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ステージグランデ高円寺南

ステージグランデ高円寺南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東高円寺」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線
    「高円寺」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南1丁目18番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2001年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージグランデ高円寺南周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,623万円

    299.2万円/坪

    ～

    2,786万円

    317.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.0万円

    11,469円/坪

    ～

    11.1万円

    12,676円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージグランデ高円寺南を当社で売却するメリット

ステージグランデ高円寺南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料購入相談 矢印

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2705万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/04 17:29
まささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/04 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東高円寺駅に対する口コミ】駅から7分ほどで都心から近いため、通勤にはとても便利でした。 またコンビニも近くにあります。室数が多すぎずでエレベーターもすぐきますし、ゴミ捨て場も比較的 綺麗に保たれていました。
２階に住んでいたのですが上の階の方の足音が気になりました。 日当たりが良すぎて夏は暑かったです。
周辺環境

4.0
安全な場所です。不審者など見かけたことはありません。
特にありません。公園や小学校はありますがこれといって特徴的な施設などはありません。
外観・共用部

4.0
外観はスタンダードで素敵です。汚れづらそうなレンガの外装で来た人にはおしゃれと言われて評判が良かったです。
特にありません。オートロックはありますが、後ろから続いて入ることはできてしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0
収納が２つあるお部屋でとても便利でした。たまたまかもしれません。

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買い物・食事

3.0
オオゼキとマイバスケットが近くにあります。
特にありません。印象に残るような素敵なお店があるわけではありません。
暮らし・子育て

4.0
小学校や公園が近くて子育てがしやすい環境です。
青梅街道までの道が木が多くて暗く感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】駅から7分ほどで都心から近いため、通勤にはとても便利でした。 またコンビニも近くにあります。室数が多すぎずでエレベーターもすぐきますし、ゴミ捨て場も比較的 綺麗に保たれていました。
    周辺環境

    4.0
    安全な場所です。不審者など見かけたことはありません。
    外観・共用部

    4.0
    外観はスタンダードで素敵です。汚れづらそうなレンガの外装で来た人にはおしゃれと言われて評判が良かったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    収納が２つあるお部屋でとても便利でした。たまたまかもしれません。
    買い物・食事

    3.0
    オオゼキとマイバスケットが近くにあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や公園が近くて子育てがしやすい環境です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東高円寺駅に対する口コミ】新宿・吉祥寺から１０～１５分ほどで行ける。駅前は商店街になっていて人が多く活気がある。飲食店やドラッグストア、スーパーなどの日用品のお店が中心である。またライブハウスや服屋、古本屋なども商店街に多くある。
深夜などはあまり治安がいいとは言えない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】新宿・吉祥寺から１０～１５分ほどで行ける。駅前は商店街になっていて人が多く活気がある。飲食店やドラッグストア、スーパーなどの日用品のお店が中心である。またライブハウスや服屋、古本屋なども商店街に多くある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/01/19 23:38
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/01/19 23:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東高円寺駅に対する口コミ】鉄骨造の分譲マンションなので、上下左右の部屋からの騒音の心配がない。
幹線道路沿いなので、車の騒音や振動が激しく、排気ガスでベランダが真っ黒になる。
周辺環境

4.0
近くに蚕糸の森公園や図書館があるほか、高円寺駅のほうまで行くと活気のある商店街があり、土日にのんびりと時間がつぶせる。
幹線道路沿いにあるため、昼夜問わず車の騒音振動がある。
外観・共用部

5.0
宅配ボックスや２４時間利用可能なゴミ捨て場があるので、時間の制約がなく便利。
ポストにチラシが大量にはいることが気になった。
お部屋の仕様・設備

3.0
鉄骨造のため、上下左右の部屋の音はほとんど聞こえなかった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
高円寺駅のほうまでいくと商店街があり、なんでも揃う。
最寄りの東高円寺駅のほうは、夜遅いとミニスーパーしか開いていない。
暮らし・子育て

4.0
近くに蚕糸の森公園があり、夏になると子供が水遊びできる場所がある。
住んでいたマンションは幹線道路沿いで排気ガスがすごいので、子供のアレルギーなどを考えると必ずしも育児しやすい環境とはいえないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】鉄骨造の分譲マンションなので、上下左右の部屋からの騒音の心配がない。
    周辺環境

    4.0
    近くに蚕糸の森公園や図書館があるほか、高円寺駅のほうまで行くと活気のある商店街があり、土日にのんびりと時間がつぶせる。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスや２４時間利用可能なゴミ捨て場があるので、時間の制約がなく便利。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    鉄骨造のため、上下左右の部屋の音はほとんど聞こえなかった。
    買い物・食事

    4.0
    高円寺駅のほうまでいくと商店街があり、なんでも揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに蚕糸の森公園があり、夏になると子供が水遊びできる場所がある。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージグランデ高円寺南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 4階 1K 東 22.86㎡ 1.73㎡ 2,180万円 315万円
2023年3月 3階 1K 西 22.51㎡ 3.04㎡ 2,150万円 316万円
2022年8月 3階 1K 西 22.51㎡ 3.04㎡ 2,150万円 316万円
2022年4月 4階 1K 東 30.8㎡ 不明 2,500万円 268万円
2021年11月 5階 1K 東 30.42㎡ 3.68㎡ 2,500万円 272万円
SALES HISTORY
ステージグランデ高円寺南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      22.86㎡

    • バルコニー面積

      1.73㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      315万円

2023年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.51㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      316万円

2022年8月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.51㎡

    • バルコニー面積

      3.04㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      316万円

2022年4月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      30.8㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      268万円

2021年11月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      30.42㎡

    • バルコニー面積

      3.68㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージグランデ高円寺南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ高円寺南の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージグランデ高円寺南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1K 西 21.26㎡ 79,000円 12,284円 0円 79,000円 79,000円 0円
2024年4月 6階 1K 西 21.06㎡ 85,000円 13,342円 0円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 3階 1K 東 21.51㎡ 79,000円 12,141円 4,000円 79,000円 79,000円 0円
2024年2月 6階 1K 東 25.07㎡ 86,000円 11,340円 10,000円 0円 86,000円 0円
2023年10月 8階 1LDK 西 41.21㎡ 138,000円 11,070円 5,000円 138,000円 138,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージグランデ高円寺南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      30.42㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,284円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      30.42㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,342円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      30.42㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,141円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      30.42㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      11,340円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      30.42㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      11,070円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージグランデ高円寺南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージグランデ高円寺南の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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