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プレール椎名町

プレール椎名町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「落合南長崎」駅 徒歩7分 都営大江戸線
    「椎名町」駅 徒歩11分 西武池袋線

  • 所在地

    東京都豊島区南長崎3丁目2番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プレール椎名町周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    849万円

    175.6万円/坪

    ～

    902万円

    186.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.4万円

    9,178円/坪

    ～

    4.9万円

    10,144円/坪

  • 表面利回り

    6.40％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレール椎名町を当社で売却するメリット

プレール椎名町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

876万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

関取さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）17項目投稿　2014/06/17 12:25
関取さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
17項目投稿　2014/06/17 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】利便性がとにかく良い。コンビニ、駅までのアクセスといったところ。
バスを利用しないと利便性が発揮できないといったところ。
周辺環境

1.0
公園は周囲にいくらでもあり、悪くはない。
目白通り、千川通りに挟まれた三角地帯なので、とにかく車の騒音がうるさい。
外観・共用部

1.0
このマンションにメリットなんてあるのか疑問である。
オートロックは名ばかり。非常口のドアが常時開放され、誰でも出入り自由状態である。また、居住者の一人に変質者がおり、毎夜、叫んでおり、近隣にその声が響き渡って非常に迷惑である。
お部屋の仕様・設備

2.0
まあ、当たり前の仕様設備であると言えるのではないか。

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買い物・食事

2.0
自転車を使えば、自由自在に買い物、食事ができる。
地元商店街はシャッター街となってしまっている。
暮らし・子育て

2.0
一応、区立小、中は近くにある。不自由はしない。
イベントはたくさんあるが、地元中心ではない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】利便性がとにかく良い。コンビニ、駅までのアクセスといったところ。
    周辺環境

    1.0
    公園は周囲にいくらでもあり、悪くはない。
    外観・共用部

    1.0
    このマンションにメリットなんてあるのか疑問である。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    まあ、当たり前の仕様設備であると言えるのではないか。
    買い物・食事

    2.0
    自転車を使えば、自由自在に買い物、食事ができる。
    暮らし・子育て

    2.0
    一応、区立小、中は近くにある。不自由はしない。
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ちょうぎがさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/20 20:52
ちょうぎがさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/20 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】西武池袋線、都営大江戸線の2沿線が利用できます。どちらも徒歩10分〜15分程度でした。
特にないです。強いて言うなら池袋、新宿に行くためにバスを利用した方が早いかもしれません。椎名町駅まで歩く人よりバス利用者が多い印象です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】西武池袋線、都営大江戸線の2沿線が利用できます。どちらも徒歩10分〜15分程度でした。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【落合南長崎駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、近くに小規模なショッピングセンターがあるので、買い物には困りません。大江戸線は都内の主要駅にアクセスしやすいため便利です。駅前からは池袋や目白行のバスが頻繁に走っています。少し歩けば西武池袋線の東長崎駅と駅前商店街が利用できます。
大江戸線は車両が小さいせいか混みます。ショッピングセンター以外にめぼしいお店は無く、結局は新宿や池袋に出て用事を済ませることが多いです。ドラッグストアが無いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【落合南長崎駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、近くに小規模なショッピングセンターがあるので、買い物には困りません。大江戸線は都内の主要駅にアクセスしやすいため便利です。駅前からは池袋や目白行のバスが頻繁に走っています。少し歩けば西武池袋線の東長崎駅と駅前商店街が利用できます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレール椎名町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 1階 1K 北東 17.14㎡ 1.56㎡ 980万円 189万円
2022年4月 5階 1K 東 18.54㎡ 不明 1,180万円 210万円
2021年3月 1階 1K 北東 17.36㎡ 不明 750万円 143万円
2020年4月 4階 1K 南 17.14㎡ 1.81㎡ 950万円 183万円
2019年10月 4階 1K 南 17.14㎡ 1.81㎡ 950万円 183万円
SALES HISTORY
プレール椎名町の
中古での売却・購入相場履歴

2022年6月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.14㎡

    • バルコニー面積

      1.56㎡

    • 販売価格

      980万円

    • 坪単価

      189万円

2022年4月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      18.54㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,180万円

    • 坪単価

      210万円

2021年3月

    • 1階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      17.36㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      750万円

    • 坪単価

      143万円

2020年4月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.14㎡

    • バルコニー面積

      1.81㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      183万円

2019年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.14㎡

    • バルコニー面積

      1.81㎡

    • 販売価格

      950万円

    • 坪単価

      183万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレール椎名町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレール椎名町の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレール椎名町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 1階 1K 北 18.54㎡ 49,000円 8,737円 6,000円 0円 49,000円 0円
2023年11月 2階 1K 北東 17.14㎡ 50,000円 9,643円 6,000円 0円 0円 0円
2023年10月 4階 1K 北 17.14㎡ 49,000円 9,451円 8,000円 0円 49,000円 0円
2023年9月 1階 1K 北 18.54㎡ 49,000円 8,737円 6,000円 0円 49,000円 0円
2023年8月 4階 1K 北東 17.14㎡ 54,000円 10,415円 6,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレール椎名町の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      8,737円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      9,643円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      9,451円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      49,000円

    • 坪単価

      8,737円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      49,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      17.14㎡

    • 賃料

      54,000円

    • 坪単価

      10,415円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレール椎名町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレール椎名町の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南長崎の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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■定休日 火・水曜日

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