ライオンズプラザ亀戸第2

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「亀戸」駅 徒歩6分 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸2丁目39番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1995年7月

  • 間取り

    1DK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズプラザ亀戸第2周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,444万円

    238.9万円/坪

    1,534万円

    253.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    9,822円/坪

    6.5万円

    10,856円/坪

  • 表面利回り

    5.03

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ライオンズプラザ亀戸第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1489万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ななみ62さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/10 22:27
ななみ62さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/10 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】駅から5分の好立地なのにも関わらず、大通りから一歩入るので騒音に悩まされる事もない。また、私が住んでいた部屋からは若干ではあるがスカイツリーが見えた。管理人常駐のためとても助かった。
少々年数がたっているのでインターホンがモニターが付いていなかった。
周辺環境

5.0

コンビニも表口からも裏口からもすぐにある。また、裏には大きな病院があるので急を要した時に非常に助かった。
特にはないが、強いて言えば浮浪者が近くの公園にいたので少々怖かった。
外観・共用部

5.0

外観も共有スペースも問題なく綺麗だった。postに投函される、広告もごみ箱が設置されていてその場で破棄出来たので個人的なゴミが増えなかった。
宅配boxがあればもう少し良くなると思う。
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋に関しても全く問題なく過ごせる。年数のわりには本当に綺麗な部屋です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くにはスーパーもコンビニもあるし、駅までも5分なので買い物に不自由することはなかった。
強いて言えば、お洒落なレストランが近くにあればよかった。
暮らし・子育て

5.0

近くに小児科もあるし、大きな病院も、公園もあるので申し分ない。
強いて言えば、少々治安が悪く感じることがあった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀戸駅に対する口コミ】駅から5分の好立地なのにも関わらず、大通りから一歩入るので騒音に悩まされる事もない。また、私が住んでいた部屋からは若干ではあるがスカイツリーが見えた。管理人常駐のためとても助かった。
    周辺環境

    5.0

    コンビニも表口からも裏口からもすぐにある。また、裏には大きな病院があるので急を要した時に非常に助かった。
    外観・共用部

    5.0

    外観も共有スペースも問題なく綺麗だった。postに投函される、広告もごみ箱が設置されていてその場で破棄出来たので個人的なゴミが増えなかった。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    部屋に関しても全く問題なく過ごせる。年数のわりには本当に綺麗な部屋です。
    買い物・食事

    5.0

    近くにはスーパーもコンビニもあるし、駅までも5分なので買い物に不自由することはなかった。
    暮らし・子育て

    5.0

    近くに小児科もあるし、大きな病院も、公園もあるので申し分ない。
さがみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/04/14 19:11
さがみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/04/14 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

左右の壁は一方は分厚く、もう片方は薄めのコンクリかべでした。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    左右の壁は一方は分厚く、もう片方は薄めのコンクリかべでした。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

かぴぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/06 01:12
かぴぱさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/06 01:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレやドン・キホーテがあるので買い物にはとても便利です。
飲食店が多いので夜中でも人が多く、少し騒がしいかもしれません。
周辺環境

4.0

駅から近いので何かと便利です。マンションの近くには商店街もあります
大型スーパーがないので、大きなスーパーが出来たらもっと便利だと思います
外観・共用部

4.0

オートロックがついているマンションなのでセキュリティはバッチリだと思います
もう少しエントランスが明るければ、夜帰ってくるときも安心できると思います
お部屋の仕様・設備

4.0

となりの部屋の声や物音が聞こえる事はありませんでした。

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買い物・食事

4.0

マンション周辺には、商店街やコンビニがあるので便利です。小さめのスーパーもあります
大型スーパーがあればもっと便利だと思います。
暮らし・子育て

4.0

お店がたくさんあるので、なんでも揃ってとても便利です。
お店がたくさんある商業地なので、子育てがしやすい環境ではないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀戸駅に対する口コミ】駅周辺には、アトレやドン・キホーテがあるので買い物にはとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅から近いので何かと便利です。マンションの近くには商店街もあります
    外観・共用部

    4.0

    オートロックがついているマンションなのでセキュリティはバッチリだと思います
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    となりの部屋の声や物音が聞こえる事はありませんでした。
    買い物・食事

