MANSION LIBRARY

ライオンズマンション墨田リバーサイド

ライオンズマンション墨田リバーサイドを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「八広」駅 徒歩5分 京成押上線
    「鐘ヶ淵」駅 徒歩11分 東武伊勢崎線
    「東向島」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    東京都墨田区八広6丁目4番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション墨田リバーサイド周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,801万円

    202.7万円/坪

    ～

    4,036万円

    215.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    8,066円/坪

    ～

    16.7万円

    8,914円/坪

  • 表面利回り

    4.87％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション墨田リバーサイドを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3919万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/08/26 17:10
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/08/26 17:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八広駅に対する口コミ】利用者が少ないからなのか、やけに綺麗です。ドラッグストアとちょっとしたスーパーが駅に併設していますが、最近構内にコンビニも出来ました。
構内のコンビニはキオスクレベルです。ちょっとしたものなら売っているレベル。
周辺環境

4.0
荒川の土手沿いの立地であり、風通しが良い。そのため、エアコンは使うが必須ではないレベル。国道６号にも密接しているが、特に騒音を気にした事はない。また、風も通るので排気ガスに苦しめられた事もない。
夜は暗いです。土手沿いは夜間になるとデメリットになります。でもまあ、特に犯罪があったわけではありませんが。
外観・共用部

4.0
最近のマンションに比べると少々暗いですが、落ち着きのある色と思われます。エレベータ内が１階モニタに写されるので、防犯面では安心できます。
できればエレベータは２基欲しい。階段は鉄製だが、滑りなどの安全面と音から、何か貼って欲しい。
お部屋の仕様・設備

3.0
特筆すべき事は無いです。ごく普通の室内です。国道の騒音が気にならないので、防音はしっかりしているのかな？

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買い物・食事

3.0
少し歩けば洋食屋さん、お好み焼き屋さん、スーパー、コンビニ、ホームセンターがあります。意外に困りません。
少し歩かなければ何もありません。微妙に不便です。
暮らし・子育て

3.0
小学校は近くにあります。病院などは少し歩きます。
マンション内外のお子様たちは、良くも悪くも元気が良い！

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八広駅に対する口コミ】利用者が少ないからなのか、やけに綺麗です。ドラッグストアとちょっとしたスーパーが駅に併設していますが、最近構内にコンビニも出来ました。
    周辺環境

    4.0
    荒川の土手沿いの立地であり、風通しが良い。そのため、エアコンは使うが必須ではないレベル。国道６号にも密接しているが、特に騒音を気にした事はない。また、風も通るので排気ガスに苦しめられた事もない。
    外観・共用部

    4.0
    最近のマンションに比べると少々暗いですが、落ち着きのある色と思われます。エレベータ内が１階モニタに写されるので、防犯面では安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    特筆すべき事は無いです。ごく普通の室内です。国道の騒音が気にならないので、防音はしっかりしているのかな？
    買い物・食事

    3.0
    少し歩けば洋食屋さん、お好み焼き屋さん、スーパー、コンビニ、ホームセンターがあります。意外に困りません。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は近くにあります。病院などは少し歩きます。
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stmiyuki0120さん
購入検討者さん1項目投稿　2023/06/30 12:57
stmiyuki0120さん
購入検討者さん
1項目投稿　2023/06/30 12:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

無評価
外見が良さそう、駅に近くて嬉しい。ペットも飼えます

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    外見が良さそう、駅に近くて嬉しい。ペットも飼えます
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/15 18:13
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/15 18:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八広駅に対する口コミ】下町の閑静な住宅街なので治安が良く住みやすいです。
最寄り駅周辺にスーパーやデパートがないので隣町まで移動しないといけないのがデメリットです。
周辺環境

4.0
線路や踏切、工場などの騒音が生じる施設がないのでとても静かです。
川の目の前に面しているので強風が吹く日は少し不便ではあります。
外観・共用部

4.0
駅のホームからマンションの外観が見え、デザインが格好良く、目印にもなるのでわかりやすいです。
駐車場が狭いことと、エレベーターが1機しかなく、狭いことがデメリットです。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高く、解放感があり部屋の印象が明るいです。

