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ファミール亀有弐番館

ファミール亀有弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「亀有」駅 徒歩6分 JR常磐線

  • 所在地

    東京都足立区中川4丁目29番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    120戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1996年2月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ファミール亀有弐番館周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,267万円

    224.0万円/坪

    ～

    4,531万円

    237.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.7万円

    8,786円/坪

    ～

    18.5万円

    9,711円/坪

  • 表面利回り

    4.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ファミール亀有弐番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4399万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/06 23:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/06 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀有駅に対する口コミ】こちら葛飾区亀有公園前派出所でお馴染みの亀有駅。駅前には両さんの象があり南口を進むと商店街とアリオがある。駅横にはヨーカドーがあり栄えています。北口には亀有公園があり両さんが座っています。都心へのアクセスはとても良く北千住、西日暮里、大手町(東京)、霞ヶ関、明治神宮前(原宿)、などのアクセスがとてもいい。
常盤緩行線のみの停車駅。快速は北千住か松戸での乗り換えが必要。三河島、東京、品川などは乗り換えが必要で不便。乗る人が多い駅なのに快速が止まらないのは不便で仕方ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀有駅に対する口コミ】こちら葛飾区亀有公園前派出所でお馴染みの亀有駅。駅前には両さんの象があり南口を進むと商店街とアリオがある。駅横にはヨーカドーがあり栄えています。北口には亀有公園があり両さんが座っています。都心へのアクセスはとても良く北千住、西日暮里、大手町(東京)、霞ヶ関、明治神宮前(原宿)、などのアクセスがとてもいい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/24 16:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/24 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【亀有駅に対する口コミ】都心へのアクセスは良いがラッシュ時の混雑はランキング上位に位置するほどひどい都心へのアクセスを考えるとお得感があると思う
最近ようやくホームドアが整備されたのだがもともとホームが狭くてなだらかに曲がっている駅なので混雑時は歩くことが困難になるほど人であふれて危ないと感じた狭い道が多いので自動車の利用は不便な場所だと思う
周辺環境

3.0
必要なものはほぼそろっていると思う　駅の周りは充実している駅の北口南口の両方の目立つ位置に交番がある
駅周辺でも閉店してしまった店舗が目立ちテナントが決まらないところが気になる下町なので住宅街では細い道が多く電灯が整備しきれていない場所も多い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
人気のあるチェーン店は一通りそろっている
駅前に人気店が多いので近場の公園などに自転車の配達員がたむろしていて怖い
暮らし・子育て

3.0
施設的には必要なものが大体そろっていると思う
施設の入り口やアクセスする道路の段差は多いし、点字ブロックの上に自転車が置いてあることも多いので住民のバリアフリー意識は低いと思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【亀有駅に対する口コミ】都心へのアクセスは良いがラッシュ時の混雑はランキング上位に位置するほどひどい都心へのアクセスを考えるとお得感があると思う
    周辺環境

    3.0
    必要なものはほぼそろっていると思う　駅の周りは充実している駅の北口南口の両方の目立つ位置に交番がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    人気のあるチェーン店は一通りそろっている
    暮らし・子育て

    3.0
    施設的には必要なものが大体そろっていると思う
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ファミール亀有弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 3LDK 南西 64.75㎡ 7.54㎡ 5,180万円 264万円
2023年12月 1階 3LDK 南西 64.75㎡ 7.89㎡ 3,850万円 197万円
2023年11月 1階 3LDK 南西 64.75㎡ 7.89㎡ 3,890万円 199万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 64.75㎡ 7.89㎡ 3,990万円 204万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 64.75㎡ 7.89㎡ 4,090万円 209万円
SALES HISTORY
ファミール亀有弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • バルコニー面積

      7.54㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      264万円

2023年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      197万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      199万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      204万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • バルコニー面積

      7.89㎡

    • 販売価格

      4,090万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
ファミール亀有弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ファミール亀有弐番館の売買相場 緑線 ＝ 足立区中川の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ファミール亀有弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 1階 3LDK 61.78㎡ 170,000円 9,097円 20,000円 340,000円 170,000円 0円
2023年8月 1階 3LDK 南西 61.78㎡ 175,000円 9,364円 15,000円 350,000円 175,000円 0円
2023年8月 1階 3LDK 南西 61.78㎡ 160,000円 8,561円 29,500円 320,000円 160,000円 0円
2023年5月 1階 3LDK 南西 61.78㎡ 190,000円 10,167円 0円 380,000円 190,000円 0円
2023年3月 1階 3LDK 南西 61.78㎡ 170,000円 9,097円 0円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ファミール亀有弐番館の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,097円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,364円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,561円

    • 管理費

      29,500円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      10,167円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      64.75㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,097円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ファミール亀有弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ファミール亀有弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 足立区中川の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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