MANSION LIBRARY

ライオンズシティ東向島

ライオンズシティ東向島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東向島」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線
    「八広」駅 徒歩7分 京成押上線
    「京成曳舟」駅 徒歩13分 京成押上線

  • 所在地

    東京都墨田区東向島6丁目53番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    64戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2005年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ東向島周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,806万円

    224.8万円/坪

    ～

    4,042万円

    238.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    8,310円/坪

    ～

    15.5万円

    9,185円/坪

  • 表面利回り

    4.53％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズシティ東向島を当社で売却するメリット

ライオンズシティ東向島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3924万円

参考相場価格の試算条件

  • 56平米(約16.94坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/18 23:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/18 23:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東向島駅に対する口コミ】駅員さんがしっかり見守ってくれるため、安心できます。それに駅構内にあるトイレは綺麗でとても使いやすいです。また、自転車置場があるのでとめられることもできます。周りと比べると家賃は安いほうだと思います。
駅のホームが狭いのが気になるのと改札口之少なさに不満があるので少しでも増えれば人の流れが良くなると思います。水深が低いので水害があったら大変だと思います。
周辺環境

4.0
通学の際に毎日のように使わせてもらっていますが、この時間帯は1番線のホームは使えないから閉ざしたりするなどの工夫が見られます。また、小さいですがコンビニがあるので買い忘れた際に寄れます。いいのか悪いのかよくわからないがタバコやゴミがあったら清掃してくれているのでそんなに気にならないです。
駅下のコンビニは大体充実しているが構内のコンビニは小さいため下を利用したほうが良い目が行きにくい場所があるので改善したらいいと思います
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅周辺には薬局があり、女性が行きやすいところになっています。また、その近くには接骨院もあります
駅周辺に飲食店、など立ち寄って食べる場所がなさすぎる
暮らし・子育て

3.0
駅周辺には幼稚園や小学校があるので母親などは仕事終わりにすぐに幼稚園や小学校に立ち寄れます。
強いて言うなら幼稚園との距離がほんの僅か離れています

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東向島駅に対する口コミ】駅員さんがしっかり見守ってくれるため、安心できます。それに駅構内にあるトイレは綺麗でとても使いやすいです。また、自転車置場があるのでとめられることもできます。周りと比べると家賃は安いほうだと思います。
    周辺環境

    4.0
    通学の際に毎日のように使わせてもらっていますが、この時間帯は1番線のホームは使えないから閉ざしたりするなどの工夫が見られます。また、小さいですがコンビニがあるので買い忘れた際に寄れます。いいのか悪いのかよくわからないがタバコやゴミがあったら清掃してくれているのでそんなに気にならないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅周辺には薬局があり、女性が行きやすいところになっています。また、その近くには接骨院もあります
    暮らし・子育て

    3.0
    駅周辺には幼稚園や小学校があるので母親などは仕事終わりにすぐに幼稚園や小学校に立ち寄れます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/13 07:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/13 07:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東向島駅に対する口コミ】京成押上線で押上方面に乗ると、そのまま都営浅草線に直通になるので、浅草線沿線上に出勤する場合、便利。安いスーパーが多いので、自炊するならすごくいいかも。
ただし、帰りは急行にのってしまうと八広には止まらないので、いったん押上で降りなければならない。大きなショッピングモールがないので、ちょっと不便。
周辺環境

2.0
薬局、コンビニは駅近にあるので、ちょっとした買い物ができる。比較的静かで落ち着いた、住みやすい場所。
病院やその他商業施設は、駅チカとは言えない。夜はたまにうるさいバイクが走っているので、音が気になる人は夜は我慢かも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
徒歩3分くらいのところに安い海鮮丼屋さんがある。
カフェがないので、駅で待ち合わせしたら、本当に駅で待つしかない。
暮らし・子育て

4.0
小学校が駅のすぐ側なので、通学は便利かも。
学校前の車通りが多いので、子供には十分気をつけるよう指導が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東向島駅に対する口コミ】京成押上線で押上方面に乗ると、そのまま都営浅草線に直通になるので、浅草線沿線上に出勤する場合、便利。安いスーパーが多いので、自炊するならすごくいいかも。
    周辺環境