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買い物・食事

4.0
スーパーやコンビニは複数箇所あるので使い分けることができます。
マンション周辺にスーパーがないので隣町に自転車で行かなくてはいけないところです。
暮らし・子育て

4.0
小学校、保育園、診療所、公園、土手が近くにあります。
マンション周辺に大きな総合病院がないので隣町まで移動しないといけないところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八広駅に対する口コミ】下町の閑静な住宅街なので治安が良く住みやすいです。
    周辺環境

    4.0
    線路や踏切、工場などの騒音が生じる施設がないのでとても静かです。
    外観・共用部

    4.0
    駅のホームからマンションの外観が見え、デザインが格好良く、目印にもなるのでわかりやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高く、解放感があり部屋の印象が明るいです。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーやコンビニは複数箇所あるので使い分けることができます。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、保育園、診療所、公園、土手が近くにあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八広駅に対する口コミ】・駅から徒歩１分の距離にドラックストアあり。 ・半蔵門線押上駅まで直通（所要時間１０分） ・駅から徒歩５分の距離に荒川あり。 　ランニングやサイクリングに好環境。 ・住宅地のため、騒音は少なめ。 　娯楽施設もない為、治安は良好。 ・駅から徒歩５分の距離にスーパーマーケットが 　２件あり（ビッグエー・まいばすけっと） ・羽田空港と成田空港まで電車１本で行ける。
・急行が止まらない。 ・駅周辺が基本的に住宅地なので 　スーパーやドラックストア以外の 　商業施設がほぼない。 ・商業施設が少ない為、夜は人の往来が少なめ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八広駅に対する口コミ】・駅から徒歩１分の距離にドラックストアあり。 ・半蔵門線押上駅まで直通（所要時間１０分） ・駅から徒歩５分の距離に荒川あり。 　ランニングやサイクリングに好環境。 ・住宅地のため、騒音は少なめ。 　娯楽施設もない為、治安は良好。 ・駅から徒歩５分の距離にスーパーマーケットが 　２件あり（ビッグエー・まいばすけっと） ・羽田空港と成田空港まで電車１本で行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/02/28 12:48
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/02/28 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【八広駅に対する口コミ】都心までの直通駅が2駅（八広・鐘ヶ淵）、八広は5分と便利。
鐘ヶ淵までの土手道がやや暗い。 （光量が多い街灯に順次変更されてきている）
周辺環境

5.0
土手が目の前なので、散歩やサイクリング、子供が伸び伸び遊ぶ場所がある。 川沿いのため、風通しが非常に良い。
北面（玄関側）は国道6号に面しているため、気にしなければそうでもないが多少うるさく感じる人もいるかも。 南面（ベランダ側）は線路・道路と適度に離れているので騒音は気にならない。
外観・共用部

4.0
所謂ライオンズマンションの通常グレードの物。 管理も大京グループなので、特に問題ない。
メリットそのまま裏返し。 どこにでもあるタイプ。
お部屋の仕様・設備

4.0
所謂ライオンズマンションの通常グレードの物。 当然だが上階ほど日当たりは良い。

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買い物・食事

4.0
コンビニ、スーパー、ドラッグストア、プチホームセンターが近くにある。 ちょっと足を延ばすと、曳舟のイトーヨーカドーがある。
飲食店は少な目。 近くといえど、歩きより自転車かも。
暮らし・子育て

4.0
小学校、総合町医者が近い。 子育て世代が多く、だれが住んでいるかわからないというのは、他のマンションと比べて格段に少ないと思う。
子供が多いのでエレベーターでも会うことが多いので、子供が苦手な人は微妙かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【八広駅に対する口コミ】都心までの直通駅が2駅（八広・鐘ヶ淵）、八広は5分と便利。
    周辺環境

