MANSION LIBRARY

ライオンズマンション言問

ライオンズマンション言問を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「曳舟」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線　東武亀戸線
    「京成曳舟」駅 徒歩11分 京成押上線
    「押上」駅 徒歩15分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区向島5丁目12番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1982年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション言問周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,325万円

    182.6万円/坪

    ～

    1,407万円

    193.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.1万円

    7,064円/坪

    ～

    5.6万円

    7,807円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

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ライオンズマンション言問を当社で売却するメリット

ライオンズマンション言問の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1366万円

参考相場価格の試算条件

  • 24平米(約7.26坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【曳舟駅に対する口コミ】とうきょうスカイツリー、ソラマチまで徒歩25分。
道が狭い上に自転車や車が多いため、子供を連れて歩く時は注意が必要。
周辺環境

3.0
近くに隅田川が流れているので、春は桜並木、夏は花火を楽しむことができる。 お年寄りが多いため、のんびりとしていて、子供に優しい人が多い。
最寄り駅の曳舟駅まで徒歩10分だが、曳舟は乗継が不便であるため、押上駅使う人が多い。しかし、押上駅まで徒歩20分かかるため、暑い夏や寒い冬は辛い。
外観・共用部

2.0
外観は赤レンガで、玄関口には植木があり、夜ライトアップされると綺麗。 又、周辺にある他のマンションに比べて玄関口が広いため、解放感がある。
オートロックではないため、誰でも入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

2.0
築40年近い年数が経っているが、定期的にメンテナンスを行っているため、外壁が綺麗で、新しく見える。 又、古くても昭和56年以降の新耐震基準が採用されているため、地震に強い。

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買い物・食事

4.0
徒歩5～10分圏内にスーパー、コンビニがあり、飲食店も充実している。
料亭も多いため、深夜に酔っている人の笑い声や話し声がよく聞こえてくる。
暮らし・子育て

4.0
小学校まで徒歩3～5分。 一番近い幼稚園まで徒歩10分。 その他、徒歩10分圏内に認可保育園が3つ程ある。 車で15分ほどの距離に都立墨東病院があり、緊急時は比較的きちんと受け入れてくれる印象がある。
最も近い公園は滑り台とブランコだけの小さな公園。見晴らしも悪い為、子供だけで行かせるのは不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【曳舟駅に対する口コミ】とうきょうスカイツリー、ソラマチまで徒歩25分。
    周辺環境

    3.0
    近くに隅田川が流れているので、春は桜並木、夏は花火を楽しむことができる。 お年寄りが多いため、のんびりとしていて、子供に優しい人が多い。
    外観・共用部

    2.0
    外観は赤レンガで、玄関口には植木があり、夜ライトアップされると綺麗。 又、周辺にある他のマンションに比べて玄関口が広いため、解放感がある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    築40年近い年数が経っているが、定期的にメンテナンスを行っているため、外壁が綺麗で、新しく見える。 又、古くても昭和56年以降の新耐震基準が採用されているため、地震に強い。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩5～10分圏内にスーパー、コンビニがあり、飲食店も充実している。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校まで徒歩3～5分。 一番近い幼稚園まで徒歩10分。 その他、徒歩10分圏内に認可保育園が3つ程ある。 車で15分ほどの距離に都立墨東病院があり、緊急時は比較的きちんと受け入れてくれる印象がある。
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はなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2023/09/10 07:42
はなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2023/09/10 07:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
スカイツリーやソラマチに徒歩で行くこともできます。周りの環境も静かで良いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    スカイツリーやソラマチに徒歩で行くこともできます。周りの環境も静かで良いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/08/07 11:31
はなさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/08/07 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
曳舟駅からも歩けますが、押上駅にも歩いて行くことができます。スカイツリーも近く、夏は花火もすぐ近くで見ることが出来て立地はとても良いと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    曳舟駅からも歩けますが、押上駅にも歩いて行くことができます。スカイツリーも近く、夏は花火もすぐ近くで見ることが出来て立地はとても良いと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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平山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/08 09:52
平山さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/08 09:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
とっても閑静な住宅街、周囲環境も素晴らしい！
マンションの入り口付近ちょっと狭すぎて、車もなかなか入れない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    とっても閑静な住宅街、周囲環境も素晴らしい！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【曳舟駅に対する口コミ】最寄り駅は、押上駅と曳舟駅。押上には東京スカイツリー、曳舟にはイトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。
一方通行の狭い道が多い。大きな車の運転は大変である。
周辺環境

4.0
隅田川の近くなので、春は桜、夏は花火大会を楽しむことができる。
マンションの前の通りが国道と国道(墨堤通りと水戸街道)を繋ぐ通りで、頻繁にトラックが通る為、危ない。
外観・共用部