    4.0

    マンション周辺には、商店街やコンビニがあるので便利です。小さめのスーパーもあります
    暮らし・子育て

    4.0

    お店がたくさんあるので、なんでも揃ってとても便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/01 22:39
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/01 22:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】駅前には飲食店や雑貨のお店などがたくさんあるのでとても便利です。
スーパーは駅から少し離れているので、小さなスーパーが駅前にあればもっと便利になるかもしれません。
周辺環境

4.0

居酒屋や中華料理、お寿司屋さんなど飲食店が多いです。どこのお店も比較的リーズナブルな料金です
居酒屋などの飲食店が多いので、夜でも人が多く歩いています。そのため、閑静な住宅街という感じではないと思います
外観・共用部

4.0

オートロックが付いているのでセキュリティは良いと思います。
24時間ゴミ出し可能なゴミステーションがあれば、もう少し便利になると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

上の階の足跡や、隣の部屋の物音などは全く聞こえなかったです。マンション自体がしっかりした造りなんだと思います

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買い物・食事

4.0

スーパーは歩いて10分ほどのところに何件かあります。飲食店はリーズナブルなお店がたくさんあります。商店街も近くにあるのでお買い物には便利です
もう少しスーパーが増えてくれれば嬉しいです。
暮らし・子育て

3.0

市役所も近くにあるので、とても便利だと思います。
飲食店が多く夜中も人が多いので、あまり子育て向きではないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀戸駅に対する口コミ】駅前には飲食店や雑貨のお店などがたくさんあるのでとても便利です。
    周辺環境

    4.0

    居酒屋や中華料理、お寿司屋さんなど飲食店が多いです。どこのお店も比較的リーズナブルな料金です
    外観・共用部

    4.0

    オートロックが付いているのでセキュリティは良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上の階の足跡や、隣の部屋の物音などは全く聞こえなかったです。マンション自体がしっかりした造りなんだと思います
    買い物・食事

    4.0

    スーパーは歩いて10分ほどのところに何件かあります。飲食店はリーズナブルなお店がたくさんあります。商店街も近くにあるのでお買い物には便利です
    暮らし・子育て

    3.0

    市役所も近くにあるので、とても便利だと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 15:31
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 15:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【亀戸駅に対する口コミ】・飲食店が豊富 チェーン、個人店問わず色々あり一人暮らしにはありがたい。 飲み歩き好きにも嬉しい街。 ・激安の八百屋 激安の八百屋が3店舗ある。自炊する人には非常にありがたい。 ・深夜でも明るい 商店街を通れば明るいので女性でも安心 ・野良猫が多い 出歩けば少なくとも1匹は見かける、癒し ・アクセスがよい 都心へのアクセスがよい。勤務先が東京駅なら錦糸町で総武快速に乗り換えて20分で着く。 歩いて錦糸町へ行ける。映画館や商業施設、飲食店がある街でわざわざ遠出しなくても十分に遊べる。
・街が汚い ゴミが落ちている 嘔吐物 ・治安の悪い人がいる 殴り合いする人や、深夜に声をかけてくる不審者、自転車で追いかけてくる不審者、商店街にはじの公衆の面前で用を足す人がいた。 自分に子供がいたら住ませたくない。 ・外国人が多い 個人的には気にならないが、嫌がる人もいるかと。 ・家賃相場が高い アクセスがよいからか治安のわりに家賃相場が高い。 ・事故物件が多い 大島てるを見るとひくほど事故物件があった
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【亀戸駅に対する口コミ】・飲食店が豊富 チェーン、個人店問わず色々あり一人暮らしにはありがたい。 飲み歩き好きにも嬉しい街。 ・激安の八百屋 激安の八百屋が3店舗ある。自炊する人には非常にありがたい。 ・深夜でも明るい 商店街を通れば明るいので女性でも安心 ・野良猫が多い 出歩けば少なくとも1匹は見かける、癒し ・アクセスがよい 都心へのアクセスがよい。勤務先が東京駅なら錦糸町で総武快速に乗り換えて20分で着く。 歩いて錦糸町へ行ける。映画館や商業施設、飲食店がある街でわざわざ遠出しなくても十分に遊べる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/10/31 15:19
ゆうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/10/31 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅も近いし、周りに何でもあるので便利です。
向かいに居酒屋があるので、下の階はうるさいかも。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅も近いし、周りに何でもあるので便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2012/02/20 18:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2012/02/20 18:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【亀戸駅に対する口コミ】JR亀戸駅前からマンションまでは商店が立ち並び生活に必要なものは何でも手に入る。駅ビルも最寄り駅としては十分な充実度。
駅前にも下町の雰囲気が残る(亀の銅像の噴水がある等)ため、それを好まない人には向かないかも。
周辺環境

