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ライオンズマンション成増

ライオンズマンション成増を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「地下鉄成増」駅徒歩10分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
「地下鉄赤塚」駅徒歩14分東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区成増1丁目7番4号
周辺地図
総戸数
112戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
1985年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション成増周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

3,462万円

212.0万円/坪

～

3,677万円

225.2万円/坪
賃貸相場価格

10.6万円

6,536円/坪

～

11.7万円

7,224円/坪
表面利回り

3.77％

ライオンズマンション成増を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3570万円

参考相場価格の試算条件

54平米(約16.34坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

マリンちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2018/11/06 11:24

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
マリンちゃんさん
15項目投稿　2018/11/06 11:24

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】マンションを出てすぐ近くにバス停があるので駅までバスで行ける老齢になって歩くことが辛くなったときに安心

マンションの公園側　緑地の木が増え　夜中視界が悪いので　精選されるともっと良くなる　木の根で地面の土が盛り上がっている

周辺環境

3.0

近くに光が丘公園・下赤塚公園・旭町公園など公園がたくさんある

マンション隣に小さな公園があるが　猫がいて朝方糞を砂場や緑地にするので不衛生

外観・共用部

2.0

来客専用駐車場がある（４台）ゴミがいつでも出せる

マンション周りのアスファルトに亀裂　ヒビが多く有り　見た目も良くない　中庭や自転車置き場などもひび割れがある

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良い　洗濯物がたくさん干せる　ベランダが他のマンションに比べて広い方である

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買い物・食事

3.0

近くにマルエツスーパーやフレッシュ光がある

しいて言うなら　オリジンのようなお弁当屋があるといい

暮らし・子育て

3.0

近くに成増小学校や緊急病院（安田病院）コンビニなどがある

しいて挙げれば　地域のお祭りや子供会のイベント・成増小学校の行事などのお知らせが掲示版に掲示されてると地域とのかかわりが持てるかも

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】マンションを出てすぐ近くにバス停があるので駅までバスで行ける老齢になって歩くことが辛くなったときに安心

周辺環境

3.0

近くに光が丘公園・下赤塚公園・旭町公園など公園がたくさんある

外観・共用部

2.0

来客専用駐車場がある（４台）ゴミがいつでも出せる

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良い　洗濯物がたくさん干せる　ベランダが他のマンションに比べて広い方である

買い物・食事

3.0

近くにマルエツスーパーやフレッシュ光がある

暮らし・子育て

3.0

近くに成増小学校や緊急病院（安田病院）コンビニなどがある

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Patoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2022/03/25 18:47

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Patoさん
2項目投稿　2022/03/25 18:47

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

近くに光が丘公園という大きな公園があり環境がよい。

駅から徒歩8分。遠くはないが、少し距離がある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

4.0

近くに光が丘公園という大きな公園があり環境がよい。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄成増駅に対する口コミ】モスバーガーの一号店、湖池屋の工場があるなど、個性的なところです。西友やダイエーなどのスーパーもあり、商店街には美味しい店も沢山あります。図書館も駅の近くにあり、生活にはとても便利な町です。また、地下鉄有楽町線成増駅も近くにあるので便利です。

便利な反面、雑駁な感じもします。人々も余裕がないような印象を受けます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション成増の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	3階	3LDK	南	59.4㎡	6.75㎡	3,680万円	205万円
2023年7月	3階	3LDK	南	59.4㎡	6.75㎡	3,680万円	205万円
2023年5月	3階	3LDK	南	59.4㎡	6.75㎡	3,780万円	210万円
2023年3月	3階	3LDK	南	59.4㎡	6.75㎡	3,900万円	217万円
2023年1月	2階	2LDK	北西	52.38㎡	3.78㎡	3,250万円	205万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション成増の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年7月

2023年5月

2023年3月

2023年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション成増の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション成増の売買相場緑線＝板橋区成増の売買相場青線＝板橋区の売買相場下赤塚の売買相場成増の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション成増の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年3月	4階	3LDK	南西	59.4㎡	115,000円	6,400円	10,000円	172,500円	0円	0円
2021年11月	6階	2LDK	南東	75.6㎡	158,000円	6,909円	0円	158,000円	158,000円	0円
2016年4月	6階	2LDK	南東	75.6㎡	148,000円	6,472円	0円	148,000円	148,000円	0円
2016年4月	4階	2SDK	南西	59.4㎡	105,000円	5,844円	0円	210,000円	105,000円	0円
2014年9月	6階	2LDK	南東	75.6㎡	148,000円	6,472円	0円	148,000円	148,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション成増の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

2021年11月

2016年4月

2014年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション成増の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション成増の賃料相場緑線＝板橋区成増の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場成増の賃料相場下赤塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。