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フューティバル上石神井駅前通り

フューティバル上石神井駅前通りを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上石神井」駅 徒歩3分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都練馬区上石神井1丁目10番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2008年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フューティバル上石神井駅前通り周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細 矢印
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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,496万円

    260.4万円/坪

    ～

    1,588万円

    276.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    10,272円/坪

    ～

    6.5万円

    11,354円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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フューティバル上石神井駅前通りを当社で売却するメリット

フューティバル上石神井駅前通りの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1542万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

あるどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/05 18:25
あるどんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/05 18:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上石神井駅に対する口コミ】物件から上石神井駅まで徒歩3分ほど。駅前にスーパー、ドラッグストア、牛丼チェーン、ファストフード、美容院、100円ショップ、本屋、自転車屋、クリーニング屋、コンビニ、郵便局など揃ってる。
普通の服屋が無いので、あればいいなと思う。
周辺環境

3.0
近くに石神井公園がある。結構広いので、１周散歩するだけでも良い運動になる。
大きい道路の近くなので、それなりに車の走行音がするが、窓を閉めれば気にならない。
外観・共用部

4.0
定期的にエントランスの清掃をしており、とても綺麗に保たれていた。 宅配ボックスは6つあり、大きいサイズに対応しているものもあった。
駐輪場があるが、月額数百円かかるのと、屋根がある場所無い場所あるので雨に濡れたりする。
お部屋の仕様・設備

4.0
分譲賃貸なので設備や部屋がとても綺麗。全体的に白を基調としていて明るい。 キッチンは２口コンロ。部屋によっては窓から小さく富士山が見える。 洗濯機置き場に扉がついていて、来客時に中を見られることがない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
家のすぐ近くにセブンイレブンといなげやがあり、日常生活をする上で困ることはほぼない。 美味しいパン屋、焼肉屋、中華料理屋、インドカレー店、古民家風カフェ、タピオカ屋、もあって、自炊しない人でも食には飽きないと思う。
強いてあげれば電気屋やショッピングモールのような大きい店は近くに無い。
暮らし・子育て

4.0
物件のすぐ隣が歯医者。近くに病院が複数入った建物がある。
強いてあげれば、マンション内住人同士は挨拶を交わす程度なので、密なコミュニケーションを求める人は向かないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上石神井駅に対する口コミ】物件から上石神井駅まで徒歩3分ほど。駅前にスーパー、ドラッグストア、牛丼チェーン、ファストフード、美容院、100円ショップ、本屋、自転車屋、クリーニング屋、コンビニ、郵便局など揃ってる。
    周辺環境

    3.0
    近くに石神井公園がある。結構広いので、１周散歩するだけでも良い運動になる。
    外観・共用部

    4.0
    定期的にエントランスの清掃をしており、とても綺麗に保たれていた。 宅配ボックスは6つあり、大きいサイズに対応しているものもあった。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    分譲賃貸なので設備や部屋がとても綺麗。全体的に白を基調としていて明るい。 キッチンは２口コンロ。部屋によっては窓から小さく富士山が見える。 洗濯機置き場に扉がついていて、来客時に中を見られることがない。
    買い物・食事

    4.0
    家のすぐ近くにセブンイレブンといなげやがあり、日常生活をする上で困ることはほぼない。 美味しいパン屋、焼肉屋、中華料理屋、インドカレー店、古民家風カフェ、タピオカ屋、もあって、自炊しない人でも食には飽きないと思う。
    暮らし・子育て

    4.0
    物件のすぐ隣が歯医者。近くに病院が複数入った建物がある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/20 16:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/20 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上石神井駅に対する口コミ】新宿へのアクセスは良いです。電車一本でいくことができて、車内の混雑具合も他の路線に比べれば少ないです。 快速や特急も止まります。 電車の本数は10〜15分に1本。1K、駅から徒歩五分の部屋で家賃８万円ほど。 生活に必要なものは揃うし、そこそこ静かで住みやすい点ではコスパはいいと思う。
新宿以外の主要駅へのアクセスはあまり良くない。高田馬場から山手線、東西線には乗り換えができるが他は2回以上の乗換が必要になる。 西武新宿からも乗り換えは可能だが、JRや地下鉄の新宿駅まで少し歩く。しいてあげれば、駅内の施設が充実化し、他の線も通るようになれば良いと思う。
周辺環境

