MANSION LIBRARY

百花園パークファミリア

百花園パークファミリアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東向島」駅 徒歩7分 東武伊勢崎線
    「京成曳舟」駅 徒歩10分 京成押上線

  • 所在地

    東京都墨田区東向島3丁目28番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1982年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
百花園パークファミリア周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,265万円

    166.5万円/坪

    ～

    2,406万円

    176.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.2万円

    6,067円/坪

    ～

    9.1万円

    6,705円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

百花園パークファミリアを当社で売却するメリット

百花園パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2336万円

参考相場価格の試算条件

  • 45平米(約13.61坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

西へ東へさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/05/15 17:53
西へ東へさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/05/15 17:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東向島駅に対する口コミ】東武線の東向島駅や曳舟駅が近いマンションです。ただ何れもそれなりには距離があります。目の前のバス停から他のJR駅などに出るのも便利だと思います。
周辺環境

5.0
周囲は静かな環境です。駅前のスーパーが大きめなので買い物も便利ですし車の通りも少なめです。 大きな庭園が近いので緑が多いです。
外観・共用部

5.0
白くて清潔感のあるマンションです。共用部も基本白基調で綺麗な造りです。ポスト部や駐輪場も使いやすい広さです。
お部屋の仕様・設備

5.0
玄関がお部屋全体の端にあるという少し珍しい造りをしています。 基本廊下のような場所はなくダイニングを中心に各部屋に分かれます。子供部屋を用意する場合ダイニングを通さないといけないので常に綺麗にしておかないとという気持ちになります(笑)

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
少し距離こそあるものの東向島駅前にはスーパーやドラッグストアがあり便利です。物価も安いほうです。更に距離がありますが目の前の明治通り沿いにはディスカウントストアもありそちらも便利です。
暮らし・子育て

4.0
緑が多く隣の曳舟駅には学習広場、マンションのすぐ横には庭園などがあるので環境は非常に良いですね。基本的に子育てしやすいと良く聞きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東向島駅に対する口コミ】東武線の東向島駅や曳舟駅が近いマンションです。ただ何れもそれなりには距離があります。目の前のバス停から他のJR駅などに出るのも便利だと思います。
    周辺環境

    5.0
    周囲は静かな環境です。駅前のスーパーが大きめなので買い物も便利ですし車の通りも少なめです。 大きな庭園が近いので緑が多いです。
    外観・共用部

    5.0
    白くて清潔感のあるマンションです。共用部も基本白基調で綺麗な造りです。ポスト部や駐輪場も使いやすい広さです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    玄関がお部屋全体の端にあるという少し珍しい造りをしています。 基本廊下のような場所はなくダイニングを中心に各部屋に分かれます。子供部屋を用意する場合ダイニングを通さないといけないので常に綺麗にしておかないとという気持ちになります(笑)
    買い物・食事

    4.0
    少し距離こそあるものの東向島駅前にはスーパーやドラッグストアがあり便利です。物価も安いほうです。更に距離がありますが目の前の明治通り沿いにはディスカウントストアもありそちらも便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    緑が多く隣の曳舟駅には学習広場、マンションのすぐ横には庭園などがあるので環境は非常に良いですね。基本的に子育てしやすいと良く聞きます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mmc1664さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2019/01/24 21:17
mmc1664さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2019/01/24 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東向島駅に対する口コミ】東武線、京成線に徒歩で10分程度、大型スーパー、ドラグストア充実しているので、大変便利。
私鉄料金がJRより高い。道が分かれているので、子供が迷子になる可能性あり。
周辺環境

5.0
向島百花園の近くあるので、緑が多い。 大通りから離れているので、夜は静かで過ごせる。
前の通りが狭い。緊急の場合は緊急車両が入るのに時間かかる可能性ある。
外観・共用部

4.0
管理会社が日常清掃や点検してくれているので、特に不満ありません。
オートロックがないので、誰でも入れる。チラシが多い。
お部屋の仕様・設備

4.0
最低限の仕様はそろえている。冬はエアコンなしでも過ごせる。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
大型スーパー、居酒屋等充実している。安くて満足している。
特にないが、強いてあげれば招待するところが少ない。深夜なると店がほとんどやっていない。
暮らし・子育て

5.0
学校や保育園は徒歩で行ける場所。病院、クリニックも近い。
保育園申込人数が多いので、入れない場合ある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東向島駅に対する口コミ】東武線、京成線に徒歩で10分程度、大型スーパー、ドラグストア充実しているので、大変便利。
    周辺環境

    5.0
    向島百花園の近くあるので、緑が多い。 大通りから離れているので、夜は静かで過ごせる。
    外観・共用部

    4.0
    管理会社が日常清掃や点検してくれているので、特に不満ありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    最低限の仕様はそろえている。冬はエアコンなしでも過ごせる。
    買い物・食事

    5.0
    大型スーパー、居酒屋等充実している。安くて満足している。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校や保育園は徒歩で行ける場所。病院、クリニックも近い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
hhiirroo0811さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/01/23 04:40
hhiirroo0811さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/01/23 04:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東向島駅に対する口コミ】隣の駅にスカイツリーができたこともあり、最寄駅周辺も再開発が進み、大型スーパーや病院、スポーツジムが整い、とても便利です。
下町の特徴でもあるが細い道も多い一方で車の通りも少なくはないので歩く時や自転車に乗る時は注意が必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東向島駅に対する口コミ】隣の駅にスカイツリーができたこともあり、最寄駅周辺も再開発が進み、大型スーパーや病院、スポーツジムが整い、とても便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
百花園パークファミリアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 東 67.46㎡ 7.41㎡ 2,980万円 146万円
2024年2月 1階 2DK 東 46.75㎡ 不明 2,180万円 154万円
2024年1月 1階 3LDK 南 62.72㎡ 7.28㎡ 4,190万円 221万円
2023年11月 1階 3LDK 南 62.72㎡ 7.28㎡ 2,980万円 157万円
2023年2月 2階 1LDK 東 46.08㎡ 6.24㎡ 2,380万円 171万円
SALES HISTORY
百花園パークファミリアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      67.46㎡

    • バルコニー面積

      7.41㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      146万円

2024年2月

    • 1階

    • 2DK

    • 東

    • 専有面積

      46.75㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      154万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.72㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      221万円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.72㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      157万円

2023年2月

    • 2階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.08㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      171万円

更新日：

SALES TRANSITION
百花園パークファミリアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 百花園パークファミリアの売買相場 緑線 ＝ 墨田区東向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
百花園パークファミリアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 1階 2DK 東 46.75㎡ 87,000円 6,152円 10,000円 87,000円 87,000円 0円
2023年4月 1階 2DK 東 46.08㎡ 85,000円 6,098円 10,000円 85,000円 0円 0円
2023年3月 1階 2DK 東 46.08㎡ 87,000円 6,241円 10,000円 87,000円 87,000円 0円
2022年10月 3階 2DK 東 46.08㎡ 86,000円 6,170円 8,000円 86,000円 0円 0円
2022年10月 4階 2DK 東 46.08㎡ 86,000円 6,170円 8,000円 86,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
百花園パークファミリアの
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      6,152円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,098円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 1階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      6,241円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      6,170円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.08㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      6,170円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      86,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
百花園パークファミリアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 百花園パークファミリアの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区東向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

百花園パークファミリアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
墨田区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