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ライオンズプラザ池之端

ライオンズプラザ池之端を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「湯島」駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線
    「根津」駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線
    「上野広小路」駅 徒歩9分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線
    「京成上野」駅 徒歩9分 京成本線　京成成田空港線
    「上野」駅 徒歩10分 JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都台東区池之端1丁目4番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ池之端周辺の売り出し中物件

  • ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ドムール浅草Ⅱ

    • 6,780万円

    • 63.15m² / 2SLDK

    • つくばエクスプレス「浅草」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      21.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,938万円

    421.3万円/坪

    ～

    10,553万円

    447.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.5万円

    10,813円/坪

    ～

    28.1万円

    11,952円/坪

  • 表面利回り

    3.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズプラザ池之端を当社で売却するメリット

ライオンズプラザ池之端の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10246万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

リーチェさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/08 15:23
リーチェさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/08 15:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】京成上野駅やJR上野駅が最寄で不忍池を挟んだ先にあるとても立地の良いマンションです。アクセスのよさから非常に人気が高く需要の高い環境です。
周辺環境

5.0
観光地としておなじみの上野公園が目の前にあります。基本的には観光地なので休日は人が多いですが裏手にはいると人気も落ち着き静かな街並みになります。
外観・共用部

5.0
立地環境からか防犯環境は非常に良く出来ています。安心して出入りできます。設備や防犯面では十分満足ですし外観デザインも非常に洗練されています。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーからの眺めが非常によく不忍池や上野公園、浅草方面を一望できます。まるでホテルのようです。 リビングは全面床暖房なのでとても便利です。

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買い物・食事

5.0
上野・御徒町まで徒歩圏内と言う事もあり買い物は非常に便利です。普段の買い物からおしゃれ着まで何でも揃います。
暮らし・子育て

4.0
基本的には便利な街並みなのですが子育て面では観光地ということもあり不安もあります。クリニックなどはありますがもう少し静かな所の方が良いかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】京成上野駅やJR上野駅が最寄で不忍池を挟んだ先にあるとても立地の良いマンションです。アクセスのよさから非常に人気が高く需要の高い環境です。
    周辺環境

    5.0
    観光地としておなじみの上野公園が目の前にあります。基本的には観光地なので休日は人が多いですが裏手にはいると人気も落ち着き静かな街並みになります。
    外観・共用部

    5.0
    立地環境からか防犯環境は非常に良く出来ています。安心して出入りできます。設備や防犯面では十分満足ですし外観デザインも非常に洗練されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーからの眺めが非常によく不忍池や上野公園、浅草方面を一望できます。まるでホテルのようです。 リビングは全面床暖房なのでとても便利です。
    買い物・食事

    5.0
    上野・御徒町まで徒歩圏内と言う事もあり買い物は非常に便利です。普段の買い物からおしゃれ着まで何でも揃います。
    暮らし・子育て

    4.0
    基本的には便利な街並みなのですが子育て面では観光地ということもあり不安もあります。クリニックなどはありますがもう少し静かな所の方が良いかなと思います。
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あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/11/24 13:01
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/11/24 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】地下鉄湯島駅が最寄り駅となります。 徒歩で5～6分くらいなので、非常に便利です。 また徒歩10分くらいで、JR御徒町駅も利用できます。
湯島駅も御徒町駅も繁華街にあるため、夜中に女の人や子供が利用するのは、気を付けてしまいます。 時々パトカーも見られ、駅周辺の治安はあまり良くないと思います。
周辺環境

2.0
JR御徒町駅や、地下鉄湯島駅が近く、非常に便利。
治安があまり良くなく、夜の店の呼び込みも見られる。
外観・共用部

4.0
セキュリティはばっちり。 オートロックとテレビインターフォンが完備されています。
年数が経っているため、外壁のヒビや汚れが少し見られる。
お部屋の仕様・設備

3.0
上の階が掃除機を使用していると、壁を伝って音が聞こえてくる。 しかし慣れれば、それほど気にならない。

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買い物・食事

4.0
コンビニは無数にあり、御徒町駅まで行けば、松坂屋などが利用できる。
近くにスーパーがないため、自炊する人には不便を感じるかも知れません。宅配スーパーなどの利用が必要かもしれません。
暮らし・子育て

3.0
交通の便が良いため、通学に便利。また不忍通りに面しているため、防災時でも安心だとは思います。 近隣にコンビニやファーストフード店は多くあるため、夜中でも買い物には困りません。
子どもの遊び場がなく、また繁華街が近いため、治安が気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】地下鉄湯島駅が最寄り駅となります。 徒歩で5～6分くらいなので、非常に便利です。 また徒歩10分くらいで、JR御徒町駅も利用できます。
    周辺環境

    2.0
    JR御徒町駅や、地下鉄湯島駅が近く、非常に便利。
    外観・共用部

    4.0
    セキュリティはばっちり。 オートロックとテレビインターフォンが完備されています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    上の階が掃除機を使用していると、壁を伝って音が聞こえてくる。 しかし慣れれば、それほど気にならない。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニは無数にあり、御徒町駅まで行けば、松坂屋などが利用できる。
    暮らし・子育て

