MANSION LIBRARY

ラフィーネハイツ東大島

ラフィーネハイツ東大島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東大島」駅 徒歩11分 都営新宿線
    「亀戸水神」駅 徒歩14分 東武亀戸線
    「平井」駅 徒歩19分 JR中央・総武線　JR総武本線

  • 所在地

    東京都江東区亀戸9丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    197戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 間取り

    2DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ラフィーネハイツ東大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,852万円

    205.7万円/坪

    ～

    5,152万円

    218.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.3万円

    7,349円/坪

    ～

    19.1万円

    8,122円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラフィーネハイツ東大島を当社で売却するメリット

ラフィーネハイツ東大島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5002万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

zelkovaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/04 16:50
zelkovaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/04 16:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東大島駅に対する口コミ】最寄駅は都営新宿線の東大島駅。駅までの歩道の幅が、なんでこんな広いの？と思うくらい広く、歩くのは苦にならない。 またマンションのすぐ横に都営バスのバス停もあり。
駅前に繁華街らしい場所がなく、寂しいと感じる人もいるかも。
周辺環境

5.0
公園が点在しており広々している。近くに京葉道路と首都高7号線があるが、少し距離があり騒音が気になったことはないです。
自分は気になりませんが、自然が多いせいか、カメムシ等々の昆虫類がベランダに入って来ることがあります。
外観・共用部

5.0
外観はタイル貼りで他のマンションにはないようなベージュ系の落ち着いた色合い。管理状況も良好。
マンション入口付近に自転車が放置されていることがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
1階に住居はありません。周辺の建物とは相当な距離があり、どの部屋も陽当り良好だと思います。

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買い物・食事

4.0
最寄りのスーパーは国道14号沿いのライフ。スーパーOKも徒歩圏。東大島駅前には、まいばすけっと、ダイエーあり。
近くで食事できるところは、イタリア料理「マンマパスタ」、インドカレー「フルバリ」、すし「銚子丸」ぐらいで多くはないです。
暮らし・子育て

5.0
子供と遊べる公園が点在しています。 23区内の地下鉄駅徒歩圏で、これほど周辺に公園が多い環境はあまり無いと思います。
夜間に人通りが少ない。とは言え刑法犯の発生もあまり聞きませんが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東大島駅に対する口コミ】最寄駅は都営新宿線の東大島駅。駅までの歩道の幅が、なんでこんな広いの？と思うくらい広く、歩くのは苦にならない。 またマンションのすぐ横に都営バスのバス停もあり。
    周辺環境

    5.0
    公園が点在しており広々している。近くに京葉道路と首都高7号線があるが、少し距離があり騒音が気になったことはないです。
    外観・共用部

    5.0
    外観はタイル貼りで他のマンションにはないようなベージュ系の落ち着いた色合い。管理状況も良好。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    1階に住居はありません。周辺の建物とは相当な距離があり、どの部屋も陽当り良好だと思います。
    買い物・食事

    4.0
    最寄りのスーパーは国道14号沿いのライフ。スーパーOKも徒歩圏。東大島駅前には、まいばすけっと、ダイエーあり。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供と遊べる公園が点在しています。 23区内の地下鉄駅徒歩圏で、これほど周辺に公園が多い環境はあまり無いと思います。
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Tomさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/10/18 12:48
Tomさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/10/18 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

3.0
近くに大きな病院や薬局、一時避難場所となる大きな公園がある。徒歩数分圏内に小中学校がある。比較的安価な買い物ができるスーパーがある。最寄駅は都営新宿線の東大島駅、JRは亀戸駅だが、どちらも徒歩だと少し遠い。亀戸駅前に新しくショッピングモールができたが、興味がない人にとってはあまり魅力に感じないと考える。
メリットにも示したように、最寄りの２つの駅は徒歩だと遠く感じられる。ただし、どちらの路線も比較的利便性は高いと言える。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに大きな病院や薬局、一時避難場所となる大きな公園がある。徒歩数分圏内に小中学校がある。比較的安価な買い物ができるスーパーがある。最寄駅は都営新宿線の東大島駅、JRは亀戸駅だが、どちらも徒歩だと少し遠い。亀戸駅前に新しくショッピングモールができたが、興味がない人にとってはあまり魅力に感じないと考える。
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haさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/03/29 23:24
haさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/03/29 23:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東大島駅に対する口コミ】亀戸駅には家の真下のバス停より乗車5分。東大島駅には徒歩11分。管理状態がよい。内部留保も潤沢。
トイレの水に工水を使っているので匂う場合あり気になる。水道水に切り替えで解決できる。入居を検討されている方は、工水から水道水に切り替えてある物件か確認したほうが良いかもしれません。
周辺環境

