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北千住パークハウス

北千住パークハウスを当社で売却するメリット

北千住パークハウス 外観

外観

明和地所の仲介

  • 北千住パークハウス 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千住大橋」駅 徒歩4分 京成本線
    「北千住」駅 徒歩9分 JR常磐線　東武伊勢崎線　東京メトロ日比谷線　東京メトロ千代田線　つくばエクスプレス

  • 所在地

    東京都足立区千住河原町19番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
北千住パークハウス周辺の売り出し中物件

  • クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ亀有壱番館

    • 3,480万円

    • 61.52m² / 3LDK

    • JR常磐線(上野～取手)「亀有」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    5,930万円

    301.7万円/坪

    ～

    6,297万円

    320.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    9,343円/坪

    ～

    20.3万円

    10,326円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

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北千住パークハウスを当社で売却するメリット

北千住パークハウスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6114万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

tamagosobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/23 01:09
tamagosobaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/23 01:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千住大橋駅に対する口コミ】最寄りは千住大橋でおおむね4分。駅前には複合施設ポンテポルタがあり、駅中にもディスカウントスーパー・コンビニ(セブン)があり普段の買い物には十分。 北千住も10分そこらなので散歩がてら行くにはちょうどいい。
強いて挙げれば、千住大橋駅は快速停車駅なのに快速の本数が1日5本程度。京成電鉄はスカイライナー重視なので途中駅は仕方ないのか。
周辺環境

5.0
幹線道路沿いも、外廊下側なので騒音は特に感じない。エントランス側は1本入った所なので落ち着いていて良い。
あえて言えばクリニックは点在しているけど総合病院がないところか。
外観・共用部

4.0
エントランスは広がりがあり高さもあるので窮屈さはない。ホールも広く明るい。エレベーター2基なので、朝の渋滞もさほど起こらない。 エントランス他、オートロック・監視カメラ等備えている。管理人が昼間は常駐。エントランス側の通りは夜は暗いが電柱に一定間隔で監視カメラがある。
エントランス以外に駐車場・ゴミ置き場の共用部からも外に出れるが、出る際も解錠が必要で少し面倒
お部屋の仕様・設備

4.0
全戸南向きで遮る建物もなく採光も眺望も良い。梁は薄く考えられて設計されており家具の配置もしやすい。天井もマンションの平均より高く、収納も多い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
ポンテポルタ、ディスカウントスーパー、コンビニが揃っていて買い物に不便はない。千住大橋界隈は飲食店は少なめだが、足立市場の食堂は最寄り駅。また北千住方面へ歩けば店が増えてくるので食べ歩きも楽しい。
千住大橋界隈はチェーン店が多くそこまで食の楽しみはない
暮らし・子育て

4.0
学校も近くクリニックも点在しており、自治体主催の催しも多く様々なコミュニティがありそう。
総合病院が徒歩圏内には無いが、女子医大の移転に期待したい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】最寄りは千住大橋でおおむね4分。駅前には複合施設ポンテポルタがあり、駅中にもディスカウントスーパー・コンビニ(セブン)があり普段の買い物には十分。 北千住も10分そこらなので散歩がてら行くにはちょうどいい。
    周辺環境

    5.0
    幹線道路沿いも、外廊下側なので騒音は特に感じない。エントランス側は1本入った所なので落ち着いていて良い。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスは広がりがあり高さもあるので窮屈さはない。ホールも広く明るい。エレベーター2基なので、朝の渋滞もさほど起こらない。 エントランス他、オートロック・監視カメラ等備えている。管理人が昼間は常駐。エントランス側の通りは夜は暗いが電柱に一定間隔で監視カメラがある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全戸南向きで遮る建物もなく採光も眺望も良い。梁は薄く考えられて設計されており家具の配置もしやすい。天井もマンションの平均より高く、収納も多い。
    買い物・食事

    5.0
    ポンテポルタ、ディスカウントスーパー、コンビニが揃っていて買い物に不便はない。千住大橋界隈は飲食店は少なめだが、足立市場の食堂は最寄り駅。また北千住方面へ歩けば店が増えてくるので食べ歩きも楽しい。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校も近くクリニックも点在しており、自治体主催の催しも多く様々なコミュニティがありそう。
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さん55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/13 00:27
さん55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/13 00:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ここに住んだら千住大橋駅前にある、商業施設ポンテポルタへ買い物に行くのが一番便利だと思います。ライフの他に、地産マルシェが入っており、安心・安全・新鮮な野菜を買えます。あと、オリーブチキンというチキン屋さんが美味しいです。
千住大橋の駅は少し寂しい感じがあります。駅前の広場がいまだに空き地になっています。これから何が建てられるのか検討がつきません。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ここに住んだら千住大橋駅前にある、商業施設ポンテポルタへ買い物に行くのが一番便利だと思います。ライフの他に、地産マルシェが入っており、安心・安全・新鮮な野菜を買えます。あと、オリーブチキンというチキン屋さんが美味しいです。
    暮らし・子育て