    3.0
    交通の便が良いため、通学に便利。また不忍通りに面しているため、防災時でも安心だとは思います。 近隣にコンビニやファーストフード店は多くあるため、夜中でも買い物には困りません。
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ぞぞさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/14 00:50
ぞぞさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/14 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】湯島も根津も利用可能です。湯島の方がお店は多いです。
湯島の方はややガヤガヤした印象を受けます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】湯島も根津も利用可能です。湯島の方がお店は多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/02 09:12
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/02 09:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
共有部はすべて定期的に清掃されていて、非常に清潔でした。居住者のモラルも高く、ゴミの捨て方なども問題ありませんでした。またオートロックや、テレビインターフォンもあるため、セキュリティ面でも安心でした。
外観やエントランスなどは特に華美な感じはありませんでしたが、作りはしっかりしていました。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    共有部はすべて定期的に清掃されていて、非常に清潔でした。居住者のモラルも高く、ゴミの捨て方なども問題ありませんでした。またオートロックや、テレビインターフォンもあるため、セキュリティ面でも安心でした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/19 15:11
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/19 15:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
歩いて数分のところにコンビニがある。もう少し歩くと、カフェもあり便利。
近くにスーパーや日用品を買う店がないため、不便でした。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    歩いて数分のところにコンビニがある。もう少し歩くと、カフェもあり便利。
    暮らし・子育て

    -
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あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/04/08 18:55
あやさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/04/08 18:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【湯島駅に対する口コミ】千代田線の湯島、またはＪＲの上野駅もしくは御徒町駅駅が最寄りのため、大変便利です。近くにスーパーはないですが、松坂屋の地下やアメ横などで食材を購入することが可能です。
繁華街を抜けたところにマンションがあるため、夜中などは少し怖いですが、実際に嫌なことに遭ったことはないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【湯島駅に対する口コミ】千代田線の湯島、またはＪＲの上野駅もしくは御徒町駅駅が最寄りのため、大変便利です。近くにスーパーはないですが、松坂屋の地下やアメ横などで食材を購入することが可能です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/11 18:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/11 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【湯島駅に対する口コミ】かわいいぬいぐるみが飾られていて、心がなごむ。上野や京成の情報が発信されている。 トイレが設備も良く、掃除も清潔にされていてきれい。上野の情報発信がされていて便利。コンビニやお店がの改札の近くにあり便利。
強いて挙げれば、もっとエスカレーターの数を増やしてほしい。大きな駅なのに、上り下り階段横に一方しか付いていないので便利が悪い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【湯島駅に対する口コミ】かわいいぬいぐるみが飾られていて、心がなごむ。上野や京成の情報が発信されている。 トイレが設備も良く、掃除も清潔にされていてきれい。上野の情報発信がされていて便利。コンビニやお店がの改札の近くにあり便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【湯島駅に対する口コミ】マルイといった商業施設や動物園、博物館などの娯楽施設には事欠きません。 付近の不忍池は季節をよく感じられて、心が吸い寄せられます。近隣に学校も多く、活気づいているわりには治安もあまり悪くないです。都会のビル群に飽き飽きしているならばおススメの場所です。
早朝、地下道を通って上野駅に向かうと浮浪者が多数寝ており、それはまぁいいのですが匂いがそれなりにきついです。 また、夜ひとりで上野公園の方から駅に行くと、たまによくわからない人に声をかけられます。ひたすら最近流行りの散歩するゲーム(具体的な商品名は避けます)について語られ、お金を稼ぐ方法を教えてやるから来週も会いたい旨告げられました。宗教だと思いますが、意志の弱い方には危険だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【湯島駅に対する口コミ】マルイといった商業施設や動物園、博物館などの娯楽施設には事欠きません。 付近の不忍池は季節をよく感じられて、心が吸い寄せられます。近隣に学校も多く、活気づいているわりには治安もあまり悪くないです。都会のビル群に飽き飽きしているならばおススメの場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ池之端の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 東 75.64㎡ 9.12㎡ 9,380万円 410万円
2022年12月 3階 3LDK 東 75.64㎡ 9.12㎡ 9,980万円 436万円
2022年10月 3階 3LDK 東 79.75㎡ 9.12㎡ 9,980万円 414万円
2022年8月 3階 3LDK 東 79.75㎡ 9.12㎡ 10,500万円 435万円
2022年5月 3階 3LDK 東 79.75㎡ 9.12㎡ 11,000万円 456万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ池之端の
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.64㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      9,380万円

    • 坪単価

      410万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.64㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      436万円

2022年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.75㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      414万円

2022年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.75㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      10,500万円

    • 坪単価

      435万円

2022年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.75㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      11,000万円

    • 坪単価

      456万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ池之端の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ池之端の売買相場 緑線 ＝ 台東区池之端の売買相場 青線 ＝ 台東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ池之端の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 2階 1SLDK 南西 92.02㎡ 298,000円 10,706円 0円 298,000円 298,000円 0円
2022年9月 6階 2SLDK 東 78.86㎡ 280,000円 11,738円 10,000円 280,000円 280,000円 0円
2020年5月 10階 3SLDK 東 79.75㎡ 270,000円 11,192円 0円 540,000円 135,000円 0円
2017年1月 13階 1LDK 東 52.07㎡ 175,000円 11,110円 10,000円 175,000円 175,000円 0円
2016年10月 13階 1LDK 東 52.07㎡ 190,000円 12,063円 5,000円 190,000円 190,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ池之端の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      298,000円

    • 坪単価

      10,706円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      298,000円

    • 礼金

      298,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      11,738円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      270,000円

    • 坪単価

      11,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      540,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      11,110円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 13階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      79.75㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      12,063円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ池之端の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズプラザ池之端の賃料相場 緑線 ＝ 台東区池之端の賃料相場 青線 ＝ 台東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
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