3.0
赤レンガ色のマンションで、外壁は築39年を感じさせないほど綺麗。夜は煉瓦がライトの光に照らされて、落ち着いた雰囲気になる。
オートロックではないため、誰でも簡単に入れてしまう。
お部屋の仕様・設備

2.0
壁は厚いせいか、ご近所の物音は全く気にならないし、我が家も気にしない。

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買い物・食事

3.0
ソラマチまで自転車で10分程度。最寄りのスーパー(コモディイイダ)へは徒歩5分。
近くの商店街は、昔栄えていたようだが、お年寄りが経営されているお店が多く、急にお店を畳んでしまうということがある。
暮らし・子育て

3.0
近くに保育園も幼稚園もあり、先生方の評判も良い。
近くには、滑り台とブランコだけの小さな公園しか無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【曳舟駅に対する口コミ】最寄り駅は、押上駅と曳舟駅。押上には東京スカイツリー、曳舟にはイトーヨーカドーがあるので買い物には困らない。
    周辺環境

    4.0
    隅田川の近くなので、春は桜、夏は花火大会を楽しむことができる。
    外観・共用部

    3.0
    赤レンガ色のマンションで、外壁は築39年を感じさせないほど綺麗。夜は煉瓦がライトの光に照らされて、落ち着いた雰囲気になる。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    壁は厚いせいか、ご近所の物音は全く気にならないし、我が家も気にしない。
    買い物・食事

    3.0
    ソラマチまで自転車で10分程度。最寄りのスーパー(コモディイイダ)へは徒歩5分。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに保育園も幼稚園もあり、先生方の評判も良い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリーができてからここ数年間に再開発が進み、古い駅は高架線にリニューアルしました。それと前後して駅南口の目の前にイトーヨーカドー曳舟点が出来ました。その他にも、駅の周辺にまいばすけっとやコンビニが複数あり、日常の買い物に大変便利です。京成押上線はそのまま都営浅草線に乗り入れているため、日本橋や新橋などの都心部に乗り換えなしで30分未満でアクセスできます。駅の周辺は新しい高層マンションが建ち、夜も大変明るいです。
高架線になった駅は、ホームと地上との高低差がかなりあり、階段の構造も複雑なので駅の入口からホームに行くまでにけっこう時間がかかります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【曳舟駅に対する口コミ】スカイツリーができてからここ数年間に再開発が進み、古い駅は高架線にリニューアルしました。それと前後して駅南口の目の前にイトーヨーカドー曳舟点が出来ました。その他にも、駅の周辺にまいばすけっとやコンビニが複数あり、日常の買い物に大変便利です。京成押上線はそのまま都営浅草線に乗り入れているため、日本橋や新橋などの都心部に乗り換えなしで30分未満でアクセスできます。駅の周辺は新しい高層マンションが建ち、夜も大変明るいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション言問の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1LDK 南西 44.32㎡ 2.37㎡ 2,530万円 189万円
2024年1月 8階 1LDK 南 44.32㎡ 2.37㎡ 2,650万円 198万円
2023年10月 8階 1LDK 南西 44.32㎡ 2.37㎡ 2,780万円 207万円
2023年8月 7階 1LDK 南西 44.32㎡ 5.17㎡ 3,299万円 246万円
2023年4月 4階 1K 南西 24.02㎡ 3.98㎡ 1,180万円 162万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション言問の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.32㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      2,530万円

    • 坪単価

      189万円

2024年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      44.32㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      198万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.32㎡

    • バルコニー面積

      2.37㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      207万円

2023年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      44.32㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      246万円

2023年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • バルコニー面積

      3.98㎡

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション言問の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション言問の売買相場 緑線 ＝ 墨田区向島の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション言問の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1K 24.02㎡ 60,000円 8,258円 5,000円 0円 0円 0円
2023年6月 5階 2DK 南西 48.37㎡ 100,000円 6,834円 0円 100,000円 100,000円 0円
2022年11月 4階 1K 南西 24.02㎡ 67,000円 9,221円 5,000円 0円 0円 0円
2022年9月 2階 2LDK 南西 56㎡ 96,000円 5,667円 14,000円 96,000円 96,000円 0円
2022年8月 2階 2LDK 南 56㎡ 99,000円 5,844円 14,000円 99,000円 99,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション言問の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      8,258円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,834円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,221円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      5,667円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      24.02㎡

    • 賃料

      99,000円

    • 坪単価

      5,844円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      99,000円

    • 礼金

      99,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション言問の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション言問の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区向島の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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