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プレール中村橋

プレール中村橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「中村橋」駅徒歩7分西武池袋線
「富士見台」駅徒歩12分西武池袋線
所在地
東京都練馬区貫井2丁目11番6号
周辺地図
総戸数
22戸
階層
地上4階建
築年月
1992年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール中村橋周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

お問い合わせ
ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m² / 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

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クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m² / 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

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豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m² / 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,306万円

216.1万円/坪

～

1,387万円

229.4万円/坪
賃貸相場価格

4.7万円

7,912円/坪

～

5.2万円

8,745円/坪
表面利回り

4.48％

プレール中村橋を当社で売却するメリット

プレール中村橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1347万円

参考相場価格の試算条件

20平米(約6.05坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】駅前には西友、オリンピック、ザ・ガーデン自由が丘といったスーパーが並び、駅を南北に貫く中杉通りに沿ってドラッグストア、100円ショップ、居酒屋チェーン、牛丼・ハンバーガー・中華料理のチェーン店、個人経営のラーメン店、食堂、インド料理店、中華料理店、カフェなどが立ち並び、賑わっている。中杉通りを抜けると住宅街であり、近隣には公立小中学校、公園が点在しており、学生の一人暮らしから家族連れまで、暮らしやすい環境である。最寄駅の隣駅は練馬であるほか、池袋まで15分、新宿三丁目まで副都心線直通で29分、渋谷まで同じく直通で35分と、主要駅へのアクセスも良い。

急行通過駅（各停のみ停車する駅）のため、早朝・深夜帯は電車の待ち時間が長いこと。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

ナオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/08/21 19:08

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ナオさん
2項目投稿　2022/08/21 19:08

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

この価格帯で、バストイレ別（ウォシュレット付き）、オートロック、小さい冷蔵庫付き、マンションから徒歩3分ほどでコモディイイダがあり、必要最低限の設備と周辺環境が整っているので、一人暮らしには良い物件だと思います。

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

bonさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/01/09 17:10

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
bonさん
15項目投稿　2019/01/09 17:10

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】中村橋駅まで徒歩7分　住宅街なので落ち着いています

徒歩30秒にあったまいばすけっとが2017年ごろつぶれました

周辺環境

3.0

駅前の商店街から抜けるので帰り道に買い物ができます

近くにあったまいばすけっとが2017年ごろにつぶれました

外観・共用部

3.0

オートロック、平日の朝は管理人さんが掃除をしています

ごみが24時間ではないので、当日朝に出さないといけない

お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションなので騒音は特にしなかった

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買い物・食事

4.0

スーパーは2軒徒歩5分、コンビニも徒歩5分薬局も駅前にあり、ファーストフードもある大きな不便はなし

特に浮かびませんが、ファミリー向けのお店が多くなればといいと思います

暮らし・子育て

3.0

学校も近くにあるので安心に暮らせると思います

特に浮かびませんが、ファミリー向けのお店が多くなればといいと思います

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【中村橋駅に対する口コミ】中村橋駅まで徒歩7分　住宅街なので落ち着いています

周辺環境

3.0

駅前の商店街から抜けるので帰り道に買い物ができます

外観・共用部

3.0

オートロック、平日の朝は管理人さんが掃除をしています

お部屋の仕様・設備

3.0

分譲マンションなので騒音は特にしなかった

買い物・食事

4.0

スーパーは2軒徒歩5分、コンビニも徒歩5分薬局も駅前にあり、ファーストフードもある大きな不便はなし

暮らし・子育て

3.0

学校も近くにあるので安心に暮らせると思います

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール中村橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	4階	1K	北西	21.32㎡	3.19㎡	1,400万円	217万円
2021年12月	4階	1K	南西	21.66㎡	3.19㎡	1,250万円	191万円
2021年12月	4階	1K	西	18.13㎡	4.4㎡	1,250万円	228万円
2021年6月	4階	1K	南西	21.66㎡	3.19㎡	1,250万円	191万円
2021年6月	4階	1K	西	18.13㎡	4.4㎡	1,250万円	228万円

SALES HISTORY
プレール中村橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2021年12月

2021年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プレール中村橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プレール中村橋の売買相場緑線＝練馬区貫井の売買相場青線＝練馬区の売買相場中村橋の売買相場富士見台の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール中村橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	2階	1K	南西	26.24㎡	63,000円	7,937円	5,000円	0円	63,000円	0円
2024年4月	2階	1K	南	26.6㎡	59,000円	7,332円	10,000円	0円	30,000円	0円
2024年4月	2階	1K	南	26.6㎡	60,000円	7,457円	10,000円	0円	30,000円	0円
2024年4月	2階	1K	南	26.6㎡	63,000円	7,829円	8,000円	0円	63,000円	0円
2024年3月	2階	1K	南西	26.2㎡	69,000円	8,706円	8,000円	0円	69,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール中村橋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プレール中村橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プレール中村橋の賃料相場緑線＝練馬区貫井の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場中村橋の賃料相場富士見台の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。