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ヒルズ本所吾妻橋

ヒルズ本所吾妻橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩4分 都営浅草線
    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩8分 東武伊勢崎線
    「押上」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線　京成押上線　東京メトロ半蔵門線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区吾妻橋2丁目20番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヒルズ本所吾妻橋周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,055万円

    286.0万円/坪

    ～

    6,430万円

    303.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヒルズ本所吾妻橋を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6243万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/08 02:42
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/08 02:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】スカイツリーへのアクセスが抜群で、浅草や隅田川の観光にも便利です。複数の路線が交差し、都心や郊外への移動が容易な事に加え、周辺には飲食店やショップも充実しています。住宅地としても人気があり、新旧の文化が共存しているのが魅力のひとつです。リバーサイドの散歩道は日常の憩いの場として最適で、地域コミュニティも活発で生活しやすい駅です。綺麗な割に、安くてとてもコストパフォーマンスの観点では良いかと思います。
強いて上げるとするば、押上駅周辺は観光客が多く、特に週末や祝日は混雑します。また住宅価格が高騰しており、騒音や人混みが苦手な人には不向きな場所もあります。高級な家を選ぶと、それなりに高いです。安い家もあります。
周辺環境

5.0
錦糸町公園が近くにあり、自然が非常に豊かです。治安はあまり良くない分、何でも揃うことがメリットです。
一部、治安の悪い地域があります。夜間に道を歩いているとキャッチに声を掛けられることもあるので注意です。夜間に女性が1人で歩くのはあまりおすすめ出来ません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
非常に沢山あります。和食から韓国料理まで、基本的には何でもあります。
夜は比較的早く閉まるイメージです。遅くなる場合は錦糸町駅がおすすめです。
暮らし・子育て

5.0
自然が豊かで子育てはしやすい地域です。学校もあります。
物価が高いのが気になります。ライフなど、安いスーパーは必須です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】スカイツリーへのアクセスが抜群で、浅草や隅田川の観光にも便利です。複数の路線が交差し、都心や郊外への移動が容易な事に加え、周辺には飲食店やショップも充実しています。住宅地としても人気があり、新旧の文化が共存しているのが魅力のひとつです。リバーサイドの散歩道は日常の憩いの場として最適で、地域コミュニティも活発で生活しやすい駅です。綺麗な割に、安くてとてもコストパフォーマンスの観点では良いかと思います。
    周辺環境

    5.0
    錦糸町公園が近くにあり、自然が非常に豊かです。治安はあまり良くない分、何でも揃うことがメリットです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    非常に沢山あります。和食から韓国料理まで、基本的には何でもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    自然が豊かで子育てはしやすい地域です。学校もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/20 21:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/20 21:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、空港へのアクセスも抜群。家賃が安いとは言えないが、空港へのアクセスも良く、妥当。
強いてあげるならば、エレベーターの印象が薄い。強いてあげるならば、業平方面改札出口ももう少し活気があると良い。
周辺環境

5.0
とうきょうスカイツリー併設のソラマチが便利。極端に遅い時間以外は治安が悪い印象はない。
出口によって雰囲気が極端に異なるといえば異なる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ソラマチ内のフードコート、高層レストランなど種類が豊富。
居酒屋やバーなどが開店している印象はない。
暮らし・子育て

5.0
インターナショナルスクールが駅周辺にある。
公園は近くにもあるが、寂れた印象の公園も少なくない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】複数路線利用でき、空港へのアクセスも抜群。家賃が安いとは言えないが、空港へのアクセスも良く、妥当。
    周辺環境

    5.0
    とうきょうスカイツリー併設のソラマチが便利。極端に遅い時間以外は治安が悪い印象はない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ソラマチ内のフードコート、高層レストランなど種類が豊富。
    暮らし・子育て

    5.0
    インターナショナルスクールが駅周辺にある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/11/24 01:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/11/24 01:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。都心までのアクセスがいいので用事がある人にはいいと思います。
乗り換え場所が遠いことがあるので大変なことがあります。家賃が高いので都心などに用事がないのであれば大変です。
周辺環境

4.0
商業施設があるのである程度は揃えられます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
駅前以外は商業施設がないので大変なことがあります。警察が多くないので何かあったときは大変です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
飲食店の数は多いので食べるのに困らないです。
高い店が多いので収入がないと大変なことがあります。
暮らし・子育て

5.0
多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
観光客が多いのでベビーカーでの移動が大変なことがあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。都心までのアクセスがいいので用事がある人にはいいと思います。
    周辺環境

    4.0
    商業施設があるのである程度は揃えられます。大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    飲食店の数は多いので食べるのに困らないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【本所吾妻橋駅に対する口コミ】東武スカイツリー線のとうきょうスカイツリー駅は、その名の通り、とうきょうスカイツリーの最寄り駅です。したがって、そらまちの中には、いろいろな店舗が立ち並び、１日かけてもまわれないほど、店舗が充実して楽しめます。
スカイツリーができてから、下町の風情がうすらいだことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】東武スカイツリー線のとうきょうスカイツリー駅は、その名の通り、とうきょうスカイツリーの最寄り駅です。したがって、そらまちの中には、いろいろな店舗が立ち並び、１日かけてもまわれないほど、店舗が充実して楽しめます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヒルズ本所吾妻橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 11階 3LDK 南 72.1㎡ 14.9㎡ 6,580万円 302万円
2022年8月 11階 3LDK 南 72.1㎡ 14.9㎡ 6,780万円 311万円
2022年6月 5階 3LDK 南 70.95㎡ 32.02㎡ 6,180万円 288万円
2022年4月 6階 3LDK 南 70.95㎡ 32.02㎡ 5,800万円 270万円
2021年10月 6階 1LDK 南 68.88㎡ 14.26㎡ 5,480万円 263万円
SALES HISTORY
ヒルズ本所吾妻橋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      302万円

2022年8月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.1㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      311万円

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.95㎡

    • バルコニー面積

      32.02㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      288万円

2022年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.95㎡

    • バルコニー面積

      32.02㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      270万円

2021年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.88㎡

    • バルコニー面積

      14.26㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      263万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヒルズ本所吾妻橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヒルズ本所吾妻橋の売買相場 緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ヒルズ本所吾妻橋の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 墨田区吾妻橋の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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