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ダイアパレス西台

ダイアパレス西台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志村三丁目」駅 徒歩13分 都営三田線
    「蓮根」駅 徒歩13分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区西台1丁目40番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ダイアパレス西台周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,533万円

    112.7万円/坪

    ～

    1,628万円

    119.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    5,636円/坪

    ～

    8.4万円

    6,229円/坪

  • 表面利回り

    6.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイアパレス西台を当社で売却するメリット

ダイアパレス西台の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1581万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

りすりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/04/18 22:25
りすりんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/04/18 22:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【志村三丁目駅に対する口コミ】三田線志村三丁目と蓮根駅が徒歩圏内。志村三丁目からはラウンドワン板橋もすぐ近くにあるため、夜中でも明るい大通りのみで帰宅できる。国際興業バスのバス停が環八高速下をはじめ、いくつか利用でき、赤羽、池袋、浮間舟戸、練馬、高島平にアクセスでき、いずれも混みすぎることはない。スーパーダイエーや医療施設が入ったサンゼリゼが徒歩五分、コンビニローソンまで至近。チェーン店の飲食店複数。
駅までの距離で徒歩以外に自転車などを使う人も多いよう。
周辺環境

4.0
大きな西台公園、小さな公園は中台しいの木をはじめ多数。 高速の手前に緑地があり、定期的に手入れされていて景観がよい。また、マンションの玄関方向には志村高校に隣接しており、木々の自然が楽しめる。三幸製菓が近くにあるくらいで付近に企業はほとんどない。
強いて言うと、高速道路、国道沿いで騒音が気になる。
外観・共用部

4.0
防犯カメラが設置されてる玄関、非常口で安心感がある。管理状態もよく、日曜日以外は清掃は毎日行われ、ごみの集積所は常に整美されていて感心する。ペットの飼育は細則があるものの、多くの世帯が利用しているよう。 駐輪場は、利用増に合わせて増やしたところ。大型修繕が終わって、べランドや各戸の玄関などが綺麗になっている。
エレベーターが古いままで、暗い印象を与える。
お部屋の仕様・設備

3.0
フローリングは厳しい防音基準を守っているため、振動などは感じられない。柱や梁は太く、地震も新基準を満たしている。

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買い物・食事

4.0
志村三丁目方面でスーパーはダイエー、まいバスケット、反対方向で河西屋。コンビニは、マンション至近のローソンが便利。駅までは七か所くらいある。 駅までの各所に、ロイヤルホスト、バーミヤン、ガスト、マクドナルドなどあり。
小売店があまりないので、バリエーションには欠けるかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
付近には眼科、歯科、内科、接骨院など各診療所がある。西台公園、小さな公園は中台しいの木公園ほか、多数点在している。
大きな総合病院や専門病院などへは距離があるため、交通機関での移動が必要かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【志村三丁目駅に対する口コミ】三田線志村三丁目と蓮根駅が徒歩圏内。志村三丁目からはラウンドワン板橋もすぐ近くにあるため、夜中でも明るい大通りのみで帰宅できる。国際興業バスのバス停が環八高速下をはじめ、いくつか利用でき、赤羽、池袋、浮間舟戸、練馬、高島平にアクセスでき、いずれも混みすぎることはない。スーパーダイエーや医療施設が入ったサンゼリゼが徒歩五分、コンビニローソンまで至近。チェーン店の飲食店複数。
    周辺環境

    4.0
    大きな西台公園、小さな公園は中台しいの木をはじめ多数。 高速の手前に緑地があり、定期的に手入れされていて景観がよい。また、マンションの玄関方向には志村高校に隣接しており、木々の自然が楽しめる。三幸製菓が近くにあるくらいで付近に企業はほとんどない。
    外観・共用部

    4.0
    防犯カメラが設置されてる玄関、非常口で安心感がある。管理状態もよく、日曜日以外は清掃は毎日行われ、ごみの集積所は常に整美されていて感心する。ペットの飼育は細則があるものの、多くの世帯が利用しているよう。 駐輪場は、利用増に合わせて増やしたところ。大型修繕が終わって、べランドや各戸の玄関などが綺麗になっている。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    フローリングは厳しい防音基準を守っているため、振動などは感じられない。柱や梁は太く、地震も新基準を満たしている。
    買い物・食事

    4.0
    志村三丁目方面でスーパーはダイエー、まいバスケット、反対方向で河西屋。コンビニは、マンション至近のローソンが便利。駅までは七か所くらいある。 駅までの各所に、ロイヤルホスト、バーミヤン、ガスト、マクドナルドなどあり。
    暮らし・子育て

    3.0
    付近には眼科、歯科、内科、接骨院など各診療所がある。西台公園、小さな公園は中台しいの木公園ほか、多数点在している。
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SALES HISTORY
ダイアパレス西台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 2SDK 北東 46.75㎡ 7.02㎡ 1,260万円 89万円
2023年9月 3階 2SDK 北東 46.75㎡ 7.02㎡ 1,490万円 105万円
2023年1月 7階 2SDK 北東 46.75㎡ 7.97㎡ 1,680万円 119万円
2022年12月 7階 2SDK 北東 46.75㎡ 7.97㎡ 1,780万円 126万円
2022年4月 4階 3DK 北東 46.75㎡ 7.02㎡ 1,580万円 112万円
SALES HISTORY
ダイアパレス西台の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2SDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      1,260万円

    • 坪単価

      89万円

2023年9月

    • 3階

    • 2SDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      105万円

2023年1月

    • 7階

    • 2SDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      7.97㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      119万円

2022年12月

    • 7階

    • 2SDK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      7.97㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      126万円

2022年4月

    • 4階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      7.02㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      112万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイアパレス西台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス西台の売買相場 緑線 ＝ 板橋区西台の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス西台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 6階 2SK 東 46.75㎡ 78,000円 5,516円 9,000円 156,000円 0円 0円
2024年1月 6階 2SK 東 46.75㎡ 87,000円 6,152円 0円 174,000円 0円 0円
2023年5月 7階 2SDK 北東 46.75㎡ 92,000円 6,506円 3,000円 92,000円 46,000円 0円
2022年5月 3階 3DK 南東 46.75㎡ 74,000円 5,233円 5,000円 74,000円 74,000円 0円
2020年6月 2階 2SDK 東 46.75㎡ 75,000円 5,303円 5,000円 150,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス西台の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      5,516円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 6階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      6,152円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      6,506円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      46,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 3階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      5,233円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      74,000円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3DK

    • 北東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      5,303円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイアパレス西台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイアパレス西台の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区西台の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
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■定休日 火・水曜日

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