3.0

小規模な公園が点在し、以外に緑もある。大通りから1本路地に入っているため、意外に騒音は気にならない。
周辺にも高さのあるマンションが立ち並ぶため、部屋の向きによっては視線が気になることもあると思う。
外観・共用部

3.0

エントランスはオートロックで監視カメラ付きなのである程度の防犯性は保たれている。
駐輪場が狭い。住民の意識がそれほど高くなく、整理整頓されていない自転車もあった。
お部屋の仕様・設備

4.0

さすが大京といったところ。1人暮らし向けの物件としては十分な設備がある。バストイレ別で3口ガスコンロの部屋でした。

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買い物・食事

4.0

下町の商店街が残り、買い物にはまったく困らない。老舗の餃子屋から総合スーパーまでなんでもあり。
洗練された都会の雰囲気ではない。好みに合わなければ住みづらいかも。
暮らし・子育て

3.0

小学校が近いことはメリット。小児科もいくつかある。
学校が近い反面、路地裏も自動車が走るため子どもの交通は十分気をつける必要がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【亀戸駅に対する口コミ】JR亀戸駅前からマンションまでは商店が立ち並び生活に必要なものは何でも手に入る。駅ビルも最寄り駅としては十分な充実度。
    周辺環境

    3.0

    小規模な公園が点在し、以外に緑もある。大通りから1本路地に入っているため、意外に騒音は気にならない。
    外観・共用部

    3.0

    エントランスはオートロックで監視カメラ付きなのである程度の防犯性は保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    さすが大京といったところ。1人暮らし向けの物件としては十分な設備がある。バストイレ別で3口ガスコンロの部屋でした。
    買い物・食事

    4.0

    下町の商店街が残り、買い物にはまったく困らない。老舗の餃子屋から総合スーパーまでなんでもあり。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校が近いことはメリット。小児科もいくつかある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズプラザ亀戸第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1K 23.52㎡ 2.17㎡ 1,560万円 219万円
2023年9月 8階 1K 21.76㎡ 1.75㎡ 1,590万円 242万円
2023年3月 8階 1R 21.76㎡ 1.75㎡ 1,590万円 242万円
2023年1月 7階 1K 西 28.42㎡ 2.84㎡ 1,990万円 231万円
2023年1月 5階 1R 18.27㎡ 2.68㎡ 1,390万円 252万円
SALES HISTORY
ライオンズプラザ亀戸第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      23.52㎡

    • バルコニー面積

      2.17㎡

    • 販売価格

      1,560万円

    • 坪単価

      219万円

2023年9月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      21.76㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      242万円

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      21.76㎡

    • バルコニー面積

      1.75㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      242万円

2023年1月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      28.42㎡

    • バルコニー面積

      2.84㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      231万円

2023年1月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      18.27㎡

    • バルコニー面積

      2.68㎡

    • 販売価格

      1,390万円

    • 坪単価

      252万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズプラザ亀戸第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ亀戸第2の売買相場 緑線 = 江東区亀戸の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ亀戸第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 21.98㎡ 62,000円 9,325円 5,000円 0円 62,000円 0円
2024年1月 5階 1K 西 28.42㎡ 72,000円 8,375円 7,000円 72,000円 72,000円 0円
2024年1月 5階 1K 23.52㎡ 70,000円 9,839円 0円 70,000円 70,000円 0円
2023年8月 8階 1K 21.76㎡ 65,000円 9,875円 7,000円 65,000円 0円 0円
2023年6月 7階 1K 17.78㎡ 69,000円 12,829円 0円 69,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズプラザ亀戸第2の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      9,325円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      72,000円

    • 坪単価

      8,375円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      72,000円

    • 礼金

      72,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1R

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      9,839円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 8階

    • 1R

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      9,875円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 1R

    • 専有面積

      18.27㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      12,829円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズプラザ亀戸第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズプラザ亀戸第2の賃料相場 緑線 = 江東区亀戸の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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