MANSION LIBRARY

モアクレスト赤羽公園サンジェルム

モアクレスト赤羽公園サンジェルムを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「赤羽」駅 徒歩6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン
    「赤羽岩淵」駅 徒歩12分 東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道

  • 所在地

    東京都北区赤羽南1丁目15番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
モアクレスト赤羽公園サンジェルム周辺の売り出し中物件

  • ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細 矢印
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  • グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

    詳細 矢印
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  • ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ヒルズ西ケ原

    • 5,790万円

    • 60.44m² / 2LDK

    • 都電荒川線「滝野川一丁目」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    AZEST東十条

    • 5,180万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「東十条」駅 徒歩4分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      3.57m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート

    • 4,680万円

    • 55.9m² / 2LDK

    • 都営三田線「西巣鴨」駅 徒歩5分

    • 所在階

      12階

    • バルコニー面積

      4.35m²

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  • 間取り図

    ルシェル赤羽

    • 3,480万円

    • 57.68m² / 3DK

    • JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅 徒歩6分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      2.43m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,801万円

    295.1万円/坪

    ～

    6,159万円

    313.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.2万円

    7,771円/坪

    ～

    16.8万円

    8,589円/坪

  • 表面利回り

    3.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアクレスト赤羽公園サンジェルムを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5980万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/26 10:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/26 10:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤羽駅に対する口コミ】電車の他にバスも出ているし、本数も多ければ最終便の時間も遅いのでどんな時でも利用しやすいです。
時間帯問わず常に多くの人で混雑する、というところです。
周辺環境

3.0
駅から徒歩5分以内で、且つ街灯が多くて夜でも比較的明るい道を歩けるというのが嬉しいメリットです。
あまり治安が良くない、というのが気になるところです。
外観・共用部

4.0
オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できる、というところです。
バリアフリーが完璧に整っているとは言えないところです。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は「空間」が多いので物が多くても問題ないし、ウォークインクローゼットなどの収納も多いと言うところです。

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買い物・食事

4.0
駅前の発展したお店環境まで数分でアクセスできるし、いわゆる「美味しい店」も多いのでグルメな人にも嬉しい環境です。
内容にもよりますが、「趣味の物」を揃えられる様な専門店は比較的少ないです。
暮らし・子育て

3.0
学校や保育園はもちろん、「赤羽公園」などの公園までも目と鼻の先の距離です。
最寄りの中学校の評判がそんなに良くない、というところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤羽駅に対する口コミ】電車の他にバスも出ているし、本数も多ければ最終便の時間も遅いのでどんな時でも利用しやすいです。
    周辺環境

    3.0
    駅から徒歩5分以内で、且つ街灯が多くて夜でも比較的明るい道を歩けるというのが嬉しいメリットです。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できる、というところです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は「空間」が多いので物が多くても問題ないし、ウォークインクローゼットなどの収納も多いと言うところです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前の発展したお店環境まで数分でアクセスできるし、いわゆる「美味しい店」も多いのでグルメな人にも嬉しい環境です。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校や保育園はもちろん、「赤羽公園」などの公園までも目と鼻の先の距離です。
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アップルパイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/09/25 21:24
アップルパイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/09/25 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤羽駅に対する口コミ】ダイエーと西友が近く、商店街もすぐそばなので買い物には困らない
公園のそばだからなのか洗濯物に亀虫がついていたことがある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤羽駅に対する口コミ】ダイエーと西友が近く、商店街もすぐそばなので買い物には困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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アップルパイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/07 10:12
アップルパイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/07 10:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