    2.0
    薬局、コンビニは駅近にあるので、ちょっとした買い物ができる。比較的静かで落ち着いた、住みやすい場所。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    徒歩3分くらいのところに安い海鮮丼屋さんがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が駅のすぐ側なので、通学は便利かも。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/30 16:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/30 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東向島駅に対する口コミ】成田、羽田どちらも直通または乗り換え一回で行ける。上下線比較的空いてるので座りやすい。電車で数分で押上にでれるし、バスで錦糸町も出れるのでお出かけは不便ではない。その上で各駅しかたまらないからか家賃も高くない。
各駅のみしか通らないので電車の待ち時間が長く感じる可能性もあるがそこまで不便ではなかった周りに本当に何もないので遊びたい人とかにはあまり向いてないかも。フルリモートの人も人によっては気分転換がしにくく不便かも
周辺環境

3.0
駅前のドラッグストアでも食材を買えるようになって便利。駅中にも小さいがコンビニがある治安は特に悪いイメージはなかった。程よく静かで落ち着いている
駅前の大きなドラッグストアとぼちぼちとスーパーがあるくらいであまり気分転換ができる場所がない。ファストフードももちろんない特にデメリットは感じなかった。治安はいいと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
ないことが逆に落ち着いていてメリットと言えるかもしれない
ないに等しい。少し歩くと個人経営っぽい飲食店がぼちぼちあるくらい
暮らし・子育て

4.0
落ち着いていて治安が良いとおもう。道も広いので事故とかはあまりないのでは？
単身で済んでいたのでそこのデメリットはよくわからない。駅近くに児童館があった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東向島駅に対する口コミ】成田、羽田どちらも直通または乗り換え一回で行ける。上下線比較的空いてるので座りやすい。電車で数分で押上にでれるし、バスで錦糸町も出れるのでお出かけは不便ではない。その上で各駅しかたまらないからか家賃も高くない。
    周辺環境

    3.0
    駅前のドラッグストアでも食材を買えるようになって便利。駅中にも小さいがコンビニがある治安は特に悪いイメージはなかった。程よく静かで落ち着いている
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    ないことが逆に落ち着いていてメリットと言えるかもしれない
    暮らし・子育て

    4.0
    落ち着いていて治安が良いとおもう。道も広いので事故とかはあまりないのでは？
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/10/11 08:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/10/11 08:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東向島駅に対する口コミ】住宅街に近いので、町の住民が使用しやすい。駅近に住んでいるので多少は家賃が高いが、妥当な値段だと思う。
都心部に行く際は乗り換えが多い、朝の時間帯は押上方面がとても混む。東京二十三区内なので最低でもある程度の家賃がある。
周辺環境

2.0
駅内は複雑な構造では無いので分かりやすく、迷わない。都心部と比べると酔っ払いや不審者は少ない。
トイレが臭く、汚い。衛生管理が心配になる。少し駅から離れると街灯が少なくなる場所がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
コンビニが駅内と駅下にある。また徒歩数分でポカポカという美味しい飲食店がある。
飲食店は住宅街なので、あまり多くは無い。
暮らし・子育て

4.0
住宅街で家族などが多いため、安心して生活出来る。
以前駅周辺の学校の生徒が公園で禁止されているボール遊びをしているなど小さい子供に少し不安な要素がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東向島駅に対する口コミ】住宅街に近いので、町の住民が使用しやすい。駅近に住んでいるので多少は家賃が高いが、妥当な値段だと思う。
    周辺環境

    2.0
    駅内は複雑な構造では無いので分かりやすく、迷わない。都心部と比べると酔っ払いや不審者は少ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    コンビニが駅内と駅下にある。また徒歩数分でポカポカという美味しい飲食店がある。
    暮らし・子育て

    4.0
    住宅街で家族などが多いため、安心して生活出来る。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/17 21:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/17 21:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東向島駅に対する口コミ】京成押上線というマイナーな路線の各駅しか停まらない駅だが、都営浅草線への乗り入れで都心(東部)へ比較的簡単に出ることができる。一応都内ではあることくらいしか思い浮かばない。
路線時短はつながっていても各停しか停まらないため目的地に早く行くには乗り換えが必要だったり、待ち合わせで時間をロスしたりする。便利な場所ではない割に家賃がすごく安いわけでもないのであえてここを選ぶ必要はないと思う。
周辺環境

