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買い物・食事

3.0
コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーマーケットのマルエツプチまで徒歩2分です。
近所には大型スーパーマーケットがなく、不便を感じる時もあります。
暮らし・子育て

3.0
徒歩1分程の所に「東京女子学園中学校・高等学校」があります。
学校近くと言う事もあり、子供の通学時は騒々しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【三田駅に対する口コミ】都営三田線の三田駅から徒歩2分で、JR山手線の田町駅から徒歩5分です。
    周辺環境

    3.0
    日比谷通りから1本入った所に広がる、住宅と商業施設が混在する地域です。
    外観・共用部

    3.0
    赤茶のレンガタイル貼りの外観で、共有スペースにはエレベーターが設備されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    システムキッチンやエアコン・3点ユニットバスなど機能的な設備が揃っていて、コンロはIHクッキングヒーターが設置されています。
    買い物・食事

    3.0
    コンビニのセブンイレブンまで徒歩1分、スーパーマーケットのマルエツプチまで徒歩2分です。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩1分程の所に「東京女子学園中学校・高等学校」があります。
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ミミザワリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/01/26 23:17
ミミザワリさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/01/26 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
古いけど綺麗です。駅やスーパー、郵便局、銀行など近くて便利です。6階の端の方は狭くて事務所使用ですが、他の住人に聞くと5階は評判良いです。賃貸の場合オーナーが各部屋違うので、部屋の広さやデザイン、金額などかなり違うと思います。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    古いけど綺麗です。駅やスーパー、郵便局、銀行など近くて便利です。6階の端の方は狭くて事務所使用ですが、他の住人に聞くと5階は評判良いです。賃貸の場合オーナーが各部屋違うので、部屋の広さやデザイン、金額などかなり違うと思います。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三田富洋ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 8階 1R 南西 28.37㎡ 1.32㎡ 2,100万円 245万円
2023年5月 7階 1K 東 19.2㎡ 2.3㎡ 1,950万円 336万円
2023年3月 8階 1R 南西 28.37㎡ 1.32㎡ 2,100万円 245万円
2023年1月 8階 1K 南 17.1㎡ 不明 1,430万円 276万円
2022年12月 8階 1K 南 17.1㎡ 不明 1,480万円 286万円
SALES HISTORY
三田富洋ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28.37㎡

    • バルコニー面積

      1.32㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      245万円

2023年5月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.2㎡

    • バルコニー面積

      2.3㎡

    • 販売価格

      1,950万円

    • 坪単価

      336万円

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      28.37㎡

    • バルコニー面積

      1.32㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      245万円

2023年1月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,430万円

    • 坪単価

      276万円

2022年12月

    • 8階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.1㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,480万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
三田富洋ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三田富洋ハイツの売買相場 緑線 ＝ 港区芝の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三田富洋ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 南 17.1㎡ 75,000円 14,499円 5,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南 17.1㎡ 78,000円 15,079円 5,000円 78,000円 78,000円 0円
2024年2月 1階 ワンルーム 東 43.8㎡ 150,000円 11,321円 0円 150,000円 150,000円 0円
2024年1月 4階 1K 南 30㎡ 90,000円 9,917円 10,000円 0円 0円 0円
2024年1月 7階 1K 南東 19.2㎡ 77,000円 13,258円 8,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三田富洋ハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.1㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      14,499円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.1㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      15,079円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      11,321円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.1㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      9,917円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 7階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.1㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      13,258円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三田富洋ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三田富洋ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 港区芝の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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