無評価
オートロックで宅配BOXがあること。居住されているみなさんが挨拶してくださるので安心できる。
駐輪場が古いところがあって、出し入れしにくい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    無評価
    オートロックで宅配BOXがあること。居住されているみなさんが挨拶してくださるので安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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フォートナさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/03/01 00:56
フォートナさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/03/01 00:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【赤羽駅に対する口コミ】都内への移動が便利。多くの路線が走っている。
繁華街が近く、治安が良くない印象がある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【赤羽駅に対する口コミ】都内への移動が便利。多くの路線が走っている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 17:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 17:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤羽駅に対する口コミ】数年前に駅開発が進み衣食住困らない地域。駅はとても大きいのにごみごみ感がないのは不思議です。お年寄りでも迷わず目的路線に行けると思います。駅内外ともに商業施設は揃っており個人的には駅構内の飲食店、小売店がとても便利だと思います。西口東口ともに商店街があり昔ながらの趣のあるとこを残しつつ都会的な進化もあるという大好きな駅、街です。
駅前でも少し路地に入ると静かな住宅街が並びます。坂道がとても多いです。こればかりはどうにもなりませんが足の悪い方には大変かもしれません。また老舗の立ち飲みやさんや繁華街もあるので朝から騒がしい面もあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤羽駅に対する口コミ】数年前に駅開発が進み衣食住困らない地域。駅はとても大きいのにごみごみ感がないのは不思議です。お年寄りでも迷わず目的路線に行けると思います。駅内外ともに商業施設は揃っており個人的には駅構内の飲食店、小売店がとても便利だと思います。西口東口ともに商店街があり昔ながらの趣のあるとこを残しつつ都会的な進化もあるという大好きな駅、街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【赤羽駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、新宿、渋谷方面や上野駅方面にも行きやすいです。駅前のお店は充実しており、食材を調達できるデパートや大きな商店街もあり、昔ながらの面影を残します。お酒を飲む人には立ち飲み屋や安い飲み屋が軒を連ね、飽きない街です。
便利な駅のため、家賃はやや高めです。ただ、よく探すと穴場的に安い物件ありますので、根気強く探すことをオススメします。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【赤羽駅に対する口コミ】多くの路線が乗り入れており、新宿、渋谷方面や上野駅方面にも行きやすいです。駅前のお店は充実しており、食材を調達できるデパートや大きな商店街もあり、昔ながらの面影を残します。お酒を飲む人には立ち飲み屋や安い飲み屋が軒を連ね、飽きない街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアクレスト赤羽公園サンジェルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 4LDK 南 96.01㎡ 19.35㎡ 9,800万円 337万円
2024年3月 10階 4LDK 南 96.01㎡ 19.35㎡ 9,800万円 337万円
2023年2月 1階 3LDK 西 66.09㎡ 9㎡ 5,180万円 259万円
2023年1月 1階 3LDK 西 66.09㎡ 9㎡ 5,480万円 274万円
2023年1月 1階 3LDK 西 62.67㎡ 9㎡ 5,480万円 289万円
SALES HISTORY
モアクレスト赤羽公園サンジェルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.01㎡

    • バルコニー面積

      19.35㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      337万円

2024年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      96.01㎡

    • バルコニー面積

      19.35㎡

    • 販売価格

      9,800万円

    • 坪単価

      337万円

2023年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.09㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      259万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.09㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      274万円

2023年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.67㎡

    • バルコニー面積

      9㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアクレスト赤羽公園サンジェルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアクレスト赤羽公園サンジェルムの売買相場 緑線 ＝ 北区赤羽南の売買相場 青線 ＝ 北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアクレスト赤羽公園サンジェルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年4月 6階 3LDK 南西 70.44㎡ 165,000円 7,744円 0円 165,000円 165,000円 0円
2020年12月 6階 3LDK 南 80.1㎡ 198,000円 8,172円 20,000円 396,000円 198,000円 0円
2020年2月 6階 3LDK 南 80.1㎡ 198,000円 8,172円 15,000円 396,000円 198,000円 0円
2019年1月 9階 3LDK 南東 81.16㎡ 180,000円 7,332円 0円 360,000円 180,000円 0円
2017年12月 6階 3LDK 南西 70.44㎡ 165,000円 7,744円 0円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアクレスト赤羽公園サンジェルムの
中古での賃料相場履歴

2021年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,172円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      8,172円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2019年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,332円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.67㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,744円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モアクレスト赤羽公園サンジェルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアクレスト赤羽公園サンジェルムの賃料相場 緑線 ＝ 北区赤羽南の賃料相場 青線 ＝ 北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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