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リュクス光が丘

リュクス光が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「光が丘」駅 徒歩8分 都営大江戸線
    「練馬春日町」駅 徒歩30分 都営大江戸線
    「石神井公園」駅 徒歩32分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都練馬区高松6丁目28番27号
    周辺地図

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
リュクス光が丘周辺の売り出し中物件

  • ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m²

    • 2DK

    間取り図

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m²

    • 3DK

    間取り図

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ロイヤルステーション中村橋

    • 7,280万円

    • 74.15m² / 3LDK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      8.14m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ中村橋弐番館

    • 4,280万円

    • 46.92m² / 2DK

    • 西武池袋線「中村橋」駅 徒歩5分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.65m²

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  • 間取り図

    豊島園パークマンション

    • 3,680万円

    • 52.82m² / 3DK

    • 西武豊島線「豊島園」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      6.65m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,125万円

    218.9万円/坪

    ～

    1,195万円

    232.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.4万円

    10,558円/坪

    ～

    6.0万円

    11,670円/坪

  • 表面利回り

    5.91％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リュクス光が丘を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1160万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅にイオンと西友が隣接するため、食材や日用品の買い物に便利です。都営大江戸線の始点の駅なのと山手線などの主要な路線に比べて利用者が少ないので高確率で朝通勤時に座ることができます。新宿駅まで25分なので、新宿方面の都心部への移動に便利です。
カラオケなどの若者向けの遊ぶ施設がないので、若者が遊ぶには物足りないです。古い公共施設が多く、世間はバリアフリーが当たり前になりつつあるのに、駅周辺は階段が多く、しかもエレベーターが併設されていない階段が多いです。車椅子、お年寄り、ベビーカーには不親切な箇所が多いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【光が丘駅に対する口コミ】最寄り駅にイオンと西友が隣接するため、食材や日用品の買い物に便利です。都営大江戸線の始点の駅なのと山手線などの主要な路線に比べて利用者が少ないので高確率で朝通勤時に座ることができます。新宿駅まで25分なので、新宿方面の都心部への移動に便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/10 13:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/10 13:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【光が丘駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には光が丘IMA、ダイソー、アコレ、セブンイレブン、イオンなどがあります。
しいてあげるとすれば駅に常駐しているタクシーの台数が増えれば電車降りてからの移動は よりしやすくなる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【光が丘駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺には光が丘IMA、ダイソー、アコレ、セブンイレブン、イオンなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リュクス光が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1K 17.33㎡ 不明 1,100万円 210万円
2024年2月 2階 1K 17.33㎡ 不明 1,150万円 219万円
2020年1月 2階 南 15.42㎡ 不明 1,400万円 300万円
2017年3月 2階 1K 東 17.33㎡ 3.3㎡ 1,200万円 229万円
2014年12月 5階 1R 南 17.33㎡ 1.76㎡ 1,100万円 210万円
SALES HISTORY
リュクス光が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      17.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      210万円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      17.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,150万円

    • 坪単価

      219万円

2020年1月

    • 2階

    • 南

    • 専有面積

      15.42㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,400万円

    • 坪単価

      300万円

2017年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      17.33㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      229万円

2014年12月

    • 5階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.33㎡

    • バルコニー面積

      1.76㎡

    • 販売価格

      1,100万円

    • 坪単価

      210万円

更新日：

SALES TRANSITION
リュクス光が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リュクス光が丘の売買相場 緑線 ＝ 練馬区高松の売買相場 青線 ＝ 練馬区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リュクス光が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 南 17.33㎡ 51,900円 9,900円 15,000円 0円 0円 51,900円
2024年2月 2階 1K 南 17.33㎡ 57,000円 10,873円 15,000円 0円 0円 0円
2023年10月 2階 1K 南 17.33㎡ 50,000円 9,538円 15,000円 0円 0円 0円
2023年3月 1階 1K 南 17.33㎡ 59,000円 11,255円 7,000円 0円 0円 0円
2022年9月 4階 1K 南東 17.33㎡ 51,900円 9,900円 15,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リュクス光が丘の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.33㎡

    • 賃料

      51,900円

    • 坪単価

      9,900円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      51,900円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.33㎡

    • 賃料

      57,000円

    • 坪単価

      10,873円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.33㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,538円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.33㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      11,255円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.33㎡

    • 賃料

      51,900円

    • 坪単価

      9,900円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リュクス光が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リュクス光が丘の賃料相場 緑線 ＝ 練馬区高松の賃料相場 青線 ＝ 練馬区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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