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明和地所>マンションライブラリー>東京都のマンション>板橋区のマンション>板橋区高島平のマンション>FORTIS♯００４

FORTIS♯００４

FORTIS♯００４を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「西台」駅徒歩5分都営三田線
「高島平」駅徒歩8分都営三田線
「蓮根」駅徒歩15分都営三田線
「東武練馬」駅徒歩28分東武東上線
所在地
東京都板橋区高島平1丁目74番9号
周辺地図
総戸数
58戸
階層
地上9階建
築年月
2007年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
FORTIS♯００４周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

お問い合わせ
プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,516万円

238.8万円/坪

～

1,610万円

253.5万円/坪
賃貸相場価格

6.0万円

9,481円/坪

～

6.6万円

10,479円/坪
表面利回り

4.86％

FORTIS♯００４を当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1563万円

参考相場価格の試算条件

21平米(約6.35坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
北向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	8項目投稿　2012/11/16 22:11

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
8項目投稿　2012/11/16 22:11

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西台駅に対する口コミ】西台駅から徒歩5分程度です。三田線で都心部まで一本でアクセスできます。東急にも乗り入れているので横浜や川崎方面へのアクセスにも便利です。

周辺環境

5.0

マンションの前が大きな道路を挟んで公園ですので、マンションから緑が見えます。また、荒川も近いのでランナーさんにはジョギングに便利な環境です。

外観・共用部

5.0

近隣のマンションと比べてもダントツに概観に高級感があります。エントランスにはオートロック、宅配ボックスが設置されていて、必要な設備はすべてそろっています。上の階だと、少し廊下の風が強いかもしれませんが、緑も見えて気持ちよいです。

お部屋の仕様・設備

5.0

1人暮らしの部屋だったので狭かったですが、とても綺麗でした。トイレと脱衣所が繋がっているデザインが入居前は気になりましたが、住んでみると全く問題ありませんでした。むしろ一緒にする事で洗面スペースが広く取れて良いと思いました。

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買い物・食事

5.0

駅近くにダイエーがあります。コンビニ、マクドナルド、ミスタードーナツなど、生活する上でとても便利な環境です。

暮らし・子育て

5.0

隣が病院なので何かあった時に便利だと思います。大きな病院なので夜間対応もして頂けるかもしれません。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

駅近くにダイエーがあります。コンビニ、マクドナルド、ミスタードーナツなど、生活する上でとても便利な環境です。

暮らし・子育て

5.0

隣が病院なので何かあった時に便利だと思います。大きな病院なので夜間対応もして頂けるかもしれません。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

dmsqlqkfさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2024/03/09 13:58

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
dmsqlqkfさん
2項目投稿　2024/03/09 13:58

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西台駅に対する口コミ】近くに深夜マートが多く、2つの駅が近くにあって交通の便がよい

近くに観光地や遊べる空間がない。飲食店ばかりだ

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【西台駅に対する口コミ】近くに深夜マートが多く、2つの駅が近くにあって交通の便がよい

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/06/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/06/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【西台駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には、ダイエー、マイバスケット等の食料品店があり、主婦に優しいです。また、スポーツジムや書店も駅前立地で利便性が大変良いです。駅から出てすぐ交番があり、治安面でも安心感があると共に、明るく賑やかな雰囲気です。

三田線はラッシュ時は大変混雑しています。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
FORTIS♯００４の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2019年11月	7階	1K	北	21.97㎡	3.64㎡	1,590万円	239万円
2019年5月	7階	1K	北	21.97㎡	3.64㎡	1,590万円	239万円
2018年11月	7階	1K	北	21.97㎡	3.64㎡	1,590万円	239万円
2018年10月	7階	1K	北	21.97㎡	3.64㎡	1,680万円	253万円
2016年1月	5階	1K	北	21.97㎡	不明	1,690万円	254万円

SALES HISTORY
FORTIS♯００４の
中古での売却・購入相場履歴

2019年11月

2019年5月

2018年11月

2018年10月

2016年1月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
FORTIS♯００４の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ FORTIS♯００４の売買相場緑線＝板橋区高島平の売買相場青線＝板橋区の売買相場東武練馬の売買相場蓮根の売買相場西台の売買相場高島平の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
FORTIS♯００４の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	8階	1K	北	21.97㎡	61,000円	9,179円	15,000円	0円	61,000円	0円
2024年3月	7階	1K		21.97㎡	59,000円	8,878円	16,000円	0円	59,000円	0円
2024年1月	3階	1K	北	21.97㎡	69,500円	10,458円	14,000円	0円	0円	0円
2024年1月	9階	1K	北	21.97㎡	72,500円	10,909円	15,000円	0円	0円	0円
2024年1月	9階	1K	北	21.97㎡	67,500円	10,157円	14,000円	0円	67,500円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
FORTIS♯００４の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
FORTIS♯００４の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ FORTIS♯００４の賃料相場緑線＝板橋区高島平の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場西台の賃料相場高島平の賃料相場蓮根の賃料相場東武練馬の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。