    5.0
    土手が目の前なので、散歩やサイクリング、子供が伸び伸び遊ぶ場所がある。 川沿いのため、風通しが非常に良い。
    外観・共用部

    4.0
    所謂ライオンズマンションの通常グレードの物。 管理も大京グループなので、特に問題ない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    所謂ライオンズマンションの通常グレードの物。 当然だが上階ほど日当たりは良い。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニ、スーパー、ドラッグストア、プチホームセンターが近くにある。 ちょっと足を延ばすと、曳舟のイトーヨーカドーがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、総合町医者が近い。 子育て世代が多く、だれが住んでいるかわからないというのは、他のマンションと比べて格段に少ないと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）14項目投稿　2011/03/09 11:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
14項目投稿　2011/03/09 11:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八広駅に対する口コミ】色んな路線で使えることができて便利
特になし
周辺環境

4.0
道路に面していますがそう騒音もきにならない距離だと思います
特になし
外観・共用部

4.0
きれいな色で塗装されていますから上品な感じに見えます
特になし
お部屋の仕様・設備

無評価
特になし

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買い物・食事

4.0
コンビニや飲食店までは近いです
特になし
暮らし・子育て

4.0
簡単に行ける場所に競技場があったり学校もあるので 便利に使えそうです
特になし

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八広駅に対する口コミ】色んな路線で使えることができて便利
    周辺環境

    4.0
    道路に面していますがそう騒音もきにならない距離だと思います
    外観・共用部

    4.0
    きれいな色で塗装されていますから上品な感じに見えます
    お部屋の仕様・設備

    無評価
    特になし
    買い物・食事

    4.0
    コンビニや飲食店までは近いです
    暮らし・子育て

    4.0
    簡単に行ける場所に競技場があったり学校もあるので 便利に使えそうです
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ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）5項目投稿　2010/12/10 20:27
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
5項目投稿　2010/12/10 20:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
川沿いの立地は大きなメリット。バルコニーが通りと反対側を向いており、そこまで音も気にならない。日当たりや眺望が良い。
外観・共用部

3.0
タイルの色やバルコニー等、ライオンズっぽさを感じさせる。
タイルの色やバルコニー等、ライオンズっぽさを感じさせる。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    川沿いの立地は大きなメリット。バルコニーが通りと反対側を向いており、そこまで音も気にならない。日当たりや眺望が良い。
    外観・共用部

    3.0
    タイルの色やバルコニー等、ライオンズっぽさを感じさせる。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション墨田リバーサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 13階 3LDK 南東 64.05㎡ 9.15㎡ 3,880万円 200万円
2022年11月 14階 3LDK 南東 64.05㎡ 9.15㎡ 4,580万円 236万円
2022年7月 11階 3LDK 南東 64.05㎡ 8.75㎡ 4,290万円 221万円
2022年6月 11階 3LDK 南東 64.05㎡ 8.75㎡ 4,390万円 227万円
2022年3月 8階 3LDK 南東 64.05㎡ 9.15㎡ 3,890万円 201万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション墨田リバーサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      200万円

2022年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      236万円

2022年7月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      4,290万円

    • 坪単価

      221万円

2022年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      8.75㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      227万円

2022年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.05㎡

    • バルコニー面積

      9.15㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      201万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション墨田リバーサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション墨田リバーサイドの売買相場 緑線 ＝ 墨田区八広の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション墨田リバーサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 8階 3LDK 南東 67.2㎡ 175,000円 8,609円 0円 175,000円 175,000円 0円
2020年6月 12階 3LDK 南東 64.05㎡ 149,000円 7,690円 0円 149,000円 149,000円 0円
2016年10月 12階 3LDK 南東 64.05㎡ 148,000円 7,639円 0円 148,000円 148,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション墨田リバーサイドの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.05㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,609円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.05㎡

    • 賃料

      149,000円

    • 坪単価

      7,690円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      149,000円

    • 礼金

      149,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.05㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      7,639円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション墨田リバーサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション墨田リバーサイドの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区八広の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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