2.0
野菜などの食品も多く置いている薬の福太郎が駅前にあるのでスーパーがわりにはなる。乗り降りの客は昔に比べて増えたので駅周辺は人気がないわけではない。飲食店ゼロなので歓楽街なんて存在するはずもない。
都内でこんなに何もない駅は珍しいんではないかと思うほど何もない。薬の福太郎とファミマができたことで昔より若干マシになった。駅前のファミマは24時間営業ではないので残念。大通り沿いに目的地がない限り下町のくらい路地を避けて通ることはほぼできない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

1.0
メリットもなにも、駅前に飲食店はひとつもない。
駅前に飲食店があるという都会的な生活が都内であるにも関わらずできない。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園、小学校はあることはある。駅構内にエレベーターはある。
私自身子供がいないのでなんとも言えないが、小さい駅なのでそれなりの不便はあると想像する。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東向島駅に対する口コミ】京成押上線というマイナーな路線の各駅しか停まらない駅だが、都営浅草線への乗り入れで都心(東部)へ比較的簡単に出ることができる。一応都内ではあることくらいしか思い浮かばない。
    周辺環境

    2.0
    野菜などの食品も多く置いている薬の福太郎が駅前にあるのでスーパーがわりにはなる。乗り降りの客は昔に比べて増えたので駅周辺は人気がないわけではない。飲食店ゼロなので歓楽街なんて存在するはずもない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    1.0
    メリットもなにも、駅前に飲食店はひとつもない。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園、小学校はあることはある。駅構内にエレベーターはある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東向島駅に対する口コミ】近くにドトール、福太郎、グルメシティ、ローソン100、パン屋さんや八百屋などもあり、帰り道買い物するには困らない。 また飲食店も多少はあるので立ち寄ることができる。 半蔵門線に乗り入れることができるので、都心部へのアクセスは良い。
各駅のみしか止まらないため、電車の本数が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東向島駅に対する口コミ】近くにドトール、福太郎、グルメシティ、ローソン100、パン屋さんや八百屋などもあり、帰り道買い物するには困らない。 また飲食店も多少はあるので立ち寄ることができる。 半蔵門線に乗り入れることができるので、都心部へのアクセスは良い。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ東向島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 1LDK 東 55.58㎡ 14.34㎡ 3,830万円 228万円
2023年11月 12階 3LDK 南 67.9㎡ 15.61㎡ 4,000万円 195万円
2023年11月 3階 1LDK 東 55.58㎡ 14.34㎡ 3,980万円 237万円
2023年7月 12階 3LDK 南 67.9㎡ 15.61㎡ 4,600万円 224万円
2023年7月 3階 1LDK 東 55.58㎡ 14.34㎡ 3,880万円 231万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ東向島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.58㎡

    • バルコニー面積

      14.34㎡

    • 販売価格

      3,830万円

    • 坪単価

      228万円

2023年11月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.9㎡

    • バルコニー面積

      15.61㎡

    • 販売価格

      4,000万円

    • 坪単価

      195万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.58㎡

    • バルコニー面積

      14.34㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      237万円

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      67.9㎡

    • バルコニー面積

      15.61㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      224万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.58㎡

    • バルコニー面積

      14.34㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズシティ東向島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ東向島の売買相場 緑線 ＝ 墨田区東向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ東向島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年4月 12階 2LDK 62.21㎡ 160,000円 8,502円 0円 160,000円 160,000円 0円
2014年10月 12階 3LDK 南 67.9㎡ 160,000円 7,790円 0円 160,000円 160,000円
2014年1月 10階 2LDK 西 62.21㎡ 168,000円 8,927円 0円 336,000円 168,000円 0円
2013年10月 10階 2LDK 西 62.21㎡ 153,000円 8,130円 0円 306,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ東向島の
中古での賃料相場履歴

2020年4月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.58㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,502円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2014年10月

    • 12階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.58㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,790円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

2014年1月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.58㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      8,927円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 10階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      55.58㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      8,130円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズシティ東向島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズシティ東向島の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区東向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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