    -
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さん55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/03/12 23:58
さん55さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/03/12 23:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
遠くから見るより近くで見た方が良さが分かると思います。94戸以上あるので近くのマンションに比べて存在感あります。三菱地所のブランドマンションなだけあるなと思います。築15年以上ですが建物は頑丈そうで外から見る入り口のドアが素敵です。中がどうなってるか見てみたいと思うような素敵なデザインだと思います。入口が良い。
北千住駅より少し離れてます。交通量の多い墨堤通りを渡ったとこにあります。急いでる時は信号に引っかからなければいいなと思います。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    遠くから見るより近くで見た方が良さが分かると思います。94戸以上あるので近くのマンションに比べて存在感あります。三菱地所のブランドマンションなだけあるなと思います。築15年以上ですが建物は頑丈そうで外から見る入り口のドアが素敵です。中がどうなってるか見てみたいと思うような素敵なデザインだと思います。入口が良い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 20:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千住大橋駅に対する口コミ】ルミネとマルイ、商店街があって買い物に非常に便利。ない店がない。常磐線・日比谷線・千代田線・東武線・つくばエクスプレスが乗り入れていて利便性抜群。大抵の駅は乗換なしか乗り換え1回で行ける。しかも駅が広くないので乗り換えもスムーズ。
常磐線（各停）と常磐線（快速）のホームが違うのが難しい。東武線のホームに鳩が多い。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】ルミネとマルイ、商店街があって買い物に非常に便利。ない店がない。常磐線・日比谷線・千代田線・東武線・つくばエクスプレスが乗り入れていて利便性抜群。大抵の駅は乗換なしか乗り換え1回で行ける。しかも駅が広くないので乗り換えもスムーズ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千住大橋駅に対する口コミ】北千住駅前には大型商業施設や多くの商店街があるので、チェーン店から個人店までかなりの飲食店があるので、食事処には困らないです。千代田線、日比谷線は始発電車があるので、朝の通勤ラッシュでも比較的に座れるのでそこは良い所だと思います。
北千住というとどうしても治安が悪いと思われるのは悲しいですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】北千住駅前には大型商業施設や多くの商店街があるので、チェーン店から個人店までかなりの飲食店があるので、食事処には困らないです。千代田線、日比谷線は始発電車があるので、朝の通勤ラッシュでも比較的に座れるのでそこは良い所だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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HFさん
購入検討者さん17項目投稿　2013/08/25 19:47
HFさん
購入検討者さん
17項目投稿　2013/08/25 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千住大橋駅に対する口コミ】駅からも近く、通りから少し離れているので音も気にならなそう。 それと三菱地所物件という点
ネット上で情報が少なく探しづらい 売り物件数が少ない
周辺環境

3.0
きれいではないが駅前には丸井、ルミネがあり買い物にも便利
下町ならではというかあまり街全体がきれいではない
外観・共用部

無評価
高級そうだが実物を見ていない為、評価できません。
高級そうだが実物を見ていない為、評価できません。
お部屋の仕様・設備

無評価
高級そうだが実物を見ていない為、評価できません。

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買い物・食事

4.0
駅前の丸井、ルミネ、大規模スーパーなどが多い
お店もおおくデメリットは特にありません。
暮らし・子育て

3.0
足立区自体に学校・保育園・幼稚園の数もそれなりにあり不満はなし
足立区自体に学校・保育園・幼稚園の数もそれなりにあり不満はなし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千住大橋駅に対する口コミ】駅からも近く、通りから少し離れているので音も気にならなそう。 それと三菱地所物件という点
    周辺環境

    3.0
    きれいではないが駅前には丸井、ルミネがあり買い物にも便利
    外観・共用部

    無評価
    高級そうだが実物を見ていない為、評価できません。
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    高級そうだが実物を見ていない為、評価できません。
    買い物・食事

    4.0
    駅前の丸井、ルミネ、大規模スーパーなどが多い
    暮らし・子育て

    3.0
    足立区自体に学校・保育園・幼稚園の数もそれなりにあり不満はなし
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
北千住パークハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 6階 3LDK 南 79.63㎡ 13.28㎡ 6,480万円 269万円
2023年12月 6階 3LDK 南 79.63㎡ 13.28㎡ 6,850万円 284万円
2023年10月 6階 3LDK 南 79.63㎡ 13.28㎡ 7,200万円 299万円
2022年11月 12階 3LDK 南 66.8㎡ 11.6㎡ 6,580万円 326万円
2022年10月 12階 3LDK 南 66.8㎡ 11.6㎡ 6,780万円 336万円
SALES HISTORY
北千住パークハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.63㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      269万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.63㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      6,850万円

    • 坪単価

      284万円

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.63㎡

    • バルコニー面積

      13.28㎡

    • 販売価格

      7,200万円

    • 坪単価

      299万円

2022年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.8㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      326万円

2022年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.8㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      336万円

更新日：

SALES TRANSITION
北千住パークハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 北千住パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 足立区千住河原町の売買相場 青線 ＝ 足立区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
北千住パークハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年7月 13階 2LDK 南 67.55㎡ 190,000円 9,298円 0円 380,000円 190,000円 0円
2019年11月 7階 2LDK 71.82㎡ 190,000円 8,745円 13,000円 190,000円 190,000円 0円
2019年9月 7階 2LDK 南 71.82㎡ 210,000円 9,666円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2019年8月 7階 2LDK 南 71.82㎡ 220,000円 10,126円 0円 220,000円 220,000円 0円
2018年1月 9階 3LDK 南 75.65㎡ 169,000円 7,385円 10,000円 338,000円 169,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
北千住パークハウスの
中古での賃料相場履歴

2022年7月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,298円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,745円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,666円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,126円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.8㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,385円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      338,000円

    • 礼金

      169,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
北千住パークハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 北千住パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 足立区千住河原町の賃料相場 青線 ＝ 足立区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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