3.0
スーパー、薬局、コンビニエンスストア、100円ショップなど生活に必要な最低限の店は揃っている。 各種病院も揃っていて本屋も駅の近くにある。駅周辺は街灯もあり、遅くまで空いているお店もあり、夜でも明るい。駅前に交番がある。
衣類や雑貨などを帰るお店はない。 救急病院はない。歓楽街というわけではないが、ガールズバーが数件ありキャッチの女性がよく立っているのが気になる。 駅から離れると暗い道が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
そこそこ美味しい居酒屋やチェーンの居酒屋はあるので、なんでもいいから外食したい時には困らない。 ファーストフード店、ファミリーレストラン、パン屋、弁当屋なども数軒ある。
カフェやケーキ屋などは無いので、休みの日どこかでゆっくりしたければ別の駅へ行く必要がある。
暮らし・子育て

2.0
駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
幼稚園や保育園は近くにはなく、公園もない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上石神井駅に対する口コミ】新宿へのアクセスは良いです。電車一本でいくことができて、車内の混雑具合も他の路線に比べれば少ないです。 快速や特急も止まります。 電車の本数は10〜15分に1本。1K、駅から徒歩五分の部屋で家賃８万円ほど。 生活に必要なものは揃うし、そこそこ静かで住みやすい点ではコスパはいいと思う。
    周辺環境

    3.0
    スーパー、薬局、コンビニエンスストア、100円ショップなど生活に必要な最低限の店は揃っている。 各種病院も揃っていて本屋も駅の近くにある。駅周辺は街灯もあり、遅くまで空いているお店もあり、夜でも明るい。駅前に交番がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    そこそこ美味しい居酒屋やチェーンの居酒屋はあるので、なんでもいいから外食したい時には困らない。 ファーストフード店、ファミリーレストラン、パン屋、弁当屋なども数軒ある。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【上石神井駅に対する口コミ】急行が停まるので都心へ出るのに楽です。高田馬場までなら１本で行けます。また、新宿まで３０分以内であることは魅力的です。バスも多数出ているので、通勤通学に便利です。石神井公園は大きいので小さな子供がいる家族も、のびのびと遊ばせることができます。
電車は毎日かなり混みます。通勤時間帯に座れる状況になることはないと思った方がいいです。買い物も、店が閉まる時間が早いので不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【上石神井駅に対する口コミ】急行が停まるので都心へ出るのに楽です。高田馬場までなら１本で行けます。また、新宿まで３０分以内であることは魅力的です。バスも多数出ているので、通勤通学に便利です。石神井公園は大きいので小さな子供がいる家族も、のびのびと遊ばせることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フューティバル上石神井駅前通りの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 10階 1R 西 21.16㎡ 3.88㎡ 1,650万円 258万円
2021年8月 10階 1R 西 21.16㎡ 3.88㎡ 1,690万円 264万円
2021年5月 10階 1R 西 21.16㎡ 不明 1,750万円 273万円
2020年5月 7階 1K 西 20.85㎡ 2.25㎡ 1,500万円 238万円
2017年5月 9階 1K 西 20.67㎡ 2.25㎡ 1,520万円 243万円
SALES HISTORY
フューティバル上石神井駅前通りの
中古での売却・購入相場履歴

2021年11月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.16㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      258万円

2021年8月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.16㎡

    • バルコニー面積

      3.88㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      264万円

2021年5月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      273万円

2020年5月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.85㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      238万円

2017年5月

    • 9階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.67㎡

    • バルコニー面積

      2.25㎡

    • 販売価格

      1,520万円

    • 坪単価

      243万円

更新日：

SALES TRANSITION
フューティバル上石神井駅前通りの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フューティバル上石神井駅前通りの売買相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フューティバル上石神井駅前通りの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 2階 1K 南西 20.67㎡ 68,000円 10,875円 7,000円 68,000円 68,000円 0円
2023年11月 7階 ワンルーム 21.16㎡ 67,000円 10,467円 6,000円 0円 67,000円 0円
2023年9月 7階 1K 南西 20.85㎡ 66,000円 10,464円 10,000円 66,000円 0円 0円
2023年6月 10階 1K 南西 20.85㎡ 65,000円 10,306円 10,000円 65,000円 0円 0円
2023年3月 5階 ワンルーム 南西 21.16㎡ 63,000円 9,842円 10,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フューティバル上石神井駅前通りの
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.67㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      10,875円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.67㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,467円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.67㎡

    • 賃料

      66,000円

    • 坪単価

      10,464円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      66,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 10階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.67㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,306円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.67㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      9,842円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
フューティバル上石神井駅前通りの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フューティバル上石神井駅前通りの賃料相場 緑線 ＝ 練馬区上石神井の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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■営業時間 10：00～18：00
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