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サンクタス木場公園

サンクタス木場公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「木場」駅 徒歩12分 東京メトロ東西線
    「東陽町」駅 徒歩15分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区千石1丁目4番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2002年6月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス木場公園周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,698万円

    244.7万円/坪

    ～

    6,051万円

    259.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.5万円

    7,520円/坪

    ～

    19.3万円

    8,311円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス木場公園を当社で売却するメリット

サンクタス木場公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5875万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

クマポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/14 13:32
クマポンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/14 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【木場駅に対する口コミ】東西線「木場駅」より13分ですが、歩いてさほど遠いとは感じません。東陽町からも歩けます。駅に近すぎると騒音や防犯の問題もありますので。昼間でしたら木場公園を通れば四季を感じられるし、スカイツリーもキレイに見る事ができます。
徒歩5分内と近さにこだわる方には遠いと思うかもしれない。
周辺環境

5.0
歩いて3〜5分に木場公園や現代美術館があり散歩をしたりジョギングができ、テニスコートもあるので十分楽しめる。また周辺の川沿いや木場公園は桜並木が多いので桜の咲くころはとても良い。木場公園の横に木場病院もあり何かの時に便利。
どちらかと言うと古い下町なので場所によってはゴチャゴチャしている感じのところもある。泥棒などにも用注意地区でもある。最近は改善されてきているよう。
外観・共用部

5.0
この辺ではもっとも凝った作りでグレード感も高い。地震にも結構強かった。総タイル仕上げで外壁の耐久性も思ったより高い。メインのバルコニーの幅が2ｍと広いのでちょっとしたアウトリビングとして使える。
1階に池と滝があるが、現在地震でタイルが剥がれ使用できていない。エレベータが一基しかなく広さが狭い。
お部屋の仕様・設備

5.0
フローリングのグレードは高い。基本的に作りはしっかりしている。サッシの機密性が高いので車の走行音などはほとんど気にならない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
基本的に徒歩圏内に地元のスーパーや大型ショッピングセンターがるので問題なし。徒歩5 分のイースト21には食事のできるスーパーやお店・歯医者などがるので問題なし。その先の東陽町駅周辺まで足をのばせば何でもある。
特に不便を感じる事はないが100円ショップが近くにあると良いと思う。
暮らし・子育て

5.0
小学校・中学校も近く問題なし。いずれも徒歩5〜10分位なので子供は通学しやすい場所。 木場公園が近いので親子で遊べる快適な環境だと思う。
幼稚園等は確認していないが幾つかあるよう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【木場駅に対する口コミ】東西線「木場駅」より13分ですが、歩いてさほど遠いとは感じません。東陽町からも歩けます。駅に近すぎると騒音や防犯の問題もありますので。昼間でしたら木場公園を通れば四季を感じられるし、スカイツリーもキレイに見る事ができます。
    周辺環境

    5.0
    歩いて3〜5分に木場公園や現代美術館があり散歩をしたりジョギングができ、テニスコートもあるので十分楽しめる。また周辺の川沿いや木場公園は桜並木が多いので桜の咲くころはとても良い。木場公園の横に木場病院もあり何かの時に便利。
    外観・共用部

    5.0
    この辺ではもっとも凝った作りでグレード感も高い。地震にも結構強かった。総タイル仕上げで外壁の耐久性も思ったより高い。メインのバルコニーの幅が2ｍと広いのでちょっとしたアウトリビングとして使える。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    フローリングのグレードは高い。基本的に作りはしっかりしている。サッシの機密性が高いので車の走行音などはほとんど気にならない。
    買い物・食事

    5.0
    基本的に徒歩圏内に地元のスーパーや大型ショッピングセンターがるので問題なし。徒歩5 分のイースト21には食事のできるスーパーやお店・歯医者などがるので問題なし。その先の東陽町駅周辺まで足をのばせば何でもある。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校・中学校も近く問題なし。いずれも徒歩5〜10分位なので子供は通学しやすい場所。 木場公園が近いので親子で遊べる快適な環境だと思う。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
おささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/05/17 01:46
おささん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/05/17 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ドラッグストアは近くにあり、スーパーとコンビニは徒歩5分程度とまずまず。
イースト21に大戸屋やタリーズ、すしざんまい等あり、及第点。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ドラッグストアは近くにあり、スーパーとコンビニは徒歩5分程度とまずまず。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス木場公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 11階 3LDK 西 85.08㎡ 20.37㎡ 6,580万円 256万円
2020年3月 4階 3LDK 西 77.17㎡ 25.54㎡ 5,480万円 235万円
2017年6月 9階 4LDK 90.77㎡ 11.58㎡ 5,980万円 218万円
2017年2月 9階 4LDK 90.77㎡ 11.58㎡ 6,280万円 229万円
2016年6月 6階 4LDK 90.77㎡ 11.58㎡ 5,880万円 214万円
SALES HISTORY
サンクタス木場公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年11月

    • 11階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      85.08㎡

    • バルコニー面積

      20.37㎡

    • 販売価格

      6,580万円

    • 坪単価

      256万円

2020年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.17㎡

    • バルコニー面積

      25.54㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      235万円

2017年6月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.77㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      218万円

2017年2月

    • 9階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.77㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      229万円

2016年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.77㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      214万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス木場公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス木場公園の売買相場 緑線 ＝ 江東区千石の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス木場公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 10階 3LDK 南 77.78㎡ 180,000円 7,650円 0円 360,000円 180,000円 0円
2016年5月 11階 4LDK 南 112.58㎡ 198,000円 5,814円 0円 396,000円 0円 0円
2016年4月 11階 4LDK 南 112.58㎡ 220,000円 6,460円 0円 440,000円 220,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス木場公園の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 10階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.77㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,650円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.77㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      5,814円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年4月

    • 11階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.77㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      6,460円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      440,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス木場公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス木場公園の賃料相場 緑線 ＝ 江東区千石の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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