MANSION LIBRARY

ニューパークハイツ

ニューパークハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「亀戸水神」駅 徒歩2分 東武亀戸線
    「亀戸」駅 徒歩11分 JR中央・総武線　JR総武本線　東武亀戸線
    「平井」駅 徒歩12分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸8丁目23番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    161戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1976年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ニューパークハイツ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,284万円

    184.1万円/坪

    ～

    3,488万円

    195.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    6,380円/坪

    ～

    12.5万円

    7,052円/坪

  • 表面利回り

    4.24％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ニューパークハイツを当社で売却するメリット

ニューパークハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3386万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

シャガルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/10/16 09:38
シャガルさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/10/16 09:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【亀戸水神駅に対する口コミ】駅から近く、大きな道路を通るので安全だと思います。 駅前にはローソンがあります。
駅前にお店が殆どないので、路線上での買い物は隣の亀戸か逆方向の曳舟ですることになります。※マンションの近くにロピアがあるのでとてもそちらが便利です。
周辺環境

4.0
大通りに面しているので心配は少ないです。目の前は大きな公園で川もすぐ近くです。
あまり気になったことはありませんが大きな道路が二つ交差する為、車の騒音があるかもしれません。
外観・共用部

3.0
古いマンションですが、とても綺麗にしていると思います。住人のモラルも高レベルなようで、ゴミ捨てや駐輪場も綺麗です。エレベーターは二基あるので便利です。
オートロック、宅配ボックスはありません。※私が済んでいた頃は管理人室で荷物は預かってもらえてました。荷物を預ける感じで宅急便も出してくれてました。
お部屋の仕様・設備

2.0
陽当たりは抜群です。部屋は割と広いです。

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買い物・食事

3.0
徒歩5分くらいにあるロピアがとても便利です。食料品はほぼそこで買います。
基本的に隣の亀戸に行く事になります。歩いても12分程度ですし、商店街を歩くので割と高く感じます。
暮らし・子育て

3.0
病院は隣の亀戸駅周辺にはひと通り揃ってます。公園がとても広くて良いです。町内会の活動は活発だと思います。
あまり気にしていませんでしたが、幼稚園などは近くないように思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【亀戸水神駅に対する口コミ】駅から近く、大きな道路を通るので安全だと思います。 駅前にはローソンがあります。
    周辺環境

    4.0
    大通りに面しているので心配は少ないです。目の前は大きな公園で川もすぐ近くです。
    外観・共用部

    3.0
    古いマンションですが、とても綺麗にしていると思います。住人のモラルも高レベルなようで、ゴミ捨てや駐輪場も綺麗です。エレベーターは二基あるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    陽当たりは抜群です。部屋は割と広いです。
    買い物・食事

    3.0
    徒歩5分くらいにあるロピアがとても便利です。食料品はほぼそこで買います。
    暮らし・子育て

    3.0
    病院は隣の亀戸駅周辺にはひと通り揃ってます。公園がとても広くて良いです。町内会の活動は活発だと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ちゃーぼーさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/10/05 10:22
ちゃーぼーさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/10/05 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
エントランス前に30分100円の簡易駐車場2〜3台と無料駐車場も3台ほどあって、不意の来客にも便利です。部屋の天井は2.25mだったかな。はっきり言って低いので、秘密基地のような感覚で寛げます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    エントランス前に30分100円の簡易駐車場2〜3台と無料駐車場も3台ほどあって、不意の来客にも便利です。部屋の天井は2.25mだったかな。はっきり言って低いので、秘密基地のような感覚で寛げます。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【亀戸水神駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがいくつかあるので、日常生活には不便はない駅となっています。 駅までの道路は幅も広いので、自動車で駅までアプローチすることも可能です。 平坦な地形なので、坂などもなく徒歩でアクセスしやすいです。
駅前に大きなショッピング施設がないので、出来周辺にファッションビルがあると良かったです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【亀戸水神駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店やコンビニエンスストア、スーパーマーケットなどがいくつかあるので、日常生活には不便はない駅となっています。 駅までの道路は幅も広いので、自動車で駅までアプローチすることも可能です。 平坦な地形なので、坂などもなく徒歩でアクセスしやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ニューパークハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 2LDK 南東 60.5㎡ 6.57㎡ 2,930万円 160万円
2024年2月 9階 3LDK 南東 60.5㎡ 6.57㎡ 3,580万円 196万円
2023年12月 8階 3LDK 南東 60.5㎡ 6.57㎡ 3,200万円 175万円
2023年9月 9階 3LDK 南東 60.5㎡ 6.57㎡ 3,690万円 202万円
2023年9月 2階 3LDK 東 59.85㎡ 10.26㎡ 3,150万円 174万円
SALES HISTORY
ニューパークハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      2,930万円

    • 坪単価

      160万円

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      196万円

2023年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      175万円

2023年9月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.5㎡

    • バルコニー面積

      6.57㎡

    • 販売価格

      3,690万円

    • 坪単価

      202万円

2023年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.85㎡

    • バルコニー面積

      10.26㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      174万円

更新日：

SALES TRANSITION
ニューパークハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ニューパークハイツの売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ニューパークハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 12階 1LDK 東 52.25㎡ 95,000円 6,011円 10,000円 95,000円 0円 0円
2023年10月 11階 3LDK 東 60.5㎡ 113,000円 6,174円 0円 113,000円 113,000円 0円
2022年12月 12階 1LDK 東 52.25㎡ 85,000円 5,378円 10,000円 85,000円 0円 0円
2022年9月 6階 3LDK 南東 55.38㎡ 138,000円 8,238円 7,000円 138,000円 138,000円 0円
2019年3月 8階 3DK 東 52.25㎡ 110,000円 6,960円 10,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ニューパークハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,011円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 11階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      113,000円

    • 坪単価

      6,174円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      113,000円

    • 礼金

      113,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      5,378円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      8,238円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      59.85㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      6,960円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ニューパークハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ニューパークハイツの賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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