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パークハウス新中野ディーセント

パークハウス新中野ディーセントを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新中野」駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線
    「中野」駅 徒歩13分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区本町4丁目48番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス新中野ディーセント周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,729万円

    360.0万円/坪

    ～

    8,208万円

    382.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    26.4万円

    12,311円/坪

    ～

    29.2万円

    13,607円/坪

  • 表面利回り

    4.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークハウス新中野ディーセントを当社で売却するメリット

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7969万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2010/12/17 17:43
ジミーちゃんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2010/12/17 17:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】施設がどうこうはあまりないですが、新宿まで10分前後で行ける距離感は良いですね。
周辺環境

4.0
バルコニー側は、日あたりも良く、静かです。
通り沿いです。
外観・共用部

5.0
築5年の新しさと、三菱地所ブランドという安心感もありきで、非常に良い物件だと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
高級感というよりは、洗練された内装という感じですかね。

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買い物・食事

4.0
近いとは言いませんが、スーパーも郵便局も歩いて行けます。
暮らし・子育て

4.0
小学校まで行き易いところはいいですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】施設がどうこうはあまりないですが、新宿まで10分前後で行ける距離感は良いですね。
    周辺環境

    4.0
    バルコニー側は、日あたりも良く、静かです。
    外観・共用部

    5.0
    築5年の新しさと、三菱地所ブランドという安心感もありきで、非常に良い物件だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高級感というよりは、洗練された内装という感じですかね。
    買い物・食事

    4.0
    近いとは言いませんが、スーパーも郵便局も歩いて行けます。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校まで行き易いところはいいですね。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新中野駅に対する口コミ】新宿から総武線一本と都心までアクセスも良く、観光名所である中野ブロードウェイを中心とした駅中の商店街もとても賑わっています。 駅周辺は大衆居酒屋など、大人数でも飲める場所が多く感じますが、ちょっと離れた場所でも穴場となるBARなどが点在しており、中野駅周辺でほとんどの事が出来るでしょう。
駅周辺は若干アウトローな匂いがする人がいるような気がします。 治安は新宿に近い分、そこまで安心出来る場所ではないように思いました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新中野駅に対する口コミ】新宿から総武線一本と都心までアクセスも良く、観光名所である中野ブロードウェイを中心とした駅中の商店街もとても賑わっています。 駅周辺は大衆居酒屋など、大人数でも飲める場所が多く感じますが、ちょっと離れた場所でも穴場となるBARなどが点在しており、中野駅周辺でほとんどの事が出来るでしょう。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/01/21 15:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/01/21 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新中野駅に対する口コミ】駅からすごく近い場所にマンションがあります
特になし
周辺環境

4.0
結構栄えてる町並みにありますから公園だったり病院が多いです
特になし
外観・共用部

4.0
経ってから５年余りくらいしか経っていないだけにまだまだ綺麗な外装です。
特になし
お部屋の仕様・設備

4.0
見た目にしっかりした鉄筋の作り方になってる気がしました

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーが近いですので便利です
特になし
暮らし・子育て

4.0
病院だったりクリニックがわりと多い場所で便利
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新中野駅に対する口コミ】駅からすごく近い場所にマンションがあります
    周辺環境

    4.0
    結構栄えてる町並みにありますから公園だったり病院が多いです
    外観・共用部

    4.0
    経ってから５年余りくらいしか経っていないだけにまだまだ綺麗な外装です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    見た目にしっかりした鉄筋の作り方になってる気がしました
    買い物・食事

    4.0
    スーパーが近いですので便利です
    暮らし・子育て

    4.0
    病院だったりクリニックがわりと多い場所で便利
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス新中野ディーセントの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 9階 3LDK 東 70.25㎡ 8.6㎡ 7,980万円 376万円
2022年6月 4階 3LDK 東 70.25㎡ 8.6㎡ 7,780万円 366万円
2021年11月 10階 1LDK 東 70.25㎡ 8.6㎡ 7,490万円 352万円
2021年10月 11階 2LDK 南西 70.25㎡ 8.6㎡ 6,500万円 306万円
2021年9月 10階 1LDK 東 70.25㎡ 8.6㎡ 7,680万円 361万円
SALES HISTORY
パークハウス新中野ディーセントの
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      376万円

2022年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      366万円

2021年11月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      352万円

2021年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      6,500万円

    • 坪単価

      306万円

2021年9月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      361万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークハウス新中野ディーセントの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス新中野ディーセントの売買相場 緑線 ＝ 中野区本町の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス新中野ディーセントの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 12階 2DK 東 52.8㎡ 215,000円 13,461円 10,000円 215,000円 215,000円 0円
2023年11月 1階 1LDK 東 45.5㎡ 160,000円 11,625円 10,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年10月 5階 2LDK 70.25㎡ 235,000円 11,058円 0円 235,000円 235,000円 0円
2023年5月 1階 1LDK 東 45.5㎡ 170,000円 12,351円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2023年4月 12階 2DK 東 52.8㎡ 215,000円 13,461円 10,000円 215,000円 215,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス新中野ディーセントの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      13,461円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      11,625円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • 賃料

      235,000円

    • 坪単価

      11,058円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      235,000円

    • 礼金

      235,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      12,351円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      70.25㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      13,461円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークハウス新中野ディーセントの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークハウス新中野ディーセントの賃料相場 緑線 ＝ 中野区本町の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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