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アーバンヒルズ西日暮里

アーバンヒルズ西日暮里を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「新三河島」駅徒歩7分京成本線
「西日暮里」駅徒歩10分 JR山手線　JR京浜東北線　東京メトロ千代田線　日暮里・舎人ライナー
「田端」駅徒歩11分 JR山手線　JR京浜東北線
所在地
東京都北区田端新町1丁目24番7号
周辺地図
総戸数
55戸
階層
地上6階建
築年月
1991年8月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
アーバンヒルズ西日暮里周辺の売り出し中物件

ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m²
- 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m²
- 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

お問い合わせ
グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m²
- 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

お問い合わせ
ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m²
- 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

お問い合わせ
ヒルズ西ケ原
- 5,790万円
- 60.44m² / 2LDK
- 都電荒川線「滝野川一丁目」駅徒歩3分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

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AZEST東十条
- 5,180万円
- 55.9m² / 2LDK
- JR京浜東北線「東十条」駅徒歩4分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  3.57m²
詳細

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グランドコンシェルジュ西巣鴨アジールコート
- 4,680万円
- 55.9m² / 2LDK
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩5分
- 所在階
  12階
- バルコニー面積
  4.35m²
詳細

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ルシェル赤羽
- 3,480万円
- 57.68m² / 3DK
- JR東北本線(宇都宮線)「赤羽」駅徒歩6分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  2.43m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

1,290万円

237.0万円/坪

～

1,370万円

251.7万円/坪
賃貸相場価格

6.1万円

11,243円/坪

～

6.7万円

12,427円/坪
表面利回り

5.81％

アーバンヒルズ西日暮里を当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1330万円

参考相場価格の試算条件

18平米(約5.45坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新三河島駅に対する口コミ】松屋や餃子の王将やガストやCoCo壱番屋などの飲食チェーン店が豊富にあり、一人暮らしの食事も困りません。コンビニやドラッグストアなどもあり、ちょっとした買い物は便利です。電車は山手線と京浜東北線、千代田線や舎人ライナーも通っているので、かなり多方面にアクセスしやすくなっています。整備された大通りが多いため夜道も安心して帰宅しやすいです。

駅からすぐに大きなスーパーがないので、自転車などがないと食品の買い出しが不便です。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

Hさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/07/09 16:14

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
Hさん
15項目投稿　2019/07/09 16:14

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新三河島駅に対する口コミ】使える路線や駅が多くて、単身者としては便利だった。

強いて言えば、もう少し駅から近いとよかった。

周辺環境

4.0

鉄筋コンクリートなので、騒音等は気にならなかった。

強いて言えば、もう少し駅から近いとよかった。

外観・共用部

4.0

単身者としてはひと通りの設備は整っていて問題無い。

そもそも治安は問題無く、セキュリティも特に問題はなかった。

お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリートなので、騒音等は気にならなかった。

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買い物・食事

4.0

近くに飲食店やコンビニなどもそろっていた。

単身者が生活するには生活利便施設が多く、特に問題はない。

暮らし・子育て

4.0

近くに飲食店やコンビニなどもそろっていた。

単身者が生活するには生活利便施設が多く、特に問題はない。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新三河島駅に対する口コミ】使える路線や駅が多くて、単身者としては便利だった。

周辺環境

4.0

鉄筋コンクリートなので、騒音等は気にならなかった。

外観・共用部

4.0

単身者としてはひと通りの設備は整っていて問題無い。

お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリートなので、騒音等は気にならなかった。

買い物・食事

4.0

近くに飲食店やコンビニなどもそろっていた。

暮らし・子育て

4.0

近くに飲食店やコンビニなどもそろっていた。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

まるおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2017/07/11 02:43

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
まるおさん
2項目投稿　2017/07/11 02:43

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

飲食店が多く一人暮らしにはとても便利だった

治安が悪い。警官と殴り合いをしていたり、酔っ払いをよく見る

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

3.0

飲食店が多く一人暮らしにはとても便利だった

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アーバンヒルズ西日暮里の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	3階	1K		16.3㎡	2.7㎡	1,050万円	213万円
2023年4月	3階	1K	南西	16.6㎡	2.7㎡	1,100万円	219万円
2022年5月	3階	1R	北西	17.16㎡	2.3㎡	1,280万円	247万円
2021年7月	2階	1K	北	16.6㎡	不明	1,100万円	219万円
2021年7月	6階	1R	西	16.74㎡	3.91㎡	1,290万円	255万円

SALES HISTORY
アーバンヒルズ西日暮里の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年4月

2022年5月

2021年7月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
アーバンヒルズ西日暮里の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝アーバンヒルズ西日暮里の売買相場緑線＝北区田端新町の売買相場青線＝北区の売買相場田端の売買相場西日暮里の売買相場新三河島の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ西日暮里の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	4階	1K		17.95㎡	62,000円	11,418円	5,000円	62,000円	62,000円	0円
2024年4月	1階	1K		16.6㎡	55,000円	10,953円	5,000円	55,000円	55,000円	0円
2024年4月	3階	1K	南西	16.6㎡	59,000円	11,749円	5,000円	0円	0円	0円
2024年3月	2階	1K	西	16.3㎡	68,000円	13,791円	8,000円	0円	34,000円	0円
2024年3月	6階	ワンルーム	南西	16.74㎡	56,000円	11,059円	9,000円	56,000円	56,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アーバンヒルズ西日暮里の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
アーバンヒルズ西日暮里の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝アーバンヒルズ西日暮里の賃料相場緑線＝北区田端新町の賃料相場青線＝北区の賃料相場新三河島の賃料相場西日暮里の賃料相場田端の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。