5.0
大きな公園や学校もあり環境が良い。国道沿いの割には静か。（当方12階）
国道沿いなのでたまに街宣車等が通るとうるさい、ただ気になるほどではない。
外観・共用部

5.0
大規模修繕も完了しているのできれい。住民のマナーも良い。レンガ張りなので古さを感じない。
エレベーターに冷房がついていないので夏は暑いところが気になる。今年修繕でエレベーターが新しいものになるので、冷房に期待。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井が高いので開放感がある。ベランダの幅が広い。西側はスカイツリーが見える。（当方1２階）

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買い物・食事

4.0
OKストアーなど激安店が近隣にある。またバス停が家の真下にあるので亀戸駅（乗車約5分）や錦糸町駅（乗車約10分）に濡れずにいける。
東大島駅までは徒歩でいけるが（１１分）、亀戸駅駅まではバスで行く必要がある点が気になる。
暮らし・子育て

5.0
子供がいないので、具体的にはわからないが、小学校も近い。また目の前に東京城東病院という大きな総合病院もある。
国道14号沿いなので、小さな子供がいる場合は強いてあげれば気になる。ただ公園や神社に隣接しているので国道に近寄らないようにすれば問題のないレベル。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東大島駅に対する口コミ】亀戸駅には家の真下のバス停より乗車5分。東大島駅には徒歩11分。管理状態がよい。内部留保も潤沢。
    周辺環境

    5.0
    大きな公園や学校もあり環境が良い。国道沿いの割には静か。（当方12階）
    外観・共用部

    5.0
    大規模修繕も完了しているのできれい。住民のマナーも良い。レンガ張りなので古さを感じない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井が高いので開放感がある。ベランダの幅が広い。西側はスカイツリーが見える。（当方1２階）
    買い物・食事

    4.0
    OKストアーなど激安店が近隣にある。またバス停が家の真下にあるので亀戸駅（乗車約5分）や錦糸町駅（乗車約10分）に濡れずにいける。
    暮らし・子育て

    5.0
    子供がいないので、具体的にはわからないが、小学校も近い。また目の前に東京城東病院という大きな総合病院もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/12/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東大島駅に対する口コミ】昔ながらの商店街とチェーン店が程良いバランスであって、レトロな感じが残る街並みが良いです。家賃やモノの値段など、基本的に物価は安いので住みやすいです。遊びに行く時には錦糸町がすぐ近くにあるのもいいです。
駅から少し離れると何も無くて夜はとても暗いので少し恐いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東大島駅に対する口コミ】昔ながらの商店街とチェーン店が程良いバランスであって、レトロな感じが残る街並みが良いです。家賃やモノの値段など、基本的に物価は安いので住みやすいです。遊びに行く時には錦糸町がすぐ近くにあるのもいいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラフィーネハイツ東大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 78.39㎡ 12.39㎡ 4,490万円 189万円
2024年4月 3階 3LDK 東 78.39㎡ 12.39㎡ 4,690万円 198万円
2024年3月 3階 3LDK 東 78.39㎡ 12.39㎡ 4,800万円 202万円
2024年2月 14階 3LDK 西 78.39㎡ 12.73㎡ 5,100万円 215万円
2023年11月 14階 3LDK 西 78.39㎡ 12.73㎡ 5,480万円 231万円
SALES HISTORY
ラフィーネハイツ東大島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.39㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      189万円

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.39㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      4,690万円

    • 坪単価

      198万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.39㎡

    • バルコニー面積

      12.39㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      202万円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.39㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      5,100万円

    • 坪単価

      215万円

2023年11月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.39㎡

    • バルコニー面積

      12.73㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      231万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラフィーネハイツ東大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラフィーネハイツ東大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラフィーネハイツ東大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 8階 3LDK 78.39㎡ 190,000円 8,012円 0円 190,000円 190,000円 0円
2022年12月 8階 2LDK 南 58.69㎡ 123,000円 6,928円 7,000円 123,000円 123,000円 0円
2015年2月 14階 3LDK 西 78.39㎡ 160,000円 6,747円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2015年1月 8階 2DK 南 58.69㎡ 118,000円 6,646円 7,000円 236,000円 118,000円
2013年8月 14階 3LDK 西 78.39㎡ 160,000円 6,747円 10,000円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラフィーネハイツ東大島の
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.39㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,012円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.39㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      6,928円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      123,000円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2015年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.39㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,747円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 8階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.39㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,646円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

2013年8月

    • 14階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.39㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,747円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ラフィーネハイツ東大島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ラフィーネハイツ東大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区